现在买了房子的到 30 年-50 年后，房子拆迁还会有补偿么？补偿所得的钱还能买得起新房子么？
lib360 · 2019-03-05 16:10:44 +08:00 · 3357 次点击这是一个创建于 2081 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
当前拆迁之所以能暴富是因为：上一个阶段的房子， 楼层都比较低，有的连电梯都没，还有一些城中村，本身就不高，然后盖成 30 层的高楼，再卖给老百姓，这样算国家和开发商还是很赚钱的，但是到未来（ 30-50 年后）房子要拆的话，就不会这么划算了，甚至补偿的钱不够买新房子
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LINAICAI 2019-03-05 16:29:43 +08:00
基本只拆拆的起的。。。
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coderluan 2019-03-05 16:36:17 +08:00
你先考虑个问题，30 年-50 年后，还会有“必须”的拆迁吗？ 参考下现在的发达国家。
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ccoming 2019-03-05 16:42:54 +08:00
之前看的一个词：高层难民还是啥（现在搜却没多少信息），就是穷人就只能住得起高楼大厦。因为这种房子没人维护，电梯什么的都不太安全，拆是更拆不起的。而有钱的，直接买地自己建。
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daryl 2019-03-05 18:11:03 +08:00
@ccoming 之前去香港，感觉就很多这种，好几十年前建的住宅大厦，电梯又破又旧，就是那种很古老的电梯。楼道狭窄。以后不会就是这种节奏了吧。
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checkaround 2019-03-05 18:17:28 +08:00 via Android
基建一时爽，建好的东西以后应该会是大问题
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newtype0092 2019-03-05 18:28:59 +08:00
感觉这是现代版的刻舟求剑啊。
50 年以后盖楼是什么成本，拆楼是什么成本，地皮是什么成本，交通是什么成本，都是说不准的啊。 往大了想指不定我都搬月球殖民地去了。。。 |
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0ZXYDDu796nVCFxq 2019-03-05 18:34:03 +08:00 via Android
拆 30 层建 50 层，开发商是有钱赚的
但三十年后，除了一些好地段，多出来的 20 层卖给谁？ 如果业主支付建安成本，还是建 30 层，你猜 30 层一百多户，能不能统一意见？ |
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ayang23 2019-03-05 18:44:04 +08:00
现在拆迁暴富的都是城中村，住商品房的最多给你个质量很差的回迁房。
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nikolai 2019-03-05 18:47:05 +08:00
拆迁从来不是「征房子」，而是「征地」。土地才有价值，房子只会折旧
所以问题是，50 年后，农民还有土地吗？土地都属于谁的？ |
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ys0290 2019-03-05 18:53:46 +08:00 via iPhone
赔房子的钱是买不起楼房的，赔的是集体土地，包括耕地和宅基地，土地性质变为国有
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