上海是开始整治隔断房了吗？小区好几栋楼都开始撵人了。可以向二房东要求违约金吗？
ladychili · 2019-11-14 10:24:12 +08:00 · 16775 次点击这是一个创建于 1838 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
独厨独卫的单间，有一面墙是隔断，被要求 18 号前搬走。
租房的时候交了 1200 中介费，房租 3000 押一付一，到目前只住了两个半月。二房东说搬走那天再结算押金和剩余的房租，但是没提违约金的事。
搬家好麻烦啊，双十一还有一堆快递在路上，还得回来拿。但是感觉二房东应该不会轻易赔付违约金，在想要不要争取一下。
大家什么想法？
租房的时候交了 1200 中介费，房租 3000 押一付一，到目前只住了两个半月。二房东说搬走那天再结算押金和剩余的房租，但是没提违约金的事。
搬家好麻烦啊，双十一还有一堆快递在路上，还得回来拿。但是感觉二房东应该不会轻易赔付违约金，在想要不要争取一下。
大家什么想法？
第 1 条附言 · 2019-11-14 18:19:29 +08:00
看来这个这小区大家都知道啊。。。基本上全是二房东包揽改造的然后群租出去的，旺季（暑假那阵子）隔断一间都能租到 3800，二房东简直不要脸了。
目前已经找到新住处了，酒店式公寓，通勤时间由步行 10 分钟提升至步行 15 分钟，房租支出涨到 3700/月，还能接受。
打算周六搬家，二房东说到时候会亲自来收房退押金，应该问题不大。
同小区、周边小区的朋友如果想了解后续，移步 tg 👉 https://t.me/ladychili
目前已经找到新住处了，酒店式公寓，通勤时间由步行 10 分钟提升至步行 15 分钟，房租支出涨到 3700/月，还能接受。
打算周六搬家，二房东说到时候会亲自来收房退押金，应该问题不大。
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第 2 条附言 · 2019-11-18 09:40:59 +08:00
房东在我搬家那天退了押金和房租，所以违约金就算了。
感谢大家帮忙出主意。
感谢大家帮忙出主意。
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JohnChiu 2019-11-15 17:50:41 +08:00
二房东八成不会退给你押金的，除非他是活菩萨，先关注上海法院公众号了解一下民事诉讼需要提交的材料准备好，然后网上申请诉讼吧，网上审核要几天然后让你寄材料，寄完要等一个多月才能排上号审批，审批之后会先安排你调解，审批到调解又要一个月，所以说不管他给不给你，你先提起诉讼，给了的话你在线撤销诉讼就行了，不给就走到底。
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