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今天接到中介通知，他们公司因为疫情倒闭了，让我们重新找房子，房东要来收房子了，损失一个月押金+半个月房租，提醒老哥们，要注意下
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longbye0 2022-06-03 01:59:25 +08:00
来了上海才知道这么多人找的是二房东
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aptupdate 2022-06-03 07:42:59 +08:00 via iPhone
房屋中介不是付完中介费就完事了吗？
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ChrisFreeMan 2022-06-03 07:52:16 +08:00
@aptupdate 他说的房屋中介估计是租房平台，这些平台会把用户的租金挪用拿去扩张，它们是和一房东签的合同。一旦出现资金链断裂，房东拿不到钱了就要去收回房子了，然后押金也拿不回了。
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napsterwu 2022-06-03 08:46:16 +08:00 via iPhone
蛋壳这种？
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ngrok111 2022-06-03 09:06:55 +08:00
这也太惨了。。。
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lion9527 2022-06-03 09:20:00 +08:00  3
找个毛线，不退钱就住够时间再搬
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Illusionary 2022-06-03 09:33:28 +08:00
退鸡毛退，没到期他们能入室抬你？ 敢来直接报警
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Vhc001 2022-06-03 09:36:13 +08:00 2
这种就是房东和中介勾结（中价给房东出的点子）。不住够时间别搬，让房东去法院走法律程序呗，走法律程序期间房东不能赶人，你也不用交租金，敢上门你就报警。没个一两年程序都走不完
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stein42 2022-06-03 09:38:00 +08:00
中介应该有给房主押金，在你搬出去之前押金应该不会退给中介。
如果没收押金或已经提前退回去了，那损失是房主承担。 所以要么让房主退押金给你，要么住够时间再搬。 |
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storyxc 2022-06-03 09:50:05 +08:00
你这是被忽悠了，你付了钱有合同 房东跟你扯什么淡，有纠纷让房东去告呗，你又没违约。
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hawei 2022-06-03 09:59:16 +08:00 1
买卖不破租赁。 直接法律武器。
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shawnsh OP @longbye0 大房东不想那么麻烦的，只想到时间收钱，其他有关房子的事情不要跟他提，他不想操心的，与其空着
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shawnsh OP @Illusionary 报警也是豁稀泥
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wanacry 2022-06-03 11:19:45 +08:00 via iPhone
@Illusionary #7 有没有可能直接锯门
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shawnsh OP 1
各位，我说的房租中介就是类似的二房东，不是啥平台，这种爆雷的事情很多，如果硬刚，精力花费不起的，报警的话，我查了很多资料，也是艰难维权路
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Aurt 2022-06-03 11:38:52 +08:00
房东没收到房租，让他起诉中介，和你有啥关系？
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Illusionary 2022-06-03 11:39:57 +08:00
@shawnsh 和稀泥又怎样，警察敢把你抬出去吗？
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lion9527 2022-06-03 11:41:50 +08:00 13
@shawnsh
你住你的，房东来骚扰你就报警。 警察和稀泥对你有利，你住着不走，警察也只能让房东走法律程序。房东砸门撬锁是刑事案，警察是站你这边的。 道理很简单，你交了房租和押金给二房东，你不用管二房东和房东之间的事。你交了钱，就要把合同履行完。 不用费心想维权的事，你就住着。维权也是房东去维权。 这种人就是忽悠刚毕业的大学生不懂事，说两句鬼话就把你们的钱给黑了。 你就硬刚，光脚不怕穿鞋的，房东有家有业肯定比你还心虚。放心住满时间，别怕。 |
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lemayi 2022-06-03 12:01:44 +08:00
@lion9527 赞哥们儿！
我曾经就被骗过。然后自认倒霉了。报警去警察局。直接和稀泥。都没有立案。还一脸瞧不起的样子。 而且二房东哪个 xx ，还在朋友圈晒豪车，晒钱钱。想想就气的不行。 如果早点看到老哥的回复。我肯定也硬刚。 把追责的义务转移到房东那里。让他去走法律程序。我们这些弱势群里没有哪个精力。 有房有闲的房东正好可以去搞搞这些人渣 |
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SenLief 2022-06-03 12:12:45 +08:00
你有合同在有的打。
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358515041 2022-06-03 12:22:45 +08:00 via Android
而且最近房租还涨了就离谱，我的直接涨 30%，工资都没涨这么多
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hawei 2022-06-03 13:23:07 +08:00
我的房租直接涨 10% 心灰意冷， 合着工资涨了点全贴房租上了？
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kukuasa 2022-06-03 14:24:33 +08:00
上次看到蛋壳爆雷，一个女生独居，房东来赶她走，把厕所间洗脸盘砸了，然后说反正砸的都是我自己的。
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111qqz 2022-06-03 14:47:16 +08:00
深圳两年前遇到过一样的事情，平台是青沐公寓，房东因为没有收到平台的打款直接把锁换了，平台欠款至今..
