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坐标杭州，中介公司杭州创值房地产代理有限公司。
我的租房合同到期了，今天我打电话让中介来验收。他说他没时间过来（这个绝对是骗人的，如果是租房的人要看房，他绝对马上跑过来），让我把钥匙放在那里就行，等他有空了过来看，然后退押金给我。我说不行，我可以等你明天过来，当面交接。然后就说约好明天过来。合同和押金收据我都有。
我现在担心的是
1,他明天又找理由不过来怎么办？
2,他明天过来，不当场结付押金怎么办？
此外，我刚才问了同一套房的租客，她是 5 月 31 号搬走的，她的合同和收据弄丢了。中介说五到十个工作日退给她，今天押金还没有退给她。她刚才打电话给中介让退押金，不退就报警，中介直接说那你报警吧，中介为什么能这么猖狂啊。
他不退款，我所能采取的办法。
1,报警，最近扫黑这么严，举报他们是黑社会黑中介，有没有用？
2,起诉，这个我一点也不明白。起诉所花费的时间成本和人力成本是多少？
希望各位有经验的朋友来讲一讲该怎么办，支支招。谢谢了。
我的租房合同到期了，今天我打电话让中介来验收。他说他没时间过来（这个绝对是骗人的，如果是租房的人要看房，他绝对马上跑过来），让我把钥匙放在那里就行，等他有空了过来看，然后退押金给我。我说不行，我可以等你明天过来，当面交接。然后就说约好明天过来。合同和押金收据我都有。
我现在担心的是
1,他明天又找理由不过来怎么办？
2,他明天过来，不当场结付押金怎么办？
此外，我刚才问了同一套房的租客，她是 5 月 31 号搬走的，她的合同和收据弄丢了。中介说五到十个工作日退给她，今天押金还没有退给她。她刚才打电话给中介让退押金，不退就报警，中介直接说那你报警吧，中介为什么能这么猖狂啊。
他不退款，我所能采取的办法。
1,报警，最近扫黑这么严，举报他们是黑社会黑中介，有没有用？
2,起诉，这个我一点也不明白。起诉所花费的时间成本和人力成本是多少？
希望各位有经验的朋友来讲一讲该怎么办，支支招。谢谢了。
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jinksw 2019-06-06 14:44:47 +08:00  1
1 你报警应该按实说 有什么事说什么事
2 起诉自己写起诉书交到当地法院就行 不需要请律师 时间成本就是 去送起诉书 开庭 你得去。人力成本也就是你的时间成本 |
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AzureTT OP @jinksw 我刚才打 110 问了，他们说如果我跟中介在一起的话，可以过来调解，不知道有没有用。
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jxf2008 2019-06-06 14:51:03 +08:00
08 年毕业第一年，到现在换了 5 个房东
目前没遇到退押金的房东 退房时把门钥匙自己配一把，隔年找个假日过去，一般凌晨 2-3 点，大概率房里没人，有人也熟睡 然后一包水泥灌进马桶里。。。。 PS：不是我不想当个好人 |
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66beta 2019-06-06 14:54:53 +08:00 via Android
通话录音，别忘记
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jxf2008 2019-06-06 14:56:53 +08:00
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AzureTT OP @jxf2008 那要他当着警察的面退押金啊，不退缠着不走。我这个是中介，他们到处租毛坯房，然后装修租出去。
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dikcen 2019-06-06 15:10:11 +08:00
等等，你的情况是中介不愿当天交接，而且约好了第二天交接（要租房优先级肯定比退租要高了）；另一个租户收据丢了，约好的是 5-10 个工作日退押金，到现在也没到 5 个工作日。到现在为止没看出中介有什么问题。
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jxf2008 2019-06-06 15:21:50 +08:00
@jinksw
跟你说了 110 没用，首先 110 这种事情不会帮你找人，所以你要首先找到他，这种房东大概率找不到人， 其次你就算堵到他了，然后找来 110，房东的普遍技能是要求法院解决，110 也无话可说 然后你去法院告他吧。。。。人家做房东的，有的是时间和你耗，为了几百块钱，你愿意耗么？ 这种人就是能坑一块钱就是一块钱，你和这种人玩正道，那肯定被人玩死 |
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jxf2008 2019-06-06 15:23:30 +08:00
而且就算你去法院告他，很有可能也是没用。。现在做房东的，哪个没有几张身份证的，他和你签合同上写的，大概率是买的身份证，你去法院告他都不一定找对人
