V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
xoxo419
V2EX  ›  程序员

租房一坑交三压一变相交三压二

  •  
  •   xoxo419 · 2017-07-26 10:28:21 +08:00 · 6743 次点击
    这是一个创建于 2678 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    一直以为交三压一, 就是每三月交一次房租就可以的. 但中介通知来交租算算才两个月。说是要提前一月交, 然后最后交三月住四个月.

    这样算不算变相交三压二?

    49 条回复    2017-07-27 16:29:34 +08:00
    momoda1
        1
    momoda1  
       2017-07-26 10:34:25 +08:00
    对的,麻蛋
    changnet
        2
    changnet  
       2017-07-26 10:36:16 +08:00 via iPad   ❤️ 1
    广州城中村交一压一
    HeroTop
        3
    HeroTop  
       2017-07-26 10:38:02 +08:00
    确实很坑,我还碰到不退押金的
    reus
        4
    reus  
       2017-07-26 10:40:15 +08:00
    他说要你就交?合同怎么写就怎么交啊
    不知道你在哪里。广州这边稍微正规点的中介,都是和房东签的合同,合同文本都是一样的,很规范
    政府打算介入房屋租赁市场,确实挺好,规范一下落后地区的市场也是好的
    xoxo419
        5
    xoxo419  
    OP
       2017-07-26 10:52:38 +08:00
    @reus 北京朝阳这边, 本来差不多时候就准备跑路回大广东的, 现在又多压了一个月 香菇蓝瘦
    hellojl
        6
    hellojl  
       2017-07-26 10:58:14 +08:00
    对,我之前就是这样,最后被坑了两个月房租
    zpf124
        7
    zpf124  
       2017-07-26 11:11:46 +08:00
    你这是小中介 直接充当二房东了吧...
    那你十有八九还会遇上不退押金的想办法给你扣掉的。
    miniwade514
        8
    miniwade514  
       2017-07-26 11:14:00 +08:00
    为啥坏人这么多?专坑在外打拼的年轻人。。
    mpich
        9
    mpich  
       2017-07-26 11:16:03 +08:00
    我年付的,因为便宜…
    xoxo419
        10
    xoxo419  
    OP
       2017-07-26 11:16:34 +08:00
    @hellojl 直接两个月房租就没退了?
    koolob
        11
    koolob  
       2017-07-26 11:23:26 +08:00
    这就是压 2 付 3,大部分北京中介都这么搞。
    564425833
        12
    564425833  
       2017-07-26 11:25:33 +08:00
    遇到过“老子就是不给你退押金,看你能怎么地”的房东。
    ipchy
        13
    ipchy  
       2017-07-26 11:28:32 +08:00
    大哥你换成押一付三,押二付三好么,太别扭了,同这样的的问题,结果现在还有一个月的押金到现在都没退,日了 dog
    8355
        14
    8355  
       2017-07-26 11:38:32 +08:00
    正常都是这样的, 你可能没租过房子
    提前一个月交是写在合同里的你自己没注意而已
    这是为了如果你不租的话房东要提前找好下面的租客同事迫使你提前准备搬家而不会拖延时间
    当合同到期不续租的时候不是一样最后付 3 个月而住 4 个月吗?
    HeroTop
        15
    HeroTop  
       2017-07-26 11:40:23 +08:00
    好多都是二房东,特别坑
    HeroTop
        16
    HeroTop  
       2017-07-26 11:41:05 +08:00
    我觉得可以搞个名单,专门举报这些黑心二房东,中介
    hellojl
        17
    hellojl  
       2017-07-26 11:52:17 +08:00
    @xoxo419 最后一期交房租,也就是能住四个月那次之前搬走了,没有转租出去,押金和那一个月房租都没退,说是合同上写的就是扣两个月房租,我日
    rason
        18
    rason  
       2017-07-26 12:32:25 +08:00 via iPhone
    做好押金要不回来的准备吧,年轻人。
    iluhcm
        19
    iluhcm  
       2017-07-26 12:44:27 +08:00
    @mpich 年付提醒一下千万不要交给二房东或者中介,否则中间人跑路了,两边都吃亏,别问我怎么知道的
    fakeJas0n
        20
    fakeJas0n  
       2017-07-26 12:47:04 +08:00
    @xoxo419 和我之前被坑的经历很像啊,帝都吗?
    pual
        21
    pual  
       2017-07-26 12:48:35 +08:00 via Android
    住着不走,光脚的还怕穿鞋的
    mpich
        22
    mpich  
       2017-07-26 13:04:51 +08:00
    @iluhcm 哈哈哈 直接给房主的。
    skydiver
        23
    skydiver  
       2017-07-26 13:07:46 +08:00
    这是合理的。

    按照合同是违约双倍赔偿,只有这样你中间不交房租走人,房东才能拿到两倍赔偿。要不然还得找到你才能要到两倍。
    287300325
        24
    287300325  
       2017-07-26 13:09:58 +08:00
    这个中介可能要跑路。
    winglight2016
        25
    winglight2016  
       2017-07-26 13:12:18 +08:00
    @8355 正常是到期了才付下个月房租(这已经是提前付了),在到期前一个月付显然是不公平的——押金都给了,还怕你提前跑了吗?
    siyang1982
        26
    siyang1982  
       2017-07-26 13:19:26 +08:00
    的确都是这样。

