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在这里住了已经快三年了，上次续约想着续一年的合同，但是管家说，只能签半年的了，因为自如和房东业主的合同只剩半年了，所以只能签半年的，这次涨价了。 半年后，也就是前几天，管家说他们自如和房东业主又续约了，我们可以继续签约了，但是签约房租价格又涨了不少。请问这么做，合理吗？
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yxcoder 2019-10-25 09:26:26 +08:00
合约时间到了涨价
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FrostQAQ 2019-10-25 09:29:58 +08:00
建议狗住，年底大促~自如就是这样坑业主的
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x7395759 2019-10-25 09:31:57 +08:00
换地方就完事了，难道只有自如么
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belin520 2019-10-25 09:33:51 +08:00
合同，一切以合同为准
没有什么道德，哎，没想到自如也跟农民房的二房东一样猥琐 |
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cmdOptionKana 2019-10-25 09:44:52 +08:00
你所在的公司也会想方设法利益最大化，对用户“让利”永远都是商业手段，并非资本家有良心。当可以收割利益的时候必然收割，换你做老板也是一样的。
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xpfd 2019-10-25 09:55:05 +08:00
为啥要住自如？ 直接找房东租房多好，自如每次你入住之前都是新装修，装修用的材料都是最差的，而且还那么贵，还有服务费
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terence4444 2019-10-25 09:56:37 +08:00 via iPhone
到底是不是房东说的还不一定呢
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xiaobo944 2019-10-25 10:27:00 +08:00
合理。
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hous 2019-10-25 10:33:32 +08:00  2
同事租自如，主卧 2500，嫌贵，租隔壁次卧 2100，主卧一直空着没人住。半年后续租要涨价到 2300，掏出 app 一看隔壁主卧降到了 2200，果断搬过去。更大的房子，更低的价格，自如操作真的骚。
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hahasong 2019-10-25 10:37:52 +08:00
故意和你对堵，你就说太差了，还次次涨，不租了。最后几天肯定降价求你续
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chaixiaomu 2019-10-25 10:39:48 +08:00
@xpfd 这就是一个问题，有些人，比如我吧，直接找房东没什么方法找，基本就是各种蛋壳贝壳自如还有一些链家之类的。信息和资源还是非常不对称的，不然中介这个行业也就没存在的必要了。
当然，除各种不对成之外，中介还有礼宾以及建立信任的作用。 |
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Raymon111111 2019-10-25 10:41:58 +08:00
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iyaozhen 2019-10-25 10:47:40 +08:00 via Android
如果善意的推测你这种情况也很正常。
很简单在官网看看周边的对比下就知道了 实在不行搬个地方 |
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xpfd 2019-10-25 10:51:05 +08:00
@chaixiaomu 根据我的租房经验 大部分租房的房东还是很介意房客的 好一点的一般都很不愿意租自如 因为自如会破坏房子装修 打隔断什么的 如果不是换房时间太紧的话 提前一两个月找房东直租的房子是最好的方式 而且一般一个房东有一个放心的租客 是不会考虑半年涨一次租金的 除非是自家房子低于市场价太多才会考虑涨房租 但是中介完全没这个顾忌了 对房子而言他们只考虑怎么能最高价租出去 完全不考虑其他的
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coderluan 2019-10-25 10:54:28 +08:00
市场行为，哪有合理不合理，合法就行，房东中介到期随便涨租，在国内是合法的，大家都不租房房租自然会降，大家都抢着租房自然会涨。所以合理不合理，楼主你需要先判断你所在周边的租房情况，如果租房率下降，那么可能中介只是诈你，你说搬走就会降价，如果租房率上升，那么可能就是单纯的都涨价了。
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axbx 2019-10-25 10:57:57 +08:00
@chaixiaomu 直接找房东租的，现在快满 3 年了，一直没有涨价。
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ClericPy 2019-10-25 11:10:16 +08:00
对方都是按合同办事, 这也没什么办法, 便宜又好住的地方不涨价才怪了, 而且问过好几次, 都是业主要求涨的...
你这是住了 3 年才涨价, 我每次都是次年必涨, 大概涨 20% |
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dswyzx 2019-10-25 11:37:14 +08:00
自如有一次自己报道,北上盈利多少多少补贴二线城市开拓市场,这盈利难道都是房东好心给的中介费?
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chaixiaomu 2019-10-25 15:26:17 +08:00
@axbx 我之前在杭州住的时候基本是找的房东，是杭州一个论坛，19 楼，房东也是很好，那是 2016 年的事情了
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rjwphp 2019-10-25 16:44:03 +08:00
现在租房只能用自如了吗？
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marffin 2019-10-25 17:50:22 +08:00
怎么可能半年一签，那不得麻烦死。作为自如的房东我告诉你，自如给房东的合同长度选项是两年、三年和五年。
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liuyibao 2019-10-25 18:03:41 +08:00
不要找自如，找一般中介也行啊，答一年合同，后面续签都是直接跟房东签。
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