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AzureTT OP @dikcen 我写了是我的担心，为明天做准备。他是让我直接把钥匙丢那里就可以走了，我坚持说要当面交接，他才含含糊糊说明天或者后天有时间，然后我说明天来交接。我不明白的是，这个世界上总有些人，你对他客客气气的，他却总要来恶心你。
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AzureTT OP @jxf2008 他不是房东，是房地产中介，他收了毛坯房装修之后拿出来租。他有店面，我知道位置。天眼查可以看到他的公司的信息，上面有他的名字。我打电话了，110 说可以来调解。他不当场退押金，我不会放他和警察走的。
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qoo2019 2019-06-06 15:32:12 +08:00
这就是所谓的人善被人欺，不是用有色眼镜看中介，十个中介八个坏，还有两个刚入行，还没有溟灭
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gw1992225 2019-06-06 15:33:00 +08:00
支持打电话报警 最近扫黑除恶那么严 兄弟你别那么实诚 就说碰到了黑房东 恶意不退押金
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jxf2008 2019-06-06 15:35:43 +08:00
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leafre 2019-06-06 15:37:56 +08:00
110 有用
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koolob 2019-06-06 15:54:55 +08:00
我之前也遇到过中介想扣押金的情况。不过当时我要退房时对方是来了的。而且我是到期之前的四五天左右退的。
中介说钥匙给他，等到期日把押金退给我。 我说押金不给的话就不算退房，钥匙就不能给。 然后要走的时候，中介让把门开着，我说现在没退房，房子还是我的，我有权利锁门。 中介说房子里没东西，不用锁。我说我愿意锁。 中介就说那房子不退了，押金也甭想要了。 我说可以，等房管局调解吧。 我当时心里的打算是，押金不要就不要，到时候房管局投诉一波，工商局投诉一波，就说租房不给开发票。 中介摔门而出，我收拾留在公共空间的东西，过了一会儿，他又进来了，给我办退房。 最后我跟着他去门店财务室，拿回了押金。当时那个财务听到全额退押金时，还很惊讶地问那个中介：确定是退这么多？ 楼主可以跟中介这么说一下，早退房，你那边可以早找人看房，这样空租时间就短，这对双方都有利。 不退押金，就不给钥匙，这点楼主必须强硬。 把要准备的东西都准备好，比如租房合同，水电费交费证明，身份证等，避免他退房时刁难。 |
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9151 2019-06-06 15:57:48 +08:00 1
我最近为了 2 千块钱也跟中介打官司，已经起诉到法院，起诉费 25 元，法院在网上有个诉讼服务中心，直接在网站上提交诉讼状，然后法院审核立案，之后将诉讼费交费通知单快递给我，我网银转账，之后接到电话说要送诉讼状和证据材料，我快递过去的，接下来应该等开庭通知了，全程在家里操作，人都没去法院。
你这情况，首先肯定要报警，报警要核实对方的真实身份，最好能拍下对方的身份证。 然后就是起诉，其实起诉很简单，也不需要律师，自己写个诉状就行，再把证据都准备好。 主要就是咽不下这口气，中介太嚣张了。 |
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fy1993 2019-06-06 16:11:18 +08:00
参考下北京昊园恒业黑中介，你就知道黑中介多牛批了
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zeny620 2019-06-06 16:18:09 +08:00
呵呵,110 有用
07 年家里丢了 5000 块,父母都是做苦力的老实人.嫌疑人就两个,还破不了案.到了我家逛一圈就要走.(完全是谈笑风生的那种) 我那时候还小,看到一个警察脖子上有相机就问:"不拍照吗?" "哦",咔嚓一下,走了 19 年了现在. 所以在社会就是这样,你真的遇到了才会相信. 打 110 完全看过来的那个人责任心和办案成本. , 中介不给押金用口香糖堵锁眼,以后租房留个心眼特别是二手房东,最后一个月说手头紧房租拖着 PS: 楼上水泥倒马桶的,属实社会 |
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natsji 2019-06-07 08:34:31 +08:00 via Android
楼主想太多。到明天再说
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googlefans 2019-06-17 19:45:17 +08:00
自求多福
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