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owenzhang24
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坐标厦门,目前有 40W 可以首付,打算年底买房,大家觉得这时候要上车吗?

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  •   owenzhang24 · 2 天前 · 1726 次点击
    24 条回复    2025-03-15 15:47:44 +08:00
    owenzhang24
        1
    owenzhang24  
    OP
       2 天前
    目前买岛内老破小 2.5W 一平,岛外二手差不多 1.8W ,买个 70 平小 2 ,3 房,总共 180W 左右,还可以接受,但就怕明年又降价,亏了首付,犹豫中。。。
    kelvansun
        2
    kelvansun  
       2 天前
    @owenzhang24 这个谁都说不准的,行情涨与跌都不是个人主观能决定的。
    vincent109
        3
    vincent109  
       2 天前
    看你的需求,涨跌不好说,但幅度也不会太夸张的
    yangxiaopeipei
        4
    yangxiaopeipei  
       2 天前
    除非读书岛内老破小没啥优势啊
    youyouzi
        5
    youyouzi  
       2 天前
    刚需就无视涨跌咯,反正自住,投资就另说。不过大环境下,跌是趋势。
    玩股票的都知道,阴跌是没有底的。
    CareFreeSc
        6
    CareFreeSc  
       2 天前
    今年年底看下
    sanshao124
        7
    sanshao124  
       2 天前
    其实也没什么不好,对自己好一点比什么都强,人生在世没几年,谁也不知道明天和意外哪个先来,过一天算一天呗,开心最重要
    ruchee
        8
    ruchee  
       2 天前
    40W 买厦门,这钱有点不够看啊。岛内只能图教育和医疗,想住得舒服就买岛外,看你自己的侧重了。
    ferock
        9
    ferock  
       2 天前 via Android
    别上车
    wsping
        10
    wsping  
       2 天前
    这么点钱杠杆率有点高啊,建议多存点钱先
    zhangkai1024
        11
    zhangkai1024  
       1 天前
    岛内这么便宜的么 印象里厦门房价不是很高么?
    duanxianze
        12
    duanxianze  
       1 天前
    厦门房子有点贵啊。。
    K8dcnPEZ6V8b8Z6
        13
    K8dcnPEZ6V8b8Z6  
       1 天前
    只要不是被逼得受不了必须买,一律建议租房
    厦门的房市早就玩几把蛋了
    tomblogger
        14
    tomblogger  
       1 天前 via iPhone
    关键看家庭收入和收入稳定性。
    popn74
        15
    popn74  
       1 天前 via Android
    公务员但还好,敲代码被裁员找不到工作就要嗷嗷叫这杠杆背的
    ptstone
        16
    ptstone  
       1 天前
    @popn74 认同,非必要,不买房,压力那么大,轻松一点生活不好吗
    tjiaming99
        17
    tjiaming99  
       1 天前
    40 万有点不够看,我 50 买在漳州,当时带宽 110 出头,压力大的受不了,这种大环境下,建议杠杆别拉太高,量力而行
    jesse9527
        18
    jesse9527  
       1 天前
    40w 首付敢买 180w 房子,除非年收入 20-30w 以上,而且要工作稳定。
    140w 贷款每月房贷大概 9000 多吧,4500 的利息,不如等能力够了全款买。
    securityCoding
        19
    securityCoding  
       1 天前
    别上车,现金留着
    lasuar
        20
    lasuar  
       1 天前
    年底?肯定是明年初啊,年初基本代表新一年的行情
    owenzhang24
        21
    owenzhang24  
    OP
       1 天前
    @jesse9527 140w 房贷,120 万公积金+20 万商业,30 年差不多 6000 左右,没你说的那么高啊,去年厦门还可以公积金最高 140 万,今年只能最高 120 万了
    owenzhang24
        22
    owenzhang24  
    OP
       1 天前
    @tjiaming99 你贷 110W 是商业贷吗?每个月还多少?
    lyfxmw
        23
    lyfxmw  
       6 小时 14 分钟前
    @owenzhang24 公积金 120w 是夫妻一起贷吧
    hwdq0012
        24
    hwdq0012  
       1 小时 54 分钟前
    北京公积金 50w 左右,回厦门可以贷多少
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