一楼架空的楼盘，买二楼的怎么样？会不会有潮湿和采光的问题

架空

采光

潮湿

楼盘

29 条回复 • 2017-03-19 17:35:31 +08:00

1

SourceMan

2017-03-18 14:24:37 +08:00 via iPhone

先上车再换座

2

blessme

2017-03-18 14:26:00 +08:00

不喜欢这样的楼，一楼架空楼层总数有多少？

3

xiaofeifei8

2017-03-18 14:26:30 +08:00 via Android

二楼采光的确要差点，还有楼间距的问题也会影响采光。潮湿的问题，北方没有。

4

hellojinjie

OP

2017-03-18 14:30:58 +08:00 via Android

@xiaofeifei8 楼间距还是比较大的，太阳估计应该能晒到。

@blessme 二十层左右，具体没问啊，反正楼挺高的

5

joe1213

2017-03-18 14:34:22 +08:00

1

@SourceMan 换座的路已经被堵死了。。。

6

hellojinjie

OP

2017-03-18 14:34:27 +08:00 via Android

价格，小区环境，户型都挺喜欢的，就是楼层低啊

7

joe1213

2017-03-18 14:36:28 +08:00

一楼为啥架空，是不是就是因为没有小区，把一楼当绿地、活动空间了

8

sj520xj

2017-03-18 14:48:24 +08:00

1

没说哪个城市，随便说一下吧。

采光不好，蚊虫多，灭四害的时候各种农药味，如果在南方，可能会阴暗潮湿。

如果喜欢安静，不要买，一楼会有各种声音，唱歌、打电话、高跟鞋走路、大爷带收音机散步等等各种你想象不到的声音。

还有一个比较重要的问题，就是管道容易堵，楼上的各种不明物体会掉到下水道，一堵的话污水反涌，你懂的。

其他好像没什么了，看个人权衡吧。

9

ys0290

2017-03-18 14:52:31 +08:00 via iPhone

@joe1213 比如说，楼帷可以用来做商铺，这样一楼甚至到三楼都是架空，因为这些楼层做不到南北通透。

10

hellojinjie

OP

2017-03-18 15:03:01 +08:00 via Android

@ys0290
@joe1213
一楼主要是各种健身器材

11

Umix

2017-03-18 15:10:40 +08:00

预售的楼盘？上海梅雨天都一个样，平时日照时间长那一定不潮湿。所以楼主还是看一下周边规划、小区密度，自己算一下，或者去周边楼盘看看？

12

loading

2017-03-18 15:14:04 +08:00

1

如果再让我选一次楼层，我会选择二楼，不过是从顶向下数的二楼。
目前选在十几楼，感觉不够高。。。

13

forest520

2017-03-18 15:19:02 +08:00

你有选择吗？没有就先上车吧

14

longear

2017-03-18 15:35:47 +08:00

@loading 靠近顶楼的电梯机房，电梯工作时也有点吵，这个还看个人感受以及房子的具体结构

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joe1213

2017-03-18 15:36:59 +08:00

@hellojinjie 那肯定是不能买了，不被吵死，不怕广场舞？现在便宜，想卖也卖不掉啊

16

torbrowserbridge

2017-03-18 15:57:57 +08:00 via iPhone

梅雨季节地砖上能打滑，三楼以下都不建议买

17

fan123199

2017-03-18 15:57:58 +08:00

不要底层的。目前在小区租房，有空中花园，实际 3 楼，每天都只敢拉上窗帘，感觉不好。还是高点好。

18

hellojinjie

OP

2017-03-18 16:20:09 +08:00 via Android

@Umix 现房，最后几套

@fan123199 为啥只敢拉窗帘

19

aroma

2017-03-18 16:25:42 +08:00 via Android

@hellojinjie 坐标苏州，我们小区一楼二楼都挑高，二楼平时走还是会觉得阴暗。小区普遍在 20 层以上，我家那栋是楼间距最大的一栋，距离有一百米左右吧

20

fan123199

2017-03-18 16:39:53 +08:00

楼下人来人往，可以看到屋内。

21

hellojinjie

OP

2017-03-18 16:58:53 +08:00 via Android

@fan123199 高层也一样，对面楼的也能看到的啊

@aroma 哎，浙江五线城市，这里买房和买菜一样都抢的

22

goahead0

2017-03-18 20:04:03 +08:00

我们这边也有好多楼盘是一楼架空的啊。

23

MuaGeWang

2017-03-18 20:49:56 +08:00

现在正常小区不都是一楼架空么？都是入户啊电梯入口乒乓球桌

24

qiaobeier

2017-03-18 21:32:09 +08:00

如果地段满意，能上就先上吧。

25

Yien

2017-03-18 22:26:30 +08:00

採光如果旁邊樓不近，樹不多問題不大。
潮濕的話估計高層也會潮，我住 9 樓也潮。

26

Kilerd

2017-03-19 11:23:52 +08:00

高处的空气质量好啊，而且空气流通很快，很舒服。蚊虫又少。

27

ChenYounG

2017-03-19 11:55:43 +08:00

坐标福州，家里房子也是架空层（一楼是店面），潮湿天的时候卫生间墙壁会有很多水汽，采光要看周边环境。

28

dapeng

2017-03-19 17:34:54 +08:00

同为二楼，买房时选择不多，座标福建海边小城，户型南北通透；潮湿的问题，整栋楼貌似 10 层以下的都差不多，南方海边地区季节到了，整个空气都是潮潮的；楼间距够宽，，本人到是挺喜欢低楼层的，阳台一推开，小区里绿化区和自家花园一样；关于私密性和蚊虫问题，房子在小区一角，所以人流不多，蚊虫是没办法了，装了纱窗；

29

dapeng

2017-03-19 17:35:31 +08:00

不是架空的，，，楼下还有，，我到是希望是架空的，这样孩子蹦来蹦去都不会打扰到别人了