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二手房锁死流动 一手房涨跌毫无意义 房产税或许会成为新镰刀
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thefck 2021-11-02 14:35:12 +08:00  1
刚需不算
投资算 |
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NewTab12138 2021-11-02 14:38:36 +08:00 1
不会,就算房产税真的来了,房价也不会降太多,最终都会转嫁到租房上去,任何政策的出台都是为了巩固, 哪有劫富济贫这么伟大的事
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murmur 2021-11-02 14:40:56 +08:00 1
一二线、核心区、(比较新的楼 /学区房 /地铁房 /附近有大厂)暂时不算
三四线以下我认为都会被打回原形，三四线的房价太离谱了 |
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Jooooooooo 2021-11-02 14:42:39 +08:00
买了你住不住?
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Jooooooooo 2021-11-02 14:43:32 +08:00
另外房产税不是为了降房价搞的, 房产税主要目的是为了地方税收出台的新税种.
至于影响房价的因素还是人口. |
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jfdnet 2021-11-02 14:46:02 +08:00
@NewTab12138
不管投资还是自住这买房毕竟都是个长期的事情，况且现在大部分热门城市都是一手房 5 年限售起步。既然现在政策未定，也应该多等两个月看看具体情形再说。 如果房价没有办法快速上涨，如果大家都是这么个判断的话，其实持有房产本身就是有很大成本的。你要知道你的钱，不管是全款还是贷款，那都是有使用成本的。 总之，等房地产税政策落地，会更清晰一点。 |
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alexkkaa OP @thefck 刚需也算啊 毕竟站在山顶的感觉很冷 站在房价不高的小土堆山上还能忍 要是站在房价上天的喜马拉雅上那简直是酸爽
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alexkkaa OP @NewTab12138 当穷人炸不出油水了 富人肯定也会被放在案板上 毕竟富人也是鱼而不是刀
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mjawp 2021-11-02 14:53:40 +08:00
刚需就不要等了。即使是下降的趋势也是有个缓慢下降的过程。你能等个十来年吗
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pcmgr456 2021-11-02 15:11:02 +08:00 via Android
在中国，买房是政治正确，有条件的还是赶紧 run 吧
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vchroc 2021-11-02 15:11:31 +08:00
降价潮的时候，没有刚需
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Xusually 2021-11-02 15:22:51 +08:00 1
月经贴。
说没有刚需的，你本身就不是刚需。 等你需要的时候你就回问楼主在问的这个问题了。 |
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nvioue 2021-11-02 15:24:23 +08:00
什么恶毒的政治隐喻
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jeeyong 2021-11-02 16:36:48 +08:00
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seres 2021-11-02 16:45:28 +08:00
最近看了下老家某三线城市的二手房，很多挂牌一年多，价格一降再降还是卖不出去
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eric96 2021-11-02 16:46:25 +08:00
一线城市依旧坚挺，三四线城市打回原形
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LinShiG0ng 2021-11-02 16:47:08 +08:00
炒房的肯定影响大，刚需就无所谓了，反正你是买来住的
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lakehylia 2021-11-02 16:47:52 +08:00
小孩要上学就赶紧买。。。
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fredli 2021-11-02 17:21:54 +08:00
考虑第三套的，谈这个问题才有意义
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lsdvincent 2021-11-02 17:30:44 +08:00 via iPhone
稀缺资源 高端盘无所谓 反正不会砸手里
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guanhui07 2021-11-02 20:03:53 +08:00 via iPhone
刚需买
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sagaxu 2021-11-02 20:06:30 +08:00 via Android
现在买的不是傻就是蠢
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dianxin 2021-11-02 20:12:09 +08:00
第一套自有住房吗？非投资入吧
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sagaxu 2021-11-02 20:25:39 +08:00 via Android
有房产税的预期在，有贷款指导价约束，上海深圳二手房完全卖不动，现在是买方市场，价格松动了，再等等估计还能降个一成甚至两成。
限价摇号的新房倒是可以看看，本身比二手房便宜，即便九折八折也不会亏多少，摇到心仪的楼盘可以买入。 |
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wtdd 2021-11-02 20:26:47 +08:00
投资肯定算，现在但凡有的选正常人也不会进场接盘
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xitek 2021-11-02 22:34:34 +08:00 via Android
一二线城市好地段的会更贵，比如深圳南山区的，一二线差地段的以及绝大部分三四线城市，都要受到较大影响，至于是直接崩掉一半价格还是跌个二三十，目前不好判断，只能说这些房子即将迎来剧烈震荡期
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Zeonjl 2021-11-03 18:51:39 +08:00 via iPhone
有钱买没钱买啥…
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