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125 天前

回复了 fu82581983 创建的主题 › 分享发现 › 央行调整首套、二套首付利率，公积金利率也降了

首付交少了，月供跟利息都多了，30%首付都挤不出来，指望别人月供更多？如果大量低收入人员被骗上车，后面还不起月供，房价也下跌，收回房子拍卖也是亏，银行一堆坏账。只是把雷往后拖。
现在的情况就是大家对未来经济预期不好，对房价预期不好，投资客没了，很多“刚需”看见房子一年亏 10%以上也没了，所以要解决问题，要么政府下场大量收便宜的房子托底，要么等经济好转

125 天前

回复了 KepaThings 创建的主题 › Apple › 怎么 vision pro 没啥讨论度了

贵且实用性不强，VR 戴着玩一两个小时就累，而且虚空操作我觉得手也累，就像那种投影键盘，除了好奇跟炫耀没什么人会买吧

125 天前

回复了 007yxc 创建的主题 › 创业组队 › 想开咖啡店求骂醒

先回去调查一下四线城市有多少人是喜欢喝咖啡的，我一直觉得咖啡受众主要是一线城市写字楼的白领。个人咖啡馆就是价格贵，追求体验的，不走性价比路线，比如环境有特点（复古风、工业风），再加上咖啡以外的甜点

126 天前

回复了 jojobo 创建的主题 › 分享创造 › 抢你流量，担你因果：中国色网站 | chinese-colors.com

怎么是红色

126 天前

回复了 Dandelion2333 创建的主题 › 长沙 › 大龄长沙女生找对象

女性最佳生育年龄 35 岁，越往后生育风险越大，85 年的是不打算生了吧

126 天前

回复了 bokey 创建的主题 › 生活 › 8090 后的各位，你们现在会给自己购买玩具吗？

遥控飞机

127 天前

回复了 LuckyPocketWatch 创建的主题 › 生活 › 小孩非必须的消费，这种情况属于乱花钱还是正常消费

娱乐也是必需品，人不可能只有工作、学习，没钱就找点便宜的娱乐。
非要说乱花钱顶多体现在买乐高，而没有买国产的平替，买国产积木可能 1k 都够了，这么算的话半年一个人娱乐花销 1.6K 还算多吗

128 天前

回复了 coffeygao 创建的主题 › 职场话题 › 人生过半，下一个十年怎么翻身？

存不下来钱都是白搭，依靠劳动赚钱都是辛苦钱，注定了不会多。所以最重要的还是存下来钱，然后慢慢去学习资产配置，一方面抗风险，一方面有被动收入（哪怕是银行存定期）。像 op 这种月光其实很危险，万一哪天出点什么意外，暂时不能或者没有工作，立刻没收入没存款

128 天前

回复了 ill 创建的主题 › 职场话题 › 公司强制阅读打卡，表示拒绝遭反怼，如何处理？

要么忍要么滚，有些公司是有强制晨读、体操什么的，像中介销售每天早上门口广播体操+晨会，工作时间内做这个，就当作工作内容的一部分，非上班时间做这个，纯恶心人

128 天前

回复了 liv22 创建的主题 › 长沙 › 120w 是买长沙还是广州？

120w 广州全款，要么很偏要么很小，非高峰期一小时内开车或地铁能到广州中心的地方都不会低于 1w5 一平，差不多就是小乡镇或者开发区那种地方，也没什么配套

128 天前

回复了 RedPunk 创建的主题 › 职场话题 › 工作中遇到技术上的问题怎么提问更合适一点？

自己查了各种资料、尝试解决完再去问，可能是尝试了没解决，也可能是不满意自己找到的解决方案。提问的时候说清楚问题表现、可复现问题的数据或环境、排查出来的原因、尝试的解决方案

132 天前

回复了 larrydandelion9 创建的主题 › 生活 › 你亲身实践过最有效的减肥方法是什么？减了多少斤？

对我来说正常饮食，控制零食、奶茶、饮料，一周两三次一小时左右中等强度锻炼（游泳、骑行、爬楼），另外因为晚上熬夜会感觉特别饿，所以也早点睡觉，一个月大概 2KG ，减重不太多，不过体型明显感觉紧绷一些，没有松松垮垮的感觉
仔细看看其实零食、奶茶都是热量爆棚的东西，随便几口的热量就相当于吃了几碗米饭，所以尽量少碰

132 天前

回复了 NewBee0001 创建的主题 › 生活 › 工作后大家是如何进行社交的？

豆瓣、小红书找活动的群，爬山、打球、游戏开黑等等，然后快速筛选掉大部分不合适的人，留几个玩的舒服组队

133 天前

回复了 studyrun 创建的主题 › 程序员 › 一些正向作用的后门接口有没有其它的名称，直接叫后门不太好听

XX 状态维护/修正接口

133 天前

回复了 ahz549467483 创建的主题 › 生活 › 关于先结清贷款还是买二套房

还在不停出政策保房地产，离房价底部还远着，起码等保房地产政策逐渐不出或者变慢

133 天前

回复了 shitouyu 创建的主题 › 生活 › 紧挨高铁的公租房下来了，距离 100m,隔着窗户都能看到高铁线路，有隔音办法吗

@shitouyu #51 隔音主要靠密封，堆东西作用不明显，除非是 KTV 那种类海绵的吸音材料

133 天前

回复了 shitouyu 创建的主题 › 生活 › 紧挨高铁的公租房下来了，距离 100m,隔着窗户都能看到高铁线路，有隔音办法吗

睡觉时间没有就行

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