下班回来看到门上贴了个法院盖章的通告,通知此房由于金融借款纠纷已被依法拍卖,限 15 天搬出,人傻了。联系 n 房东没啥具体回应,押金不知道能不能要回来,太倒霉了,长记性再也不找 n 房东了。如果房东不退押金我有啥办法不,本人基本法盲,手上有合同还有微信记录
现在又要重新找房子,国庆放假的心情都没了,在考虑要不要把回去的票退了,国庆期间找房子,要不然到时候没地方住。
另外 v 站有没有老哥有房源的,预算 2000 内,地址剑川路地铁站附近 4 公里内就行。
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ihipop 2021-09-27 23:32:34 +08:00 via Android 3
买卖不破租赁,法院不会强制你搬出的,贴条的可能是清场公司的冒充法院
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changepll 2021-09-27 23:35:42 +08:00
这个时候就是白嫖 的时候了。 押金 不到手,就不搬走
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yunyuyuan OP 补充一下,这是贴的通告:
https://z3.ax1x.com/2021/09/27/4RW9hD.jpg |
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freed 2021-09-27 23:50:19 +08:00
你如果有正规的租赁合同,就算法院真拍卖了房子,买了房子的人都需要等你租赁到期了才能接手的..
如果没有租赁合同当我没说.... 可以去阿里司法拍卖看一下一些不动产的拍卖,如果有租赁情况都会有说明的..并且说明租赁到啥时候... |
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testver 2021-09-27 23:59:45 +08:00 1
看照片是正规的法院的告示。
lz 的这个租赁合同,出租方是不是有权出租都是个问号。 准备搬家吧,之前交的钱理论上你找到 n 房东能要回来,但你多半没这个精力和时间成本去找,只能放弃了。 |
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2021-09-28 01:22:11 +08:00
章怎么没把时间盖上
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wxd92 2021-09-28 06:36:58 +08:00 via iPhone
先去法院网站查查真实性,我记得法院案子有个网站记录的
如果真实,可以打法院电话问问你这种情况,是不是可以找 n 房东挽回点若是 |
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james2013 2021-09-28 08:15:36 +08:00
前几天接到 2 房东通知,我也是突然被要求下个月初搬,已经订票了也退了,正在找,我在深圳
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wxd92 2021-09-28 09:02:42 +08:00 via iPhone
@yunyuyuan 这个正常,一个是流程之间的时间很长,另一个整理证据,报案,接案,开庭及审判都要消耗时间。 所以很多人不愿走法律流程就是因为太消耗精力
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ihipop 2021-09-28 09:15:04 +08:00 via Android
@yunyuyuan 你要准备刚就看 N 房东和原房东的合同,有的话就不用怕,就算是真的有这个案件,还是买卖不破租赁的,没有的话,不拿到押金不走。
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yunyuyuan OP @ihipop 我问 n 房东,他说有大房东的合同。现在只想把一个月押金要回来就行了,相当于亏了个中介费。谁知会碰到这事,那是一栋别墅,被分成了 10 个房子,别的房子都有人住着呢,今天下班我去问问邻居,我住了几个月还没见过他的面
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SachinBeyond 2021-09-28 09:27:20 +08:00 via Android
买卖不破租赁,正面刚
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sagaxu 2021-09-28 09:30:33 +08:00 via Android
一套分成 10 套的是群租房,不知道在不在法律保护范围内
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ashuai 2021-09-28 11:54:14 +08:00
不得对抗善意第三方,你就属于善意第三方。拿着合同好好住,有问题找法院投诉
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dko 2021-09-28 13:46:24 +08:00
别怕,你就住着,不会真的 15 天就强制搬的,有沟通的机会。
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mocuishle2007 2021-10-07 15:28:20 +08:00
预算两千内的房子好难找啊。。
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LukeJr 2021-10-31 07:44:37 +08:00 via Android
lz 赶快和法院沟通。
买卖不破租赁是有前提的,这个房子你的租约在房产抵押前签署的,而且要求是有租房备案的。 看你现在的情况,应该两个都没有 |