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本人在深圳，租了小户人家的公寓，房子 12 月 8 号到期，但是我由于工作变动，需要提前退掉。打电话给所谓的‘经理人’，也就是最开始办理租房手续的那个人，他各种言辞拒绝，不同意退房，说什么要退需要提前一个月通知他.What? 你不知道这个房子租房合同只签到了 12 月 8 号么？ 房子 12 月那八天的房租我都补齐了，卫生都打扫的干干净净的了，还不让退？
说到最后，那个'经理'说，也可以帮我退，但是要额外的给他钱？？？ 还说了一堆房子卫生不是那么好打扫的，角角落落都不能有一点灰。？？，这明显是想坑我了，那人明天会过来再谈一下退房的事，我估计就算我给他钱，他让我把房子退了，他也会各种找茬再坑我的押金，当时是交了两个月的押金的。
而且这个押金并不是当场就退给我的，据他所说，还需要走一些流程，他需要跟上级和财务汇报，然后差不多要 3 到 6 天才能退给我，我现在极其怀疑这个押金他不愿意退给我了，真是恶心人啊。我也在深圳租过好几次房子了，这种事这种垃圾人还是第一次遇到，所以各位老哥有没有什么招可以对付他一下，我想拿回押金啊，那可是两个月的房租呀，不知道深圳有没有什么部门机构是管这种事的呀。
各位大哥帮忙出出主意吧，感谢。
Supplement 1 · Nov 21, 2018
统一回复：
大家的回复我都很认真的看了，非常感谢大家，V2 着实让人感动，在我一个人比较无助的时候，能有这么多陌生的朋友帮忙出谋划策，简直太暖心了，再次感谢大家。我决定综合使用大家提供的方法：
1.录音；
2. 气势上不能怕他；
3.如果谈判破裂有感觉到被威胁或是其他问题，就当场报警；
4.钥匙先不能还给他，拿到押金再还；
5.如果依然拿不到押金，我就用录音和租房合同(合同写的没问题，我是依合同进行的，他没有理由扣我押金)将其曝光在网上，找各种投诉热线之类的，把事情闹大，估计他就会怕；
6.如果曝光都无效，最后的措施就是起诉了。
基本上也就只能这样了，如果有其他朋友遇到了类似的黑心房东，也可以参考一下这些做法，当然希望大家永远都不会遇到这种事，善良的人都该一生平顺无坎坷。
大家的回复我都很认真的看了，非常感谢大家，V2 着实让人感动，在我一个人比较无助的时候，能有这么多陌生的朋友帮忙出谋划策，简直太暖心了，再次感谢大家。我决定综合使用大家提供的方法：
1.录音；
2. 气势上不能怕他；
3.如果谈判破裂有感觉到被威胁或是其他问题，就当场报警；
4.钥匙先不能还给他，拿到押金再还；
5.如果依然拿不到押金，我就用录音和租房合同(合同写的没问题，我是依合同进行的，他没有理由扣我押金)将其曝光在网上，找各种投诉热线之类的，把事情闹大，估计他就会怕；
6.如果曝光都无效，最后的措施就是起诉了。
基本上也就只能这样了，如果有其他朋友遇到了类似的黑心房东，也可以参考一下这些做法，当然希望大家永远都不会遇到这种事，善良的人都该一生平顺无坎坷。
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lengyihan Nov 20, 2018 via Android
我依稀记得小学天天听的有事情请打 110。
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jobtesting Nov 20, 2018 via iPhone
是的，其他城市也一样。房东都是吃人的
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happydezhangning Nov 20, 2018
报警啊
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hyshuang2006 Nov 20, 2018  2
@eidolons 记得见面时要录音，通电话时要录音，如果见面的时候可以偷偷拍下视频更好。
退押金这项内容，在租赁合同上是怎么描述的，按合同时间去操作啊。最后还是拿不到押金，看报警还是网上爆料（南方都市报等网上媒体）解决。 前不久，深圳不是也闹了一出租赁新闻嘛，网友通过论坛引起了各方重视，结果派出所出面解决，房东还自称公安局里有人，结果房东被关进派出所。 |
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eidolons OP @hyshuang2006 非常感谢你的回复，现在心里有点底了，我检查了租房合同，没有问题，就是租期到了退还全部押金的，明天我会把谈话的内容全部录音，他要敢威胁我我就当场报警，他要刁难不给退押金我就在网上曝光他。
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AngryPanda Nov 20, 2018 via Android
刚才出去买东西，小区大门口几个傻逼直接站在路边小便，有些人真的能刷新你的认知。
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MrStark Nov 20, 2018 1
当年第一次来广州的时候也被二手房东坑过，房子到期不续租了房东说我没有提前一个月告诉他，所以不给我退押金，当时年轻不懂事，忍气吞声了。上次我搬房子时又遇到房东用这招耍赖，我直接当着他的面报警，说告他敲诈，他奶奶个熊，这些狗东西就是欺软怕硬的，我报警电话还没打通就说可以把押金退给我了。
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eidolons OP @AngryPanda 真的是林子大了什么鸟都有，遇到那些 sb 就很坏人心情了
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4DAX07B8Kle4Dm6T Nov 20, 2018
报警吧！
