奈何东莞的房价普遍较高,可以上车,但上车后生活质量将会大打折扣
遂看向惠州的仲恺,距离 65 公里,房价 80,月供 3k,不会对生活质量有多大的影响
但这个距离只有在周末的时候才能回去,很纠结要不要上车,上车了起码有个落脚的地方,随时都可以回去(轻轨 27 分钟),但买了只有周末居住是否划得来? 目前还是单身
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不，不要为了“能够得着”买房，为“我需要”买房可以
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不要买，过来人提醒，不是日常工作生活居住的房子毫无意义。
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processzzpAug 4, 2025
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距离 65 公里……你要不先在当地找个房源租一年试试？体验一下这种生活你能不能接受再说。我估计当地的租金应该跟月供差不多，租一年你至少不用把首付亏出去，还有反悔的机会
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yingqi1Aug 4, 2025
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不适合，惠州这几年持续在跌，目前还看不到底部(除非你一心想亏钱)。 特别又单身，持币在手吧。
实在要买，不然广州新塘。 |
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@abcfyk @processzzp @roding 谢谢大佬们的回复, 你们说的确实在理, 感觉买了空置却发挥不了实际的价值怎么看都划不来, 而且这个距离确实是有点太远了, 来回 100 多公里,
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processzzpAug 4, 2025
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@Akay47 另外你说的“随时都可以回去(轻轨 27 分钟)”这段我没太看明白，如果是 65 公里 27 分钟到达的话，平均速度要达到 144km/h ，算上进出站时候的加速减速过程，营运速度起码要达到 160km/h ，已经是复兴号 CR200J 型动车组的标准了，而且中间还不能停站，必须一站直达，哪个轻轨的速度有这么快？
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loadingAug 4, 2025
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不要买惠州
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eric1202Aug 4, 2025
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没必要
肯定是买工作附近的，东莞应该很多选择 |
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stallmanAug 4, 2025
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问问松山湖房价现在多少钱了？早几年在松山湖北站旁边看的房价大概 3.3w/平
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不要买东莞,让东莞房价跌下来!
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HENQIGUAIAug 4, 2025
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租一个留着玩一段时间，体验好了再买也不迟，反正那里的房价只会跌不会涨了，完全不用着急。
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SezxyAug 4, 2025
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买房是为了住得舒服，你这买了也不舒服，上班来回 130 公里
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glacerAug 4, 2025
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在松山湖上班还买不起东莞？
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peteretepAug 4, 2025
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通勤第一，买附近小户型
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processzzpAug 4, 2025
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@Akay47 哦，这是城际铁路，按照分类属于重铁了，跟轻轨不沾边的
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byte10Aug 4, 2025
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单身先别买了，未来变化太大了，万一你娶了一个东莞本地土著呢😂
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买了就亏买它干啥，非刚需别买，我现在每天地铁来回 2 小时，感觉屁股都坐麻了，但是想想房价还很坚挺，就又自我安慰了，想想同事买的那种没啥资源配套的，已经亏了十几万的，我心里好受多了（说明一点，我们买的房价几乎一毛一样，但是配套不一样，我的是综合配套+学区，他的缺好的学区，但在市中心）
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zeroaone2099Aug 4, 2025
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华子不是有员工内购价吗
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forbreakAug 4, 2025
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同在东莞，话说你可以先不买啊。 你这有没有什么非必须的情况，东莞目前还在下跌，不过应该也不会再跌多少了。 惠州，我认识的买了没有一个不后悔的。 （ 2010-2025 ）全都是亏损退场。 按照东莞的租售比，你租个小区房感受下，周边寮步大朗大岭山随便 2000 多就有 2 房 3 房的小区。 不过感觉你没什么非买不可的理由啊。
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wangchengwuAug 4, 2025
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原来是华为员工啊。久仰久仰
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catchAug 4, 2025
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你要说有城际站点 可以通勤 那可以买， 周末能回 就没必要买了，先租房吧
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deng81416754Aug 4, 2025
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在东莞打工 7-8 year , 19 年底买在了陈江 22 年底交房 高位接盘 ，到现在都没装修
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@zeroaone2099 @wangchengwu 松山湖周边也有其它互联网公司的, 不只有这家
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各位大佬总结的是, 感觉确实没有必要买惠州的
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mofashAug 4, 2025
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房价大趋势还得跌 10 年，东莞都算跌的狠的，观望吧大朗还要降，凤岗已经降很多了
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deepbytesAug 4, 2025 via iPhone
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惠州房价都跌成啥样了，不要买！
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Alias2023Aug 4, 2025
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东莞也炒高了啊~~~
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renzhe8102Aug 4, 2025
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仲恺去过, 感觉不太行
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wu67Aug 4, 2025
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买房要么买工作地, 要么买老家, 买隔壁城市超级累的.
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bearbestAug 4, 2025
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买完还要在工作地附近租房，房贷+房租双倍支出，何必呢……
为了啥，为了背上几十年的房贷？ |
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TroyeAug 4, 2025
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非刚需不买房（结婚、生娃）
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jiekeopAug 4, 2025
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@processzzp #7 这是广东这边弄的城轨，和高铁一样。但是半小时一班车
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stll7Aug 4, 2025
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先在附近租半年，等 1 号线开了（预计国庆前后）后，沿线找便宜的
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NingorAug 4, 2025
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东莞不也有便宜点的房子吗，上班应该也不会太远吧，惠州太远，如果拖家带口不现实
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nomytwinsAug 4, 2025
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现金为王啊，留好现金。
如果你想买某个小区的房子，可以考虑从这个小区或者旁边小区租住一阵时间体验下通勤、生活配套再做决定 |
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jeremydingAug 4, 2025
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去大朗看看呗
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littlepanic72Aug 4, 2025
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肯定不要隔那么远买房子啊 ... 你根本都不可能每天住这里上下班的
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llexusAug 4, 2025
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先租多两年，还会降价。过两年东莞上车
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likooo125802023Aug 4, 2025
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你为啥看那里？ 东莞 80-100 之间的还不是大把，要跑那边？
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shanksAug 4, 2025
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还不如先租着。房价还没到底。而且你搞这种不上不下的，到时候出手很麻烦。最好一步到位
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frankiesAug 4, 2025
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知道你在华为了，买房是消费不是投资。也抱歉，松山湖我也只知道个华为。
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clarkethanAug 4, 2025
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如果你打算之后去惠州工作和生活，那可以，惠州有惠州的好，如果不是，那建议不要
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isnullstringAug 5, 2025
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买东莞可以理解，毕竟在东莞工作，但是买惠州......如果只是图便宜，那劝你别买
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xzourAug 5, 2025
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了解一下东莞的共有产权？
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ftslandAug 5, 2025
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惠州买了不住还能继续跌, 买了就炸, 纯粹负资产
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TORYOIAug 5, 2025
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不要买
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hqx107Aug 6, 2025 via Android
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要我哪都不买，等个几年吧。
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