孩子读小学，几个方案有点纠结

坐标上海，新政私立学校已经摇号，不稳妥了，之前买的房子对口初中还行但小学很差，搞一个小学学区房迫在眉睫。现在住的那套感觉还行，不打算卖。

方案 A，300W 不到买个第二梯队对口老破小，因为总价低，算是普通住宅，可以首付 5 成，读到高年级贷款也还清了。到时候卖掉再置换改善型。

方案 B，500W 买个第一梯队九年一贯制，但是首付 350W 拿不出，只能卖掉别的城市的投资房，但那样可以全款买，用不上贷款有点可惜。

方案 C，买个第二梯队 700W 的，兼顾自住和读书，纯公积金贷款，公积金只剩一次了。

A 和 B 都是 30 平左右老破小，全家人自住是不现实的，考虑出租或者给父母住一下。

或者方案 D，置换个 1000W 出头的，但是非常不想卖上海的房子，也不想三代人住一起。

几个方案各有各的优劣，想参考下别人的方案，你会选择哪个方案？或者别的选项？