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lpf0309 Nov 20, 2018 via Android
和房东或者中介商量时强势一点，首先不退押金，坚决不能还钥匙。告诉她如果不退自己押金，会把房子砸了，各种喷油漆，门口撒大便，天天来骚扰住户，以后别想在住人。商量无果就报警，见过类似案件，一般报警无用，但是建议还是要走下流程。然后就可以考虑换钥匙，和上述报复行为了。（朋友报警没用，然后怂了没要押金，我有次是房东一天都不让我多住，最后我退房时他还没空过来，要等两天再退我押金，我就一直没给他钥匙）
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alfchin Nov 21, 2018 via iPhone
不退押金无所谓，法院诉讼走起，诉讼费 50 ！
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miaomiao888 Nov 21, 2018
你说的就是以下这种面条吧
捂脸 XD |
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miaomiao888 Nov 21, 2018
@miaomiao888 抱歉，回复错了、、、
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cliffgreen Nov 21, 2018 via Android
以前在民乐住也是碰到一个极品的房东～ 他们家的冰箱本来是坏的，我们当时都是没用冰箱在外面吃饭的，在退房的时候让我们维修，扣了几百维修费。几年了我至今都记得这幅嘴脸。碰到好的房东真是几世修来的福！ 房管局？
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yuikns Nov 21, 2018 1
我当时遇到过。
地点北京，我直接把警察叔叔叫来了。 警察其实不想管，但是打电话了，出警了又不能不来问一下。我就和警察沟通并保证不需要他做什么事情，就帮忙监督一下就好。然后警察在记录仪前面说好。然后就过去了。 顺利得 like a charm。 其实警察和混蛋基本两头怕，前者怕麻烦，后者怕见光。我们只要自己问题，放一起事情就能向正常方向转。 当然有时候也有反例。当年在中关村被坑，当场报警，叫警察叫了一个小时，然后劝我快快认栽走人。那德行简直太牛了。 |
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abbatuu Nov 21, 2018
我做过房东 也做过房客 一切还是按合同约定
一般来说 合同到期 1 个月之前 租客要明确是否续约 不提出 到期后 房东可以不租给你 你这种情况 合同 12 月 8 号到期 你也没有义务通知房东 只要费用支付到 12 月 8 号就可以 押金不能当场退 这个我觉得是对方的事情 理论上 合同结束 交接完毕 缴清所有水电煤的费用 一手交钥匙 一手退押金 额外给钱 这个肯定是忽悠你 拿卫生说事情 这个站不住脚的 除非真的给搞成垃圾窝一样 |
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yingfengi Nov 21, 2018 via Android
按合同办事
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imdong Nov 21, 2018
可能，我向来不租公寓，连中介都不想找。
还是直接找房东比较好。 签租房协议前就把退租流程搞清楚。 |
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vokins Nov 21, 2018 via iPhone
合同都是签的提前一个月通知吧。热心的房东都会提前问一下的。不租打扫不干净的房子。不租给讲价的房客。
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cove Nov 21, 2018
破坏房子，骚扰租客千万别做呀，做了被动，万一被对方录音和起诉麻烦。给钥匙退押金也是一种策略，但对方可以换锁。见面时候录音，有条件录像，视情况报警；报警无果法院起诉。祝你顺利拿到租金。🙂
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cove Nov 21, 2018
押金，打错了，V2 不能改也不能删，允悲。
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chinachimney Nov 21, 2018
报警，这个不该打 12315 吗
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xbdsky Nov 21, 2018
房东给钱的时候你是大爷，退钱的时候他是大爷
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hoyixi Nov 21, 2018
录音录像，放微博上，有些无赖不曝光它是不行滴。
微博那个 梨视频 啥的，类似的账号，最喜欢这类事儿的视频了。 |
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hoyixi Nov 21, 2018
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loryyang Nov 21, 2018
以后尽量走大中介，和房东面签吧
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SsuchingYu Nov 21, 2018 via Android
帖子应该移动到“深圳”节点下 。
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