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Magician
V2EX  ›  问与答

帝都租个房 这么难吗?

  •  
  •   Magician · Feb 19, 2017 · 3698 views
    This topic created in 3357 days ago, the information mentioned may be changed or developed.

    感觉自如好坑啊 58 上电话打过去都是 房子租掉了

    为什么一个靠谱的房子都找不到啊

    2500 租一个卧室都没有吗?

    34 replies    2017-02-21 11:34:56 +08:00
    Hyeongo
        1
    Hyeongo  
       Feb 19, 2017 via iPhone
    2500 还是可以租个主卧吧,去豆瓣看看
    Hyeongo
        2
    Hyeongo  
       Feb 19, 2017 via iPhone
    还有个办法就是直接去你要租房子的地方,找链家或我爱我家的门店,进去问
    laiyingdong
        3
    laiyingdong  
       Feb 19, 2017
    好的 性价比高的 (地段交通价格各方面都很好)的房子当然抢手啦 北京这方面需求挺大的 不过只要钱给够 要不然就耐心一点总是能租到的
    StanMarsh
        4
    StanMarsh  
       Feb 19, 2017
    在知春路 3000 租主卧的我泪眼汪汪看着你。。。
    340244120
        5
    340244120  
       Feb 19, 2017 via Android
    怕麻烦就找链家呗
    niluanxy
        6
    niluanxy  
       Feb 19, 2017 via Android
    租哪里的,我在找室友
    virusdefender
        7
    virusdefender  
       Feb 20, 2017 via iPhone
    自如除了贵点,哪里坑了
    yuhuan66666
        8
    yuhuan66666  
       Feb 20, 2017 via Android
    西二旗 2500 差不多可以租到主卧,当然回龙观新村和回龙观 就更便宜些了
    junnplus
        9
    junnplus  
       Feb 20, 2017 via iPhone
    同 7 楼,除了贵哪里坑
    slixurd
        10
    slixurd  
       Feb 20, 2017
    "贵不就是最大的坑么"
    还有廉价家具和油漆,敷衍的保洁,垃圾路由器
    不过其他的都还好,至少像个家...
    比其他中介出租的乱七八糟的破房子好多了....
    Phycheez
        11
    Phycheez  
       Feb 20, 2017 via iPhone
    自如不要租那种刚装修的房子就行了,其他还好。
    sheep3
        12
    sheep3  
       Feb 20, 2017
    自如除了贵点,哪里坑了
    zsj950618
        13
    zsj950618  
       Feb 20, 2017 via Android
    @slixurd 保洁不是最后要评分的吗,敷衍可以差评啊,反正我遇到的保洁都很好
    sheep3
        14
    sheep3  
       Feb 20, 2017
    自如除了贵点,哪里坑了 (我遇到的保洁都很好
    Elix
        15
    Elix  
       Feb 20, 2017
    不要找我爱我家,不要找我爱我家,不要找我爱我家
    ivvei
        16
    ivvei  
       Feb 20, 2017
    2500 可选范围挺大的吧。是不是你要求太高……
    kuaner
        17
    kuaner  
       Feb 20, 2017
    自如还不错吧,省心
    fyl00
        18
    fyl00  
       Feb 20, 2017
    自如明码标价,比其他各种假信息好多了。

