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V2EX 提问指南

这是一个创建于 2788 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

想去昆明买个房子（云南人，只够在昆明买房的钱），但是人在帝都上班，希望 5.1 放假时候请假几天过去贷款买好，办好手续，回来继续上班。
第一次买没什么经验，老司机们有没有经验分享一下。

第 1 条附言 · 2017-05-08 12:27:11 +08:00

总算迈出了一步，买了昆明俊发城的一个 88 平米的房子，总价 100 万，商贷 30 年，先交了定金 3 万，过段时间办理贷快等手续。

6 条回复 • 2017-04-07 10:09:36 +08:00

lgsr

2017-04-06 22:03:00 +08:00

几天就办好是不可能的。先要去开无房证明，收入证明，网签，交首付，面签。从网签到面签可能要半个月甚至两三个月。因为合同要备案。这个时候你要重新开无房证明。因为无房证明必须是最近一个月的。面签可能一天办不完。然后就是交契税，人多的时候一天也办不完

lin

2017-04-06 22:05:07 +08:00

如果你走不开。可以开证明委托家人或者朋友帮你买吧？我不知道。我的卖家在国外，委托了她的朋友处理。

byuc

2017-04-06 22:05:21 +08:00

5.1 放假公务员也放假的……这玩意如果是自己全款买还好，还需要走贷款流程的话，没几天办不完。

mkstring

2017-04-07 09:31:32 +08:00

@lgsr 多谢。那我大约需要请一个星期的假了。
@lin 有亲戚在昆明，但还是想自己办，走一个流程，感受一下，虽然以后可能新买的机会也不多。
@byuc 积蓄可能不足以支撑全款。

hanzichi

2017-04-07 09:38:59 +08:00

昆明能异地公积金贷款不

mkstring

2017-04-07 10:09:36 +08:00

@hanzichi 只能用云南省内的公积金贷款。