hackersee

去个人所得税 app 上查查能否看到收入。能看到的话就按 app 上报就行了，要补的话应该都会让你补的。

网站用海外服务器吗，是不是不用备案呀。一般这种产品，服务器性能配置是多少啊，看着访问速度挺快的👍



我喜欢折腾的年轻人，你的动手能力超过了很多本科生了。看你硬件方面的项目还挺多，可以找些偏硬件的小公司试试。你软、硬件都能搞，稍微积累下工作经验，能力应该会很强。

目前的大环境比较差，学历再差的话，机会就会少。建议平常带着找，有机会就去尝试。另外再做些副业或创业相关的东西吧，毕竟一直打工不是出路。

比如：自己搞些 AI 网站，增加些付费功能、写文章加广告、拍你开发硬件相关视频等等，喜欢折腾应该搞内容不会差。

写的很好，叙事逻辑清晰，写这些经历时心情应该非常缅怀吧，加油！望未来能平坦些。

出行是刚需，买车不是，你可以有其他交通工具。
住房是刚需，买房不是，你可以租房。

非要买房的情况，一是你有现金流(有钱)，二是和教育强挂钩情况，否则其他情况的 “刚需” 都是自己的执着而已。

若不是刚需，只是按投资属性来看：
按你所说的房子，首付 30W+贷款 129W+利息 75 万 = 房子 30 年内的价值是 234 万。若房子 30 年内没有涨到高于 234 万，那么你就是亏的。你当前房子单价 1.47 万/平，那么当前总价就是 150 万。因此要在 30 年内涨到高于 234 万，单价就要达到 2.34 万/平，涨幅达到 60% 才能保本，没有达到 60% 就都是亏损。

这其中有一个风险，就是不能断供，一旦断供或者无力承担还款能力：
一种方法就是直接卖房，若断供时房价没有涨 60%，那么你就是亏的，亏多少就按 (60%-涨幅%)，如果涨幅是负数，也就是房价跌了，那么你的亏损就会 > 60%
另一种方法就是断供拍卖房产，这个基本就是铁定亏的，低于市场价 10% 拍卖，那么若房子只涨了 5%，从而亏损达到 60%-5%+10% = 65%。

你房子首付 30W ，占 234 万 13%，因此，只要房子亏损 13% 你就会亏掉首付。我们计算下房子 30 年内涨幅 47%，你仍然是亏的，因为没有达到 60%，亏损正好 13%，也就是房子如果涨幅没有超过 47% ，你的首付也不够。

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