编辑掉了
第 1 条附言 · 2 天前
惊讶的发现发了帖子之后竟然要 8h 才能发言，感觉被针对了，所以直接 append
这几天我小区（离某高速很近）的 X 树湾小区西区要成立业委会，起因很简单，物业收着高标准的物业费，但是提供的服务远不符合提供的标准，业主准备成立业委会来正式谈判，避免物业针对性的欺负业主。
结果很有趣的事情出现了，保租房和开发商拒绝参与业委会投票，更有意思的事情来了，社区组织的工作人员明确地拒绝了有法院判例的“送达不参与视为同意”准则，追问为何不遵守法院判例的时候社区工作人员开始顾左右而言他。大致意思就是，不行就是不行，别问为啥。电话关机或者微信不回。
最终的结果自然就是投票业主人数达到了三分之二，但是因为“保租房和开发商拒绝参与业委会投票”，参与投票的面积达不到三分之二，业委会没成功成立。
这个时候最有意思的事情来了，有业主预期激烈的质疑了为什么不作为，然后被报警要按照侮辱进行处理拘留。。。。
我很好奇，在国内的社区工作者能不能说一下，为什么不支持业主成立业委会吗？
顺便也想问一下，外国的小区有业委会这种东西吗？
这几天我小区（离某高速很近）的 X 树湾小区西区要成立业委会，起因很简单，物业收着高标准的物业费，但是提供的服务远不符合提供的标准，业主准备成立业委会来正式谈判，避免物业针对性的欺负业主。
结果很有趣的事情出现了，保租房和开发商拒绝参与业委会投票，更有意思的事情来了，社区组织的工作人员明确地拒绝了有法院判例的“送达不参与视为同意”准则，追问为何不遵守法院判例的时候社区工作人员开始顾左右而言他。大致意思就是，不行就是不行，别问为啥。电话关机或者微信不回。
最终的结果自然就是投票业主人数达到了三分之二，但是因为“保租房和开发商拒绝参与业委会投票”，参与投票的面积达不到三分之二，业委会没成功成立。
这个时候最有意思的事情来了，有业主预期激烈的质疑了为什么不作为，然后被报警要按照侮辱进行处理拘留。。。。
我很好奇，在国内的社区工作者能不能说一下，为什么不支持业主成立业委会吗？
顺便也想问一下，外国的小区有业委会这种东西吗？
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CNCN666 2 天前
因为街道、居委、物业，是一丘之貉的“吸血鬼”。
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sillydaddy 2 天前
外国小区的权利边界很清楚： /t/833300
当时初次看到 HOA 真的被震撼到了，不过现在看来，像那个帖子里的回复所说的，我是少见多怪了，那本来就是产权明晰、权责明晰的自然结论。 现在中国搞的，尤其是房地产（不只是业委会）的，权利边界完全就是乱七八糟，权责利对等完全谈不上。 |
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Meteora626 2 天前
外国不交物业费可以拍卖房子 就这一条就够了，国内业委会也就欺负欺负物业。
没有不支持成立物业，当时在沈阳读书 沈阳大连一堆专门操作帮助成立业委会的，赚的是下家物业的入场费 |
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yaroga 2 天前
今天你要成立业委会，明天你要干什么我都不敢想
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C64NRD 2 天前
据我所知政府会给小区垃圾分类专项补贴，数额相当可观，通常是由社区发放到物业。有小区由于社区对物业垃圾分类工作不满意，把补贴打到业委会账户的。
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hxndg OP @sillydaddy 简单看了下，确实很牛
@Meteora626 我没看懂，你说的“国内业委会也就欺负欺负物业。没有不支持成立物业”因为目前看起来是物业在欺负业主？ @C64NRD 所以？社区不成立支持业委会是因为想把钱给物业吗？ @CNCN666 没太明白，物业和街道怎么共享利益呢？ |
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