这是一个创建于 2370 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
今年要毕业了,要在北京租房。想问下大家租自如寓是不是一个可行的选择。布局如下，28 平方，离公司很近，但是有些贵。
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rabbbit 2018-05-28 00:31:35 +08:00
老哥能说下这房子价格吗,一次交几个月?
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taozle 2018-05-28 00:38:55 +08:00
自如算是北京中介里面比较良心的了
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rock_cloud 2018-05-28 00:42:25 +08:00
@FouMMMM 请问这是啥地段啊？这么贵？
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throns 2018-05-28 00:44:32 +08:00 via iPhone
5800 是一个月还是一个季度？
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FouMMMM OP @rock_cloud 望京。
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Mithril 2018-05-28 00:49:36 +08:00  6
这个价格基本上算是热门地段的开间均价了。其实如果不嫌地铁挤，可以考虑找个稍微远点的地方住，会便宜很多。
另外你可以在晚上过去看看房，顺便在屋里待一会看看隔音效果，邻居是不是很吵什么的。 入住前检查上下水，煤气电路网络热水器都看一遍。 特别是门锁一定要注意。能换就换。 自如相对小黑中介还是好一些的。 |
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vebuqi 2018-05-28 01:11:37 +08:00
这是自如寓吧，没住过，但价格的确有点高
望京现在单间都挺贵了，如果不是非要住在公司附件的话，不如往 15 号线东边顺义看看，看起来远，但地铁嗖嗖地快，房租能便宜些。缺点是平时逛的地方少，但通勤一般在四五十分钟吧 另：租房一定要仔细些，无论大小中介，都要看好了 |
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vebuqi 2018-05-28 01:12:16 +08:00
附件 -> 附近
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subpo 2018-05-28 01:26:39 +08:00 1
看户型，租个这样的小房子会在北京也生活的很有质量吧。
确实有一点贵，感觉还可以接受。 |
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FouMMMM OP @vebuqi 感觉四五十分钟通勤太可怕了。。因为要去的公司加班严重，晚上很可能十点钟下班。。。所以感觉加上通勤自己可能 GG，所以还是很想住附近。
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hyyou2010 2018-05-28 01:29:11 +08:00 1
看下这两个地方：
http://www.newsmth.net/nForum/#!board/HouseRent https://www.douban.com/group/625354/?ref=sidebar [注意右边有个：这个小组的成员也喜欢去 ] |
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banpan 2018-05-28 01:34:50 +08:00 via Android
5k8 的月租有点夸张。敢问楼主月入多少？
我自己的上限是使用月入的 30%用于住房开支。 |
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sean10 2018-05-28 01:39:12 +08:00 3
没有大佬这么高的预算……现在找房，主要用的这两个工具
* http://bj.yurixu.com/manage/beijing.php * https://woyaozufang.live （这个倒是没怎么用到，房源信息还是抓的有点少） |
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zj299792458 2018-05-28 01:57:47 +08:00 via iPhone
没有厨房，可以理解是合租吗……
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FouMMMM OP @zj299792458 有厨房的，公寓式酒店这种。。进门就是厨房。。开放式。
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strawtam 2018-05-28 02:40:09 +08:00 via Android
贫穷限制了我的想象力
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seki 2018-05-28 02:44:25 +08:00
税前 25%……贫穷限制了我的想象力
不考虑买房的话，可以把住房公积金提出来交房租 |
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imzwb 2018-05-28 03:48:14 +08:00 via iPhone
