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stark123
V2EX  ›  问与答

按份共有买房,有谁试过?

  •  
  •   stark123 · 2021-02-22 22:16:10 +08:00 · 1190 次点击
    这是一个创建于 1371 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    由于各种原因,想通过 2 个人一起买房。

    有个问题:买了后能退出吗?退出的时候,是拿回自己的购房款和还贷款就行了嘛?


    共同买房须知:共有与按份共有不一样! - 知乎
    https://zhuanlan.zhihu.com/p/133375586

    共有房屋一般分为按份共有和共同共有! - 房天下买房知识
    https://zhishi.fang.com/xf/qg_386363.html
    11 条回复    2021-02-23 16:17:28 +08:00
    ferock
        1
    ferock  
       2021-02-23 06:17:27 +08:00 via iPhone
    退出是最麻烦的,一般卖了才好退出
    R18
        2
    R18  
       2021-02-23 09:29:16 +08:00
    没有退出这一说吧,只有你把你的这份卖给别人.一般都是另一个人买走.
    stark123
        3
    stark123  
    OP
       2021-02-23 10:08:15 +08:00
    @ferock
    @R18
    我和张三一起合买,退出的时候卖给张三可以吗
    R18
        4
    R18  
       2021-02-23 10:21:41 +08:00
    @stark123 可以卖,而且他享有优先购买权.
    但是你贷款还没还清,房屋已经抵押给银行了,就看怎么跟银行怎么操作了.
    R18
        5
    R18  
       2021-02-23 10:26:22 +08:00
    主要问题还是张三愿意不愿意买
    stark123
        6
    stark123  
    OP
       2021-02-23 10:41:09 +08:00
    @R18 非常感谢。我是因为要出国,想提取我那 20 多万公积金,又不买房,找不到提取的办法,正好看到有这种方法,就想通过这种方式买房,后期把房再卖给张三。当然,这个张三是关系非常好的朋友。
    julyclyde
        7
    julyclyde  
       2021-02-23 11:35:50 +08:00
    你这叫炒房
    z0wjqnxi
        8
    z0wjqnxi  
       2021-02-23 12:43:39 +08:00 via iPhone
    @stark123 公积金销户不能直接提吗?
    stark123
        9
    stark123  
    OP
       2021-02-23 13:04:37 +08:00
    @z0wjqnxi 可以。不过不到万不得已不想销户,万一将来还想回来呢。
    ferock
        10
    ferock  
       2021-02-23 15:37:54 +08:00
    @stark123 #3

    那也要张三有这钱啊
    unmois
        11
    unmois  
       2021-02-23 16:17:28 +08:00
    @stark123 可以再次申请的
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