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如标题
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tolbkni 2022-08-17 09:02:31 +08:00  1
签合同付首付的时候不能直接直接提取做为新房首付的一部分，需要一笔资金周转下，办完房贷 /或完成房贷验资之后再一次性提取。
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whajcf 2022-08-17 09:12:34 +08:00 1
不能 可以找人周转 银行卡有那种闪电贷 借一下 半个月签完购房合同就可以提取还款 利息很少 几百块的事情
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mumonitor 2022-08-17 09:22:08 +08:00
杭州不知道，上海申请房贷前不能有各种小额借贷，包括支付宝借呗、各类消费贷等等。所以最好问下银行专业人士。
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haaro 2022-08-17 09:22:22 +08:00
闪电贷等属于消费贷，用来购房是违规的。
如果被查出，会有一定风险（比如无法批贷，批贷后抽贷），运气好就没事 |
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wangxiaoaer 2022-08-17 09:24:00 +08:00
1 楼正解，需要过度下。
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tianhei826 2022-08-17 09:28:23 +08:00 2
首先，房屋购买合同下来了，你才能把公积金的钱全部提取出来。
如果组合贷的话先提取后办理按月还款，顺序如果错了是无法把公积金的钱全部提出来 |
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acmerliu 2022-08-17 09:28:39 +08:00
不能。
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tianhei826 2022-08-17 09:30:53 +08:00
如果不是全款买房，自己或者另一伴有其他的小额贷款记录（房贷期间信用卡尽量不要用，如果花呗绑了征信也尽量不要用）。这样会影响银行房贷
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imNull 2022-08-17 09:33:24 +08:00
不行。购房合同 /预售合同签署放款后，可以拿着这些资料去提取公积金。
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whajcf 2022-08-17 09:36:54 +08:00
@bigxianyu 去年买房验资的时候我理财来不及到账, 很多同事都乐意借过来周转下, 稍微问问同事 /同学 /朋友 /亲戚, 不要找直系亲属, 理由合理的情况下很多人还是乐意的; 如果要保险尽量去趟银行现金存取避开消费贷的追查, 自己申请贷款期间不要有小额贷款未还的记录, 这个听银行人员的就行, 有时候会让你关闭一些贷款 /白条, 照办就好.
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mbtfdwlx 2022-08-17 09:42:21 +08:00
1l 正解，顺便补充下，网签后就可以提取了...中间应该是 2-5 周的过渡期
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jujusama 2022-08-17 09:49:07 +08:00
不可以，另外杭州 查首付来源
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YAHIKO0 2022-08-17 09:55:03 +08:00
查首付来源一般怎么查，比如我借同学的钱，等公积金取出来再还给同学，这个能被查出来吗
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tianhei826 2022-08-17 10:03:06 +08:00 1
@ChangQin 看开发商对接的银行让不让用北京的公积金，如果能用的话你也提不了北京的公积金。因为你是外省购房北京公积金中心是不会给异地还贷的。除非你从北京离职在杭州入职，把公积金转到杭州社保缴纳半年后且公积金转到杭州了，你就可以拿着合同去行政服务大厅公积金业务，办理公积金提取
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Jokerrrrrr 2022-08-17 10:04:01 +08:00
@YAHIKO0 现金取出来，自己在存进去（不放心的话，就多经过几个人这样的流程）这样查不出来
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ChangQin 2022-08-17 11:16:47 +08:00
@tianhei826 #17 懂了，谢谢！
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daen 2022-08-17 11:53:26 +08:00
不要用闪电贷，不要用闪电贷，不要用闪电贷。
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28Sv0ngQfIE7Yloe 2022-08-17 11:53:32 +08:00
需要一笔过桥资金
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zhuxd282 2022-08-17 13:44:15 +08:00
2 楼出的什么馊主意。正常能办下来的房贷，被你这么搞都贷不出来，或批的额度少了。
正确的姿势是亲友拆解，别说你开不了口，除非你从来没帮过别人。 |
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leon0918 2022-08-17 20:17:04 +08:00
先借钱，等下贷之后一次性取出来去还钱
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DarryO 2022-08-17 23:52:41 +08:00 via iPad
@tianhei826 请问下，“房贷期间”是指什么时间段？申请房贷但还没批下来的时候？不用信用卡是指不去分期还是指完全不用呢？这个信用卡的说法是第一次听到，想了解下。
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tianhei826 2022-08-18 09:38:45 +08:00
@DarryO sry 打错字了是"放贷期间"。尽量不要使用当时我办理贷款时候银行业务人员给我说的
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