买完房出租给别人，然后根据喜好和工作地选择长期租房靠谱吗？有没有大佬实践过？

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[买房] 既能解决孩子上学问题，也可以享受到（未来）房地产增值带来的收益；

[租房] 根据人生不同阶段不同需求，选择租住不同类型的住宅；

有没有大佬实践过这样的策略？

4 replies • 2021-02-23 09:57:14 +08:00

kop1989

Feb 22, 2021

除非你的房屋地段比你的目标居住地还要热门，否则就是亏本。

TomasKozey

Feb 22, 2021

当然可以，我就是。自己的房子在郊区，租给别人，然后拿着租金在公司旁边租房子住

summersnow521

Feb 22, 2021

@kop1989 亏本或者盈利不是考虑的重点，主要想解决花小钱使大劲的问题。

比如：现实中适合居住的学区房价格太高，然后就可以买老破小的学区房，然后将其出租后再贴一些钱租个适合居住大点的住宅，上学居住两不误。

工作地附近的操作也一样，只不过解决的是通勤问题。

zw1one

Feb 23, 2021

1 、有个舒适度的问题，长期租房体验肯定不如自己的房子，不能随意购置家电等物品，装修啥的也不一定很满意。还有房东随时赶人走的可能。
2 、自己的房子如果长期出租，以后自己想住回去得重新装修，因为租客肯定不会把房子保护得很好。