如果对生活质量有要求，是可以租的，你的收入也负担得起，距离近每天也能省很多时间，生活节奏也更从容
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SOLIDxRaiden 2018-05-28 04:22:43 +08:00 via Android
和基友两个人在金台路…
56 平方，算水电气大概 8K 一个月… |
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v222exer 2018-05-28 05:07:26 +08:00 via iPhone
楼主本科生嘛
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kingcos 2018-05-28 05:57:06 +08:00 via iPhone
（头条吗…
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gaobh 2018-05-28 06:26:24 +08:00 via iPhone
楼主工资不低，鉴定完毕，没必要去远处租，就这就行了
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RHFS 2018-05-28 06:34:47 +08:00 via iPhone 1
ls 月薪 5k 的 在教月薪 2w+的 如何租房 生活
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RHFS 2018-05-28 06:36:13 +08:00 via iPhone
可以租，就算是地铁 40 分钟的房子一个月 2k-3k 算上交通费有时候打个车 一个月也是五六千 每天省下 40 分钟 运动一下挺好的
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RHFS 2018-05-28 06:39:07 +08:00 via iPhone
另外，如果这套是全新装修的自如，住之前买个甲醛检测仪什么的，自如出了名的使用人工清楚甲醛
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Weny 2018-05-28 07:12:00 +08:00 via iPhone
就这吧 还不错 正常价
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xman99 2018-05-28 09:20:57 +08:00
押 2 付三 ， 就是 5 * 5800 = 2.9 w 费用， 现在北京毕业生已经可以一次性拿这么多钱出来吧， 刷新了我的理解
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songjiaxin2008 2018-05-28 09:35:19 +08:00 via iPhone
贫穷限制了我的想象力
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oppoic 2018-05-28 09:38:49 +08:00
刚毕业就租这么贵的房子，我毕业在帝都租的床位，360 一个月，住了一年半。工作 6 年离开帝都的时候房租也就 1.5k 合租房。
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fffflyfish 2018-05-28 09:41:04 +08:00
想清楚，这个价也是我税前 25%，但是税后基本就占了 1/3 左右了，其实这个房间对这个价格和距离，很不错了，楼主一个人住吗
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niluanxy 2018-05-28 09:42:44 +08:00 via Android
划不来，建议找有地铁稍微远点的地方
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lzhCoooder 2018-05-28 09:47:38 +08:00
5800 足够精装两室了...你租这个，找个精装一室也就 4000+吧 这才 28 平 不值的
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zhaogaz 2018-05-28 10:16:05 +08:00
自如的价格比普通的租房价格贵一些，2k 的单间一般是贵一两百+服务费。
5k8 自己考量一下吧。 看你觉得值不值了。 |
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torchmu 2018-05-28 10:17:23 +08:00
也可以看看自如整租，自如寓目前的问题是：
（ 1 ）商用水电； （ 2 ）做饭不便（没燃气，电磁炉，厨房小）； 楼主可以沿地铁线在自如上找找一居室整租，价格应该差不了多少，但是环境会好点； |
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CarpeDiemmm 2018-05-28 10:18:51 +08:00
望京这边到是挺多住顺义的
加班到 10 点可能公司会用企业滴滴报销打车费 可以考虑一下 15 号线 地铁站周围的房子 当然有经济能力 这房子也挺不错的 |
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kitalphaj 2018-05-28 10:30:41 +08:00
如果是单身一个人住没什么毛病。
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chenuu 2018-05-28 10:38:56 +08:00
望京那就是贵.但是稍远点可以去望京西园,南湖附近看看.
