uuair
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想出租北京北二环的两居室,怎么出租好呢?

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  •   uuair · Oct 14, 2014 · 3615 views
    This topic created in 4253 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    北二环积水潭旁边的两居室,西向,面积90平米,超大的客厅,我估计客厅就有30多平米,两间卧室,当年我跟我媳妇结婚的房子,以前一直在出租,家具电器都是我们结婚的时候买的(2005年),当年买了40寸的液晶电视,三星的柜机,伊莱克斯的洗衣机,还有跑步机……当然了,我不是来这里出租房子的,也不是来打广告的,我是想问个问题。

    以前的租户不再被人包养了,所以准备撤,我准备重新出租,如果我按照房间出租,登记入住人的身份证,是不是比直接出租更容易被接受?比如出租给这里的需要房子的人,你们需要怎样的房子呢?如果是单间可以么?

    比如我的房子现在租金是7.5k,是不是负担这样的房租,就比较费劲了呢?

    对了,再问一个问题,学挖掘机技术到底哪家强???
    19 replies    2014-10-15 15:22:28 +08:00
    vipdomain
        1
    vipdomain  
       Oct 14, 2014
    老板,招看房人么:)
    nigelvon
        2
    nigelvon  
       Oct 14, 2014
    壕,你这是要挖掉重新盖别野么。
    rrfeng
        3
    rrfeng  
       Oct 14, 2014
    我是蓝翔的,给我打 5 折吧,不然给你挖了!!
    jeeve
        4
    jeeve  
       Oct 14, 2014
    以前的租户不再被人包养了,所以准备撤,

    卤煮没弄个摄像头?
    uuair
        5
    uuair  
    OP
       Oct 14, 2014
    @vipdomain 已经招满了,下次请早吧
    @nigelvon 技多不压身啊,学学万一用的到呢
    @rrfeng 来挖吧,真的,一共十几层,你要是能挖的动,赶紧的,这楼里最高级别,就是那个什么什么部长他妈。。。
    @jeeve 没来得及啊,当我知道的时候,已经晚了,不过这几年的房租,人家给的都那么痛快,从来不还价,我还是别找别扭了。
    notedit
        6
    notedit  
       Oct 14, 2014
    我有意 看看能不能招到合租的
    bingu
        7
    bingu  
       Oct 14, 2014
    @uuair 装了摄像头的话,该有多少资源啊。。。
    incompatible
        8
    incompatible  
       Oct 14, 2014
    北漂来给楼主点意见

    1. 最省心的方法是委托给中介,每月只管拿钱就行。北京多数房子就是这样租出去的
    但这样的问题是房客自己没法控制,比较容易毁装修
    2. 如果不想找中介,那么就自己找房客整租出去。租给一家人通常要比租给好几伙人省心得多。
    3. 租单间的房客通常不够稳定,说好租一年也有可能随时退租。如果退租时刚好赶上淡季,那么空档期的损失楼主就要自己承担了。
    4. 积水潭里IT类就业机会比较远、且房租高,不太容易在这里租出去
    regmach
        9
    regmach  
       Oct 14, 2014
    壕...希望有生之年能租起你的样子
    edisonator
        10
    edisonator  
       Oct 14, 2014
    再找另一个被包养的啊...不缺有钱人
    MarshallChen
        11
    MarshallChen  
       Oct 14, 2014
    能便宜点把你家具搬走么 不需要电视沙发什么的 我自己有,我最近在附近找两居室 要客厅大点的,现在住在安华里,因为客厅太小想换地方。
    uuair
        12
    uuair  
    OP
       Oct 14, 2014 via iPhone
    @notedit 我还没法租你,因为我没按照合租装修呢,所以我只是先来问问,有没有必要装修。
    @bingu 估计也不多,就一男一女而已啊

    @incompatible 我以前就是中介找,然后在私下跟租户续签,但中介收那边的中介费,我这边的免租期,不合适,而且他什么都不管,还不如我自己找呢

    @regmach 会的,你很快就有钱了


    @edisonator 可遇不可求啊


    @MarshallChen 家具真不好搬走,除非我都卖了,但你走了,我不又要添家具么?这事风险很大啊
    bingu
        13
    bingu  
       Oct 14, 2014
    @uuair 一男一女就能折腾出很多资源的啊。。。好吧,就我在歪楼
    jianggou
        14
    jianggou  
       Oct 14, 2014
    帝都真很7.5K
    Zn37
        15
    Zn37  
       Oct 14, 2014
    交给链家呢?
    raickey
        16
    raickey  
       Oct 14, 2014
    我女朋友最近在欺骗我,她总是晚上和别人出去,晚才坐出租回来,又不开到门口。我偷看过她手机,结果她大发雷霆。有一天晚上她出门,我骑着摩托车藏在街边拐角等着看谁来接她。结果我发现摩托车漏油,请问下,这车我刚买了一年,这个漏油问题保修吗?
    url
        17
    url  
       Oct 14, 2014 via Android
    @raickey 这个问题我遇到过,以前我跟我马子晚上经常出去,完了坐出租送她回家,在街边拐角看到一煞笔摩托车漏油,我就纳闷了油价又上调了还骑摩托车,一看就不是一般的屌丝。我马子看见了顿时眼泪哗哗的,说那是她男朋友,没想到他那么在意自己,我一下就懵住了,感觉不会再爱了。没等反应过来她就跳下车往街角跑,我也赶紧下去追,忽然看见路边有卖麻辣串的,我想知道这卫生吗,吃了会生病吗?
    raickey
        18
    raickey  
       Oct 14, 2014
    @url 哈哈哈哈哈笑cry~~~
    uuair
        19
    uuair  
    OP
       Oct 15, 2014
    @Zn37 其实中介都是一样的,而且对后期维护不好,我倒是想自己经营一下,而且如果租户多,我可以自己设计出租的房子,比如网络不但用最快的,还有自己的vpn,自动使用pac,智能钥匙,智能空调,可视门铃,NAS存储。

    @jianggou 不贵的,市中心啊。。
    @raickey @url 后来呢?
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