一开始还装模作样拖一拖，后来直接就不回复消息了 2333 深圳市青沐公寓管理有限公司 法人 许浩武 |
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111qqz 2022-06-03 14:50:49 +08:00
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aoxiansheng 2022-06-03 15:24:58 +08:00 via iPhone
@lion9527 把你顶上去 一点没错 这还是合法的 那些法院强制法拍的房子 有人住都赶不走 所以孩子们只要你有合同 放心住
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GP1 2022-06-03 17:02:40 +08:00
利好买房，就是因为这种监管缺失和没有诚信的人存在，所以大家（双方）租房很痛苦。
我是上面，我就要这种效果，房子不愁卖。 大力发展租赁市场？笑死人了，接盘的都不够了。 |
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ChrisFreeMan 2022-06-03 17:13:49 +08:00 via iPhone
@111qqz 艹，我也被这个垃圾公寓坑了、欠了我两个月押金，狗娘养的人
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shmilypeter 2022-06-03 20:08:33 +08:00
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zhw2590582 2022-06-03 20:25:11 +08:00
你太年轻了啊，这不用怕的，遇到赶人就报警啊，警察大概率不会帮你，但也肯定不会帮房东赶你，你怕个啥啊，害怕房东动手不成？
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linglin0924 2022-06-03 22:04:04 +08:00
蛋壳公寓的受害者路过看看
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tyhunter 2022-06-03 22:31:40 +08:00
选择大平台，起码背靠着链家和我爱我家的自如、相寓
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germain 2022-06-03 22:50:25 +08:00 via iPhone
租房不直接和大房东签？不看产证啥的你也租？上海很难租房？
我作为一个房东，挂牌的传统老爷叔中介公司。都不用见面，一个电话帮你搞定。远程操作了那么多年，完全没有必须找二房东打理的需求。疫情期间免了几个租客一个月的租金加上缓交这个月的房租。设备坏了直接房客请人修理或买好新的再报销。 二房东除了租金更贵，租客得到了什么保障吗？ |
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AltairT 2022-06-03 23:28:21 +08:00
@tyhunter 哈哈，别说什么大平台了，蛋壳还是上市公司呢。到现在为止我的一个季度租金还没退还给我，现在 app 都登录不了。gov 根本不管，要管也是管你们这些租房没拿到租金退款闹事的，gov 的监管责任撇的清清的。从此租房不考虑任何二房东。最多是那种收介绍费的。
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vain 2022-06-03 23:34:28 +08:00
对比一下发达国家的相关立法，还是很保护租客利益的。所以租房不买房才能那么安心。
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Jooooooooo 2022-06-03 23:38:46 +08:00
鸡毛蒜皮的小事就比谁无赖和时间多.
什么警察啊之类的都没用. |
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glfpes 2022-06-04 09:31:34 +08:00
租房成立后，中介就可以消失了
恐怕你是找的二房东 |
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wxm 2022-06-04 12:51:24 +08:00
小区门口年后刚开的一个租房平台，3 月中疫情风控 6.1 号解封，我昨天出门看门店已经转让了。。应该是不干了
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Y29tL2gwd2Fy 2022-06-04 14:43:51 +08:00 via Android
继续住啊，合同白纸黑字
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SimonOne 2022-06-04 18:51:39 +08:00
@Vhc001 #8 报警有个屁用，上海的老破小，房东半夜来敲门闹事，报警也只会和稀泥。你表现得懂法一点就是不乖，还会得到训诫。 😂
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imklay 2022-06-05 10:09:39 +08:00
解封后房租确实涨了，本来计划解封后找房子搬家的，现在看来先观望一下吧
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mbooyn 2022-06-05 23:14:36 +08:00
@Illusionary 比如中介收租客整年或半年的租金，但是中介是按月交给房东租金的。交到中介手中多余的钱会被挪作他用，所以中介如果 pao 路了，房东收不到房租自然就来赶人了，因为房东和中介签的合同很可能是月付的。所以之前蛋壳 lei 了之后，才开始有 z 府监 guan ，比如不准收超过 xx 月的预付房租，并且预付的房租应汇集到 z 府指定的监 guan 账户，防止中介 pao 路
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wocaomade 2022-06-06 12:55:23 +08:00
插播一下，有没有需要租房的。https://www.v2ex.com/t/838169#reply3
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FrankAdler 2022-06-06 13:38:40 +08:00
所以千万别再找二房东了，不要贪图那点小便宜。
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comstrojs 2022-06-06 15:29:04 +08:00
@FrankAdler 问题是房源在二房东手上，根本联系不到房东
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freshmanc 2022-06-06 20:27:25 +08:00
污染太严重。。写着房东直租，点进去一看好几页房子的多了去了……
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seeyisee 2022-06-07 14:32:24 +08:00
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FrankAdler 2022-06-07 22:38:40 +08:00
@seeyisee 其实这些公寓大概率都是跟房东签了所谓的委托合同的，除了跑路还有看起来价格很低，手续都很全。
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wfd0807 2022-06-13 11:08:09 +08:00
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xsqfjys 2022-07-15 15:53:12 +08:00
铁拳总能落到最弱势的群体头上，前有蛋壳后有河南储户、各地烂尾楼的业主
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