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abmin521 2018-05-28 10:44:22 +08:00
这个前端水平有人要吗？ 227 天前 现在 25%的工资 我又膨胀了
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netherlanddennis 2018-05-28 10:56:45 +08:00
别租自如，血的教训！
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raynor2011 2018-05-28 11:03:59 +08:00
25%月薪，头条 23k 吗，有钱
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chenyu8674 2018-05-28 11:07:47 +08:00
只要在承受范围，“离公司特别近”是超高的加分项
离公司近=更多的生活 /学习 /娱乐 /发呆时间+更好的精神状态+更高的工作效率=更高的生活质量+更大的上升空间 |
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chenyu8674 2018-05-28 11:21:54 +08:00
按一个月 22 天每天 10h 粗算，LZ 税前时薪约 100
假如租了个需要通勤 2 小时的房子，100*2*22=4.4K 5.8K-4.4K=1.4K ，能租到离望京一小时内独立厨卫的屋子？ 所以真的有人觉得“住得远但便宜”更合适么 另外有人觉得通勤过程也能学习所以并不是毫无意义，但也别忘了车马劳顿对经常加班的人的生活质量和精神状态影响有多大 |
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w7938940 2018-05-28 11:33:23 +08:00
都赶上我一个月的工资了
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littleylv 2018-05-28 11:34:55 +08:00
贫穷限制了我的想象力
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Lpl 2018-05-28 11:38:08 +08:00
不要租，痛点很多。。。
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sirnay 2018-05-28 11:38:42 +08:00
自如每个月还要交 10%的服务费吧
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menc 2018-05-28 11:55:56 +08:00
税前 25%。。。 望京哪家能给到 24k 啊，求个公司名字
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karllynn 2018-05-28 11:57:36 +08:00
建议找个女朋友，就不亏了（
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menc 2018-05-28 11:58:14 +08:00
不推荐自如寓，推荐自如，我也住望京，找了一个主卧独卫加独立阳台的，才 3k8，20+平。
住得很舒服。 除了宽带是自如普遍的痛。 |
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fe619742721 2018-05-28 12:00:52 +08:00
看了看楼主的简历，毕业 25K 我是服气的
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wekw 2018-05-28 12:37:27 +08:00
找个女朋友一起住美滋滋
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wekw 2018-05-28 12:41:40 +08:00 1
楼主啊，住得好一点是个人的选择，我支持你。
但是，还是找个女朋友租个一室一厅爽一点，望京这边，6000-8000 可以租到。 没女朋友可以先试试自如合租，男女混住了，说不定就找到女朋友了呢。根据我的经验，住自如且房租比较高的房间的单身女性素质普遍很高。 |
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Yc1992 2018-05-28 13:10:26 +08:00
别住。。。你可以在炫彩嘉轩那租个一居室比自如寓强多了，自如寓硬伤太多。
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Yc1992 2018-05-28 13:10:54 +08:00
利泽西园也有很多一居室
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junnplus 2018-05-28 13:25:15 +08:00
这种是厨房和卧室一起的？是的话非常不推荐
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bravecarrot 2018-05-28 13:26:41 +08:00
看了 57L 于是看了 lz 的简历 发现 楼主打的码完全没用，只要选中复制 粘贴就可以看见了
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MasterC 2018-05-28 13:58:23 +08:00
考虑和公司同事合租 分摊房租压力以及扩展自己的社交圈子
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dday 2018-05-28 14:06:59 +08:00
理解楼主纠结的地方，即将毕业，非常不愿意通勤时间超过 30 分钟，并且也想入住单人公寓。
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jadec0der 2018-05-28 14:11:12 +08:00
自如寓很贵啊，为什么不租自如友家？
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FouMMMM OP |
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FouMMMM OP |
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FouMMMM OP @chenyu8674 主要公司一般十点钟下班。。如果坐一个小时地铁，估计每天晚上就得凌晨回去了，想想就很可怕。
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Luckyray 2018-05-28 14:32:40 +08:00
住得近的确非常爽，这个价格又在你承受范围之内，可以租哇。不过也可以多看看，只看三两天可能会漏掉一些更好的房源。
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arh 2018-05-28 14:44:46 +08:00
