背景：
2021 年 4 月办理的房贷，等额本息，总剩余（本金 + 剩余利息）大概 150W ，剩余期限 15 年。
刚放款时月供 1.2W ，后面 LPR 下调后现在月供 9000 ，今年刚好满 5 年，可以办理银行提前还款。
本人不炒股，几乎不做理财投资，手里有一笔闲钱，现在很纠结要不要提前还房贷。
如果选择部分提前还，有两种选择：
- 减少月供，保留 15 年剩余年限；
- 月供不变，缩短还款年限。
问了豆包弄了一个测算，想问问大家，结合我这种不做投资的情况，哪种方案会更合适？
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LAL8 2h 30m ago
缩期和减少月供我都操作过，我是先缩期，后面再减少月供，每个人的情况都不一样，没有哪种更省钱的说法。 缩期的话如果想抵扣个税，要做好功课，个税可以抵 20 年，你目前这个情况如果要抵扣个税，基本可以放弃缩期了。
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guanhui07 2h 25m ago
月供不变，缩短还款年限把 留点应急的钱 尽量多还点
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qwer666df OP |
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iphoneXr 1h 5m ago
我是这么操作的，估算自己的收入，然后分 2 次全还清。
感受下来就是越存钱越有瘾，每次还一些都能明显感觉压力小了些， 还清之后感觉我自己无敌了！！！ |
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iphoneXr 1h 3m ago
因为是公积金贷款，每年只能还款一次。
每次还款真是把自己都榨干了，存款全耗干净了。 |
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xiangxiangxiang 31 mins ago
跟你差不多，我们是已经申请还完了，都没剩一点抵扣个税。。。无债一身轻
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