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huage
V2EX  ›  问与答

惠州买房: 2 万抵 5 万,但这 2 万不冲抵房款,也不开收据?合法吗?

  •  
  •   huage · 2016-10-02 21:30:51 +08:00 · 2418 次点击
    这是一个创建于 2956 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    今天在惠州看房子,几个新楼盘都看了,销售人员都说: 2 万“团购金”抵 5 万,但这 2 万不冲抵房款,也不开任何收据?销售员说所有人都要交,而且只能交现金!不收转账或者刷卡。

    这个合法吗?我看到都是销售员自己把这个 2 万的所谓团购金收入自己另外一个包包里!

    大家说说看?

    16 条回复    2016-10-04 17:56:41 +08:00
    vwhenx
        1
    vwhenx  
       2016-10-02 21:38:53 +08:00
    不科学, 2 万“团购金”抵 5 万,一般这 2 万被称为诚意金,要开收据,还应该有一个合同。
    开盘当天如果你选了放,自动转为定金。如果没选,再办理退款。
    Vernsu
        2
    Vernsu  
       2016-10-02 21:42:47 +08:00
    不能转账或者刷卡,必然有猫腻。
    TashinV
        3
    TashinV  
       2016-10-02 21:45:09 +08:00 via iPhone
    认筹呗
    dd99iii
        4
    dd99iii  
       2016-10-02 22:03:02 +08:00
    留证据,留证据,留证据
    zhanglintc
        5
    zhanglintc  
       2016-10-02 22:06:27 +08:00
    开发商想少缴税 你也少缴税了吧
    huage
        6
    huage  
    OP
       2016-10-02 22:07:22 +08:00
    @zhanglintc 税少不了多少,问题是这两万没有收据也不转账、不刷卡,只收现金!
    huage
        7
    huage  
    OP
       2016-10-02 22:07:47 +08:00
    @TashinV 对,说是什么团购金,认筹
    zhanglintc
        8
    zhanglintc  
       2016-10-02 22:24:32 +08:00
    @huage 反正以前遇到过销售这么说的, 他就明说是想少缴税, 直接入开发商自己的账
    TashinV
        9
    TashinV  
       2016-10-02 22:27:05 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    @huage
    有预售许可证的进行认筹好像没问题。
    可是问题是 99%的地产开发商都没有。
    可是问题的问题是,认筹金在国内就是正常现象。没人管,也没人投诉。
    huage
        10
    huage  
    OP
       2016-10-02 22:36:15 +08:00
    @TashinV 我现场看见都有预售证,但是是不是真的就没有确认了。
    现在的问题是信息不对称,比如哪些卖了哪些还没有卖都完全没有政府的一套系统在监管,所以造成信息完全不对称,你去看就说已经卖完了,或者只给你看一些不好的。
    bao3
        11
    bao3  
       2016-10-03 03:28:39 +08:00 via Android
    天下都是赚贪心人的钱。
    wander2008
        12
    wander2008  
       2016-10-03 10:04:32 +08:00 via iPhone
    这种事情你都信…
    wolegequ
        13
    wolegequ  
       2016-10-03 12:00:00 +08:00 via Android
    没看明白。
    怎么抵 5 万的?
    lin
        14
    lin  
       2016-10-03 19:57:26 +08:00
    我也惠州人。准确来讲惠东人在广州。日夜思念平山钵仔粄、多祝冷粉和老市场汤粉。
    huage
        15
    huage  
    OP
       2016-10-04 17:54:58 +08:00
    @wander2008 所有新楼盘都这样,说白了就是潜规则,我看问政网上有好几个人举报但是就没有人去查实。如果想买就要交,这些钱是给中介的,不是给开发商的。
    huage
        16
    huage  
    OP
       2016-10-04 17:56:41 +08:00
    @wolegequ 比如房价是 90 万,你交这 2 万给中介,就可以是 85 万房价。但是 NND ,这算出来的 90 万本来就已经溢价了。。。。
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