1
YiLin 2015-08-31 11:54:31 +08:00 1
友情暖贴
|
2
SeptimusX 2015-08-31 11:56:57 +08:00 1
换个公司。
|
3
lyragosa 2015-08-31 11:57:37 +08:00 1
咦还有买得少的?
我呆过的公司都是一个交得比一个多…… |
4
Paranoid 2015-08-31 12:02:02 +08:00 1
找找二哥吧, 正常跟你不熟的公司不会这么干也不敢, 或者换公司了找高公积金的公司.
公积金一年调整一次,好像是 7 月份, 每个城市可能不一样. 以贷公积金的 20 倍,最高 60 万 , 最高是给你看的, 一般贷款不了最高要这个折扣. |
5
stackpop 2015-08-31 12:04:02 +08:00 1
淘宝一下
|
6
mahone3297 2015-08-31 12:04:54 +08:00 1
跟公司谈
|
7
letitbesqzr OP @mahone3297 公司那面说没问题,就想问问 会不会遇到什么坑
|
8
letitbesqzr OP @lyragosa 你们大概多少? 成都这面交上 1K 的公司都特别少。
|
9
letitbesqzr OP @Paranoid 还好吧,其实也不用那么多, 成都这面房价就那点,一套下来估计才六七十万,再来个 20%首付,不需要那么多。
|
10
chisj 2015-08-31 13:06:51 +08:00 1
@letitbesqzr 不知道成都怎么样,我们这边所谓的首付 20%前提条件是指一套房子公积金能全部贷下来,但是这边单身公积金贷款封顶 45w ,房价 1.5w 左右,所以 20%除非买单身公寓。然而这二线城市谁买单身公寓啊。 羡慕大成都。
|
11
letitbesqzr OP 首付 20%前提条件是指一套房子公积金能全部贷下来? 那混贷呢?首付多少?
|
12
letitbesqzr OP @chisj 首付 20%前提条件是指一套房子公积金能全部贷下来? 那混贷呢?首付多少?
|
13
chisj 2015-08-31 13:18:19 +08:00
@letitbesqzr 是的,混贷那就是 30%了。
|
14
chisj 2015-08-31 13:19:07 +08:00
@letitbesqzr 所以为了拿到更大的杠杆还是精装房更划算,可惜这地方精装盘太少。
|
15
letitbesqzr OP @chisj thk ,了解了。
|
16
xenme 2015-08-31 13:41:23 +08:00 via iPhone 1
公积金和社保基数不一样后面查到对公司不好。
上海有补充公积金,还可以搞搞,成都不知道了。 |
17
sansam 2015-08-31 13:43:27 +08:00 1
估计大公司不会这么做,小公司可以协商.
|
18
letitbesqzr OP @xenme 但基本都是不一样的吧,几乎成都这面大部分公司 社保都是按最低标准,公积金会交的高点。
|
19
letitbesqzr OP @sansam 公司那面说是可以帮我这样买,比较担心的就是 报上去的基数高了 会不会导致个税也交的比较高。
|
20
ivanchou 2015-08-31 14:13:00 +08:00
v2exer 看着好难受啊
|
21
xenme 2015-08-31 16:00:46 +08:00 via iPhone
@letitbesqzr 你都说了程度都是分开的,那肯定没影响啊。放心搞吧
|
22
SoloCompany 2015-09-01 04:11:51 +08:00
公积金在你地方比例内缴纳是免税的,比如比例是个人和公司各 10%
假如你和公司谈的税前收入是 8800 ,那么其实按你说的操作(你交 1600 ,按 800 上报) 实际上公司帮你上报的税前工资会自动变成 8k ,其实没必要玩文字游戏,税前工资就是 8k 然后根据规定, 800 都是全部在税前扣除的,也就是说你的交税基数应该是 7.2k 如果你不交住房公积金,你的税前工资就是 8.8k ,并且没有了税前扣除部分, 8.8k 就是你的交税基数 就是说,你要多交 1600 多出来的税(估计大概是 160 左右吧) 如果有买房的需要,当然是交住房公积金好了,否则的话,这个钱会一直拿不出来,或者要给某些人 5%以上的费用才能拿出来,即使这个比例到达 10%,也只是刚好和你多交的税持平,所以能交的话当然是交的好,不要太短视为了每个月多拿千把块钱 |
23
leyle 2015-09-01 08:06:52 +08:00 1
扣除了公积金和社保后的部分,才开始计算保护费。社保交少点无所谓,几十年后的事情太久远了,鬼知道到时候是个什么天气。公积金多交点有好处啊,你交多少,公司对应的交多少。成都现在公积金余额 2w 可以贷款 60w ,按照现在的利率,一个月 3k5 左右,如果一个月的公积金多,抛开公积金那部分,你每个月出的月供一两千块,和你买房前比,是不是约等于没啥子生活影响呢?
所以公积金按照全额工资缴纳,缴纳比例按上限的公司,才是好公司。那些什么几千块的人体工程学椅子,交个公积金都卡着最低基数的,坑跌。 |