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treemanz
V2EX  ›  问与答

高层北向朝楼盘外户型有什么优缺点?请从采光、通风、噪声、污染、生活舒适度等方面分析。另如果有其他需要关注的点,烦请指出。

  •  1
     
  •   treemanz · 2014-09-02 16:43:01 +08:00 · 4871 次点击
    这是一个创建于 3717 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    具体参数:
    1、高层:25~30楼
    2、北向:北偏东18度,共3个房间,其中2个与阳台朝向一致,另一个是东北向的L型飘窗
    3、朝楼盘外:临近是一块空地,规划中应该之后可能有开发住宅;另500米外有一条主干道
    4、户型图请参见: http://54.200.144.241/temp/1.pic.jpg
    13 条回复    2014-09-03 20:53:17 +08:00
    regmach
        1
    regmach  
       2014-09-02 18:40:14 +08:00
    主要是常年阴冷吧
    wske
        2
    wske  
       2014-09-02 19:17:09 +08:00
    我是北向,偏东30度,对开1km范围内无遮挡,内街
    常年阴冷
    beddo
        3
    beddo  
       2014-09-02 19:29:50 +08:00
    哪个城市呢?
    batfree
        4
    batfree  
       2014-09-02 23:14:49 +08:00 via Android
    阳光很重要的,北向的话,夏天发霉,,冬天冷,开着暖气也比南向的低好几度,别人家穿背心你可能得穿棉袄。西向比东向好,正东向的都只有早上阳光弱的时候照照,衣服都晾不干,西向的是下午的阳光,会好很多。
    frankzeng
        5
    frankzeng  
       2014-09-02 23:21:46 +08:00
    @batfree 那要看哪里,如果是南方,一年有半年多的夏天,西向的话晒化了,朝南最佳,如果有一面朝东那更好了。
    treemanz
        6
    treemanz  
    OP
       2014-09-03 08:43:33 +08:00
    @beddo 广州市番禺区
    treemanz
        7
    treemanz  
    OP
       2014-09-03 08:58:56 +08:00
    @regmach T^T 高层的话会不会好一些? 通风这方面 但是我又担心高层噪声
    treemanz
        8
    treemanz  
    OP
       2014-09-03 09:28:24 +08:00
    @wske 你是哪个城市 多少层?
    treemanz
        9
    treemanz  
    OP
       2014-09-03 09:29:46 +08:00
    @batfree 所以说西向的比东向的好么 不过他这个盘没有西向的 只有说对称户型有西北向的房间
    treemanz
        10
    treemanz  
    OP
       2014-09-03 09:31:09 +08:00
    @frankzeng 现在这个户型是东北向 不过偏东很少 估计只有夏天的早上会有阳光斜斜地照进阳台 儿童房的窗倒是开向东北成L型飘窗
    wske
        11
    wske  
       2014-09-03 10:20:18 +08:00
    我在广州市中心,11层,对开无任何遮挡
    阴冷是没办法的
    frankzeng
        12
    frankzeng  
       2014-09-03 11:05:56 +08:00
    @treemanz 冬天晒不到太阳的话房子会很阴冷的,晒被子衣服啥的也不方便,在西向或北向选择的话还是西向吧,至少西晒空调可以解决。要是出更多钱能选到南向的,还是出多点钱吧,至少你以后不会后悔。
    regmach
        13
    regmach  
       2014-09-03 20:53:17 +08:00
    @treemanz 通风,大概吧.我倒是觉得底层比较好.最好是南向.
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