我们小区刚刚成立了业委会，个人作为其中一员，现在遇到一些困难，想问问大佬们有没有好的思路：
1 、业委会现在在接触其他物业，收集各物业给的条件，其他物业给的条件相比本物业来说可能靠谱一点
2 、业委会成员有一定的倾向性（续聘或者不续聘）这个能不能形成集体意见以业委会的名义对外发出声音，合法合规部，会不会有故意引导的嫌疑
3 、当前物业前两年完全是扯淡服务，住小区的业主相当一部分不满意，但是业委会成立前后有一定改善，如果说我们有倾向性，有没有合适的方法让大家去做一个好的选择
4 、小区最大的问题是地产问题，各物业聊的情况都是没法完全解决地产问题，要么就是小钱的直接修了，大钱的集体诉讼，提供诉讼帮助，地产问题包括精装修问题，和公区问题
5 、现在是准备进行 续聘 or 不续聘的选项，应该公开除现有物业合同之外的其他内容吗，如果是，希望能给出
以上，感谢不尽
1 、业委会现在在接触其他物业，收集各物业给的条件，其他物业给的条件相比本物业来说可能靠谱一点
2 、业委会成员有一定的倾向性（续聘或者不续聘）这个能不能形成集体意见以业委会的名义对外发出声音，合法合规部，会不会有故意引导的嫌疑
3 、当前物业前两年完全是扯淡服务，住小区的业主相当一部分不满意，但是业委会成立前后有一定改善，如果说我们有倾向性，有没有合适的方法让大家去做一个好的选择
4 、小区最大的问题是地产问题，各物业聊的情况都是没法完全解决地产问题，要么就是小钱的直接修了，大钱的集体诉讼，提供诉讼帮助，地产问题包括精装修问题，和公区问题
5 、现在是准备进行 续聘 or 不续聘的选项，应该公开除现有物业合同之外的其他内容吗，如果是，希望能给出
以上，感谢不尽
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