    唯一值得安慰的是,每 3 个月你就可以不续交继续住满时间,只会损失 1 个月的押金。
    xiaojunjor
        27
    xiaojunjor  
       2017-07-26 13:23:25 +08:00
    看合同,合同怎么写怎么交,没合同你只能认坑了。。
    Email
        28
    Email  
       2017-07-26 13:26:46 +08:00
    推荐一下蛋壳公寓
    beginor
        29
    beginor  
       2017-07-26 13:53:40 +08:00 via Android
    我是压二付一,房子刚刚租出去
    xoxo419
        30
    xoxo419  
    OP
       2017-07-26 14:26:04 +08:00
    @fakeJas0n 是的 帝都
    xoxo419
        31
    xoxo419  
    OP
       2017-07-26 14:27:48 +08:00
    @HeroTop #16 这个想法不错 搞个<帝都房产中介黑名单网>
    newtype0092
        32
    newtype0092  
       2017-07-26 14:46:13 +08:00
    @xoxo419 北京有不提前半个月或一个月交房租的中介?要这样算还用个人么黑名单啊,逮住一个就是黑中介,没跑。。。
    lianxiaoyi
        33
    lianxiaoyi  
       2017-07-26 18:17:49 +08:00
    没错。。。我在帝都就是这样被坑了 4000 多。。。。所以我现在只租自如了。。。虽然贵。。。但是每个月两次保洁还是挺好的。。。。最关键是贵可以分开一大部分低素质的人。。。。。。。。。
    ianisme
        34
    ianisme  
       2017-07-26 18:38:58 +08:00
    北京就是这样 压二付三 初来北京就被坑过
    ssoftlns
        35
    ssoftlns  
       2017-07-26 18:57:34 +08:00
    变相智商税 选择房东或是大中介吧
    CryMeatel
        36
    CryMeatel  
       2017-07-26 20:00:24 +08:00
    北京可以选自如,链家的同一出租品牌,都按照合同来,只是稍贵~
    chantan
        37
    chantan  
       2017-07-26 20:50:04 +08:00
    @changnet 同妖都,你哪里
    OldA
        38
    OldA  
       2017-07-27 08:00:33 +08:00 via iPhone
    支付宝不是有免押金的
    xoxo419
        39
    xoxo419  
    OP
       2017-07-27 08:41:54 +08:00
    @OldA 不是所有中介都可以用支付宝的
    Macbooker
        40
    Macbooker  
       2017-07-27 09:16:39 +08:00 via iPhone
    @8355 是你没算清楚。假如我 12.31 签了合同,交了押金和三个月房租,1-3 月的租金。按理说应该是 3.31 之前我再交 4-6 月的房租,可是房东 2.28 就要求交租了。
    8355
        41
    8355  
       2017-07-27 09:28:25 +08:00
    @winglight2016 #25 我并没有说这种现象是公平的, 只是说明为什么会出现这种现象.
    8355
        42
    8355  
       2017-07-27 09:29:44 +08:00
    @Macbooker #40 提前一个月交房租和房屋押金是两码事
    Macbooker
        43
    Macbooker  
       2017-07-27 09:37:32 +08:00 via iPhone
    @8355 是两码事,但是实际上跟两个月押金没区别
    auhah
        44
    auhah  
       2017-07-27 10:00:59 +08:00
    提前退房会有麻烦,正常住一年的话,有 1 个月房租还能花,其实也还行吧。。
    不过那 1 个月押金基本都是喂了狗了
    能拿回来一半就不错了
    winglight2016
        45
    winglight2016  
       2017-07-27 10:33:37 +08:00
    @8355 不可能会有人(房东除外)认为这样做公平啊,所以我也没这么想你啊——但是你这样解释容易被当成洗地啊
    scofieldpeng
        46
    scofieldpeng  
       2017-07-27 11:00:25 +08:00
    我和房东一个忘记交房租,一个忘记收房租...而且不是一次两次了,只能说你没遇到一个好房东,2333
    xoxo419
        47
    xoxo419  
    OP
       2017-07-27 11:34:18 +08:00
    @scofieldpeng 那是不是就不用交租. 还是说你和房东发生了故事 23333
    tttwww18
        48
    tttwww18  
       2017-07-27 15:47:55 +08:00
    一直找房东直租
    fakeJas0n
        49
    fakeJas0n  
       2017-07-27 16:29:34 +08:00
    @xoxo419 曝光一个,中$恒$建$业$房地产公司,合同确实是没仔细看,也写着押二付二,
    这无所谓,高潮是该交房租的当天我们忘了,逾期了 7 天,第八天才通知我们说没交房租,要交滞纳金 1W 多
    QTNND,扔了一万多(一个月房租+押金),当天去楼下找的链家。
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   2732 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 27ms · UTC 11:21 · PVG 19:21 · LAX 03:21 · JFK 06:21
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.