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准备交房，小区业主建了群，说地面绿化基本被改为了停车位，门口都被停车位包围了。有没了解的朋友，要如何，投诉，维权。
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bao3 2018-06-01 20:04:26 +08:00 via iPhone
花钱买车位吧……很难维权的
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oh 2018-06-01 20:23:24 +08:00 via iPhone
多好的事，总比住几年之后再因为停车困难天天堵车，小区再来改造吵几个月，来得舒服
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Grace2018 2018-06-01 21:22:59 +08:00  2
@oh 车位又不是免费的；这是开发商把原来属于所有业主的财产-公共绿化，不经过协商私改成停车位卖钱，现在一个停车位 200 多万。
现在不是买不起房了，连位子都买不起了。唉 |
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sobigfish 2018-06-01 22:32:46 +08:00
现在一个停车位 200 多万？什么地方这么恐怖
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PerFectTime 2018-06-02 00:54:37 +08:00
光一个车位 200 多 W，那房价肯定最少十几万一平吧。
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dangyuluo 2018-06-02 04:17:41 +08:00
说的我都不敢回国了
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woodface2233 2018-06-02 06:29:56 +08:00 via iPhone
赶紧成立业主大会，一定要维权到底
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Grace2018 2018-06-02 07:11:16 +08:00
@oh 前不久，西安市民朱女士购买一套 119.28 平方米的商品房时，被要求必须同时购买两个车位、车位的总价超过 200 万 前两天的新闻你自己去找 200 万车位
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Grace2018 2018-06-02 07:17:37 +08:00 1
@Pore 我仔细研究了一下，好像是西安那边这段时间抢人，库存清了，备案的时候太便宜了，绑了 2 个车位卖 200 万，我只想说黑真的黑。前两天的新闻看到就说说。
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huang5587783 2018-06-02 07:33:29 +08:00 via iPhone
只要有证据。应该很容易维权吧
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shiabo1121 2018-06-02 07:39:46 +08:00
我们小区开发商把一楼住户门前的公共绿地用围墙围起来卖给住户，然后被我们维权成功了。掌握证据，请电视台来曝光。业主委员会成立太慢了，不要等。
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Cambrian07 2018-06-02 08:28:13 +08:00 via Android
而且业委会成立阻拦多多，还是尽早曝光才是王道。
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wukaichao 2018-06-02 09:02:52 +08:00 via iPhone
如果改成停车位了，能买就买一个，停车位真的很重要。不要想着去维权特，你们找谁维权去？都是韭菜！
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nodin 2018-06-02 09:15:39 +08:00 via Android
成立业主委员会，把物业踢了。
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mydns 2018-06-02 09:17:17 +08:00 1
那就得看小区业主们是否齐心了，我们这去年有个小区开发商强制卖车位，结果业委会成立重新选聘物业之后，车位租金从每月 250 元 /车 /月 降到 50 元 /车 /月 车位也不用买了，但是这样带来一个弊端，先回来先停，后回来自己找位置停。。。
能买尽量买车位吧，我们这 zf 现在出文了车位都强制办证了。。。 |
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johncang 2018-06-02 09:37:14 +08:00
我们和楼主一样情况，绿化带变成保安宿舍，我们业主一闹，就拆了，开发商黑死了。钱赚了，还有的把篮球场改成楼房卖也有，坐标广东 3 线城市
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johncang 2018-06-02 09:39:05 +08:00
其实这些规划局应该有备案的，不知道咋搞很容易通过，要通过业主委员会同意是可以改的，估计开发商估计叫了几个人装业主
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letitbesqzr 2018-06-02 09:41:58 +08:00 via Android
开发商根本不怕你闹，再闹能怎么着，愿意给你退房，你愿意么？
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blessme 2018-06-02 10:17:01 +08:00
遇到过，但是开发商就一句，不满意可以全款给你退货，这服务还不好吗？
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lihongming 2018-06-02 10:32:13 +08:00 via Android 1
如果真是公共用地，那只能租不能卖，因为他办不下证来。
如果他真能卖，那说明那块地本来产权也不是业主共有的，你们顶多算是被规划图误导了。 |
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sephinh 2018-06-02 11:43:11 +08:00 via Android
这年头找个媒体朋友，微博大 v 立马能见效，但是要彻底解决还得你们齐心成立业主委员会
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Phariel 2018-06-02 12:13:42 +08:00 via iPhone
不要张口就来 哪里的车位 200 万一个 小区名字发出来
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rESHARP 2018-06-02 12:30:29 +08:00 via iPhone
停车位是稀缺资源，不赶紧抓住把柄，低价买几个囤着等涨价，还吵什么吵。就是你留着绿化带，几年以后照样压成泥地，停着车。
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razios 2018-06-02 12:35:27 +08:00 via iPhone
涨姿势了，200 万一个车位
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hoythan 2018-06-02 14:49:53 +08:00 2
杭州这边的停车场一个月算 500 元的话。
200 万能停 333.333333 年...不如直接租 3 个停车位，单号侧方位停车双号倒车入库，心情好漂移入库。100 年后再考虑其他的问题。 |
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laoma2 2018-06-03 09:50:58 +08:00 1
赶紧成立业委会，由业委会自己聘物业，业主公共区域都由业委会说了算，不能惯着开发商和黑心物业，公共区域是属于业主的，不是开发商的，也不是雇工物业的。
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