    我是情愿多花点钱租自如,租其他的还要担心室友什么时候走,自己走的时候也麻烦。
    Magician
        19
    Magician  
    OP
       Feb 20, 2017   ❤️ 1
    @niluanxy 10 号线 六里桥附近
    ferrum
        20
    ferrum  
       Feb 20, 2017 via iPhone
    可以上豆瓣小组看看啊
    itqls
        21
    itqls  
       Feb 20, 2017
    58 啊什么的上面都丫的假标价...地点有些都是假的.
    六里桥西站那边房子挺多的啊...
    exoticknight
        22
    exoticknight  
       Feb 20, 2017
    不是吧,就要去北京工作了……
    bhagavad
        23
    bhagavad  
       Feb 20, 2017   ❤️ 1
    2500 租一个卧室肯定没问题了。前天刚签的合同,定福庄那边,正规一室一厅, 3100 。
    霍营、回龙观那边的主卧 2500 应该是没问题的,而且还有很多公寓,价格应该也在这个范围。
    豆瓣上可以去看一下,合租的应该有不少。或者可以看一下 you+ 等公寓,己美公寓霍营那边大概是 2500 左右,宣武门那边貌似是 3000 左右(三环以里的房子反而没那么贵),这个我前几天刚去看过。 fang.com 也有租房频道,也可以看一下。
    链家、我爱我家的基本都会贵一些。而且这种合租的基本不会是和房东签合同,中间有中介这一层,所以这个就要看怎么跟中介斗智斗勇了。
    总而言之就是别怕和中介打交道,专门申请一个 170 手机号,然后注册一个微信小号,所有的都走这个途径,提前让中介把地理位置、多少号楼都发过来,室内情况一定要让对方发照片,然后问清楚所有收费情况,感觉靠谱的再去看,减少时间成本,对于不靠谱的或者图文不一致的帖子,果断直接挂电话就行,不要再增加沟通成本。
    我这边基本找房子用了一周的时间就定下来了。你的这个价格区间其实还是会有很多匹配的房源的。
    hbkdsm
        24
    hbkdsm  
       Feb 20, 2017
    2500 租房那是相当好找啊
    loryyang
        25
    loryyang  
       Feb 20, 2017
    一定是你租房的方式不对。我去年还在北京回龙观住着 2900 的开间呢,你告诉我 2500 租不到一个卧室。。。
    bhagavad
        26
    bhagavad  
       Feb 20, 2017
    @loryyang 去年我在龙跃苑住的是一个独卫的主卧,只要 1650 。现在两千都不可能找到了。
    niluanxy
        27
    niluanxy  
       Feb 20, 2017 via Android
    @Magician 我在四惠东,估计你住不了
    loryyang
        28
    loryyang  
       Feb 20, 2017
    @bhagavad 涨的好快啊!囧
    Magician
        29
    Magician  
    OP
       Feb 20, 2017
    @bhagavad 好难找啊
    zpf124
        30
    zpf124  
       Feb 20, 2017
    自如上房源一直是放出来的少,也不知道他们是真的房源少补货快,还是饥饿营销, 不过自如除了价格 [贵] 以外,其他的都很省事。

    58 安居客上没敢找,毕竟他们价格太诱人的,又是押一付一又是免中介费,我怕便宜的东西吃进去了更贵。

    链家 和 我爱我家 都差不多,收一个月房租的中介费,之前还有链家的子公司个丁丁只收半个月房租的手续费,不过估计窟窿太大,链家又把这个子公司收回去了。 这两家感觉房源还有可信度都是比较好的,整个北京这俩公司的门店开的估计比公交站都少不到哪去,不过网上也有过撕这两家的,但总体觉得比小中介靠谱。

    其他什么 房天下 麦田 之流没关注过,具体啥样不知道。

    豆瓣上有几个租房的小组,但房子比较不好找,每天发新帖的不算太多,除去重复的也没剩下多少了,而且其中大部分依旧是小中介或者二房东在发广告,只有小部分的是房东直租的。因为这一般没有中介费,房子抢的太快。 多数情况需要至少半个月到一个月的长久战才能找到满意的。
    iyaozhen
        31
    iyaozhen  
       Feb 20, 2017 via Android
    58 千万不要看,全是二房东

    还是自如吧,话说哪里坑了?
    ctsed
        32
    ctsed  
       Feb 20, 2017
    借楼说句题外话啊,刚才有人发的一个北漂大学生与女房东夫妇的案件新闻的帖子,被删了
    mechanician
        33
    mechanician  
       Feb 20, 2017
    租自如省下的精力,再算上保洁和维修,我觉得很值得了

    之前楼下说漏水,非要在我上班时间搞事情,拜托管家约上维修去弄,我下班回家之前就已经搞定了
    kklt007
        34
    kklt007  
       Feb 21, 2017 via Android
    清华东门五道口附近,不知道 2500 这个价位能租到一间卧室吗?
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