一看这个户型，就是酒店式公寓。这种是商水商电没燃气。
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zzf2017 2018-05-28 15:37:48 +08:00
我毕业 了都是 自己租的房子，600，不到 10 平，不还是睡了
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arh 2018-05-28 15:58:16 +08:00 1
题主一般要晚上十点下班，果真挣的血汗钱。。。
按照你睡前 24k 算，到手大概 18k 不到。 这么低的工资，却要租个 6000 块的房子。搞不懂你是什么心理。 想想， 每个月到手 18k，房租付三押一，第一次就要交 24k。 你工资还远不够交。 每干三个月活，其中就有一个月在给房东打工。 看到有人说服务费什么的，再加上高收费的水电， 你每干三个月，就有一个多月时间给房东挣钱。再想想 |
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yanze0613 2018-05-28 16:04:38 +08:00
租这种公寓要问好,服务费是多少,一般都有一个按月交的服务费
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ming7435 2018-05-28 16:19:08 +08:00
比我的房贷还多。。。。。。
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luyluy 2018-05-28 16:45:36 +08:00
刚毕业就 23k。。。，IT 圈的贫富差距已经这么严重了吗？
这房租是挺贵了，但放在你这收入下看，还可以接受，缩短通勤时间，提高居住品质，还是物有所值吧，也要结合你自己的规划来，这个房租下，攒钱速度会受到蛮大的制约 自如的房子我住过两年，10%服务费，还有不期满退租要扣一个月的，即使你只差半个月，还要注意考察房子的隔音 如果是合租，自如跟外面没什么差别，还是很多糟心事的，不过你这个独门独户应该还好 |
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Icezers 2018-05-28 16:58:48 +08:00
自如唯一的坑是押金，中途退房押金全扣，中途退房找到接盘的人，押金扣一半，这点请多了解一下
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paloalto 2018-05-28 18:20:56 +08:00
望京的房租就是贵啊。我的房租是 6600，在附近几栋楼里算便宜的了，其他的均价基本都在 7000 以上。
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adminxc 2018-05-28 18:27:56 +08:00
跪了。。我一个月 600，之前公司在望京大概 40 分钟到。
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q397064399 2018-05-28 18:32:02 +08:00
@Icezers #82 其它的地方租房是一样的
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qiayue 2018-05-28 18:36:17 +08:00
住得离公司近绝对有各种好处，时间是最宝贵的，不要浪费在上下班的路上
而且长距离的上下班，也会觉得累，晚上回到家就会不想感觉，就想放松 但是，可以租稍微小一点的，如果一个人住的话，十几平就足够了吧。 用金钱换时间，再用时间换成长，或者搞副业 |
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woshidabendan 2018-05-28 19:20:17 +08:00
自如的房子，不是有说甲醛超标的么
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yisiyisi 2018-05-28 20:35:42 +08:00
唉……真贵啊。可以找人合租大一点的，但是室友是个问题。
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loryyang 2018-05-28 21:12:44 +08:00
自如的价格据说还是比较公道的，现在链家并没有从自如赚钱，算是平价销售，希望能够垄断，然后赚大钱
如果你花了 1/2 的工资来租房，我觉得不划算。差不多 1/3 是极限了吧 |
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humor66 2018-05-28 21:17:39 +08:00
确实毕竟贵！
而且开放厨房，除非你不做饭，否则，你就会发现开放厨房不是那么合适的，你又那么多时间天天整屋子檫吗？ 挤地铁是每个北漂必经之路，不要因为不想挤地铁就去住公司附近昂贵的房子 如果你经济很宽裕，以上内容和以上评论都可以忽略了 |
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kvenux 2018-05-29 08:10:28 +08:00
买个电驴找 5km 之内的房子
通勤 15min 左右 比这个强 |
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Damon4V 2018-05-29 09:18:59 +08:00
看户型图好像没窗户？ 每天早晚挤地铁也是很糟心的
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chenyu8674 2018-05-29 10:10:20 +08:00
@arh #78 LZ 本科刚毕业诶，“这么低的工资”？左转知乎不客气
看了 LZ 前几个帖子，在我看来 LZ 刚毕业有能力有体力有干劲但涉世尚浅，在接下来几年里最优先要积累的是见识经验人脉资源这些，能用有限的钱换来无限的可能，这波不亏 |
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super452 2018-05-29 10:30:33 +08:00
万科有个万科泊寓，了解一下？
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arh 2018-05-29 10:34:00 +08:00
@chenyu8674 进入社会， 别人、房东不会因为你是毕业生而高看你一眼。 这收入就是 1 万多块，在一线城市码农圈里，连中位数都够不上。 前一段时间有机构放出薪资统计， 主流薪资不都在 30000 以上吗（不了解是否税后）。
年轻人保持头脑清醒很重要。 就说这里。 |
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paloalto 2018-05-29 14:03:43 +08:00
@tvallday #97 对 一居室开间 。https://www.anjuke.com/beijing/cm168514-zu/
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