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219 天前

回复了 hardtopickname 创建的主题 › 生活方式 › 想裸辞了然后找个海边城市或者经常下雨的城市住上两年

东南亚不少小地方应该满足要求，雨季几乎天天下雨，租房估计很便宜。
B 站有个叫轻徙鸟的 up 主，做设计自由职业，转找国内房租便宜的地方长租，一个地方住几个月再换一个方，很多城市几百块一千来块钱就能租到还不错的房子。可以看看，有几期有说到如何找城市和房子。

219 天前

回复了 magic3584 创建的主题 › 生活 › 真-给房东打工

@malusama 房东不收更多房租不是因为他是大善人，是因为其它房东不收更低房租，如果有其它房东房租更低，打工人可能就搬去房租更低的了。房东永远和房东竞争，租客永远和租客竞争。房东和租客永远是合作关系，房东认为租金够高才肯出租，打工人觉得房租相比其他房租还比较便宜才肯租住。
你说的对，大家根据预期做决策。如果我是房东，我大概率会买到房子去做投资。房东为了未来可以上涨的可能性而低价出租。

220 天前

回复了 SunOfHomeBoy 创建的主题 › 生活 › 你有多久没有好好看一场电影了？

抖音就是毒品！

222 天前

回复了 MrLonely 创建的主题 › 问与答 › 被 POS 机商家疯狂骚扰怎么办？

和你一样，可能是因为我真的办了个 pos 机，然后就各种 pos 机的，办信用卡的，银行贷款的每天根本停不下来，几乎每天都能接到几个。

223 天前

回复了 wqnmlgbzml 创建的主题 › 生活 › 问问大家的收入支出比是多少？

男人在家里的地位不如狗，买个 30 块钱的裤头都嫌贵，真不知道自己赚钱为了啥。

223 天前

回复了 magic3584 创建的主题 › 生活 › 真-给房东打工

@powerman 人家当年多钱买的，和是不是补贴了你其实没关系。现在房东是否补贴了你只与当前房价和租金（租售比）有关，最多加上银行利率。
哪怕房东以前 16.8 万买的房，贷款早还完了，只要现在价值 300 多万。租给你一个月 4300 。也依然是房东在补贴你，因为房东如果买掉房哪怕存银行一年也有 3 个点即 9 万收（按 200 多万算一年无风险收益也有 6 万多），而租房给你一年只能收到 5.16 万，这还没考虑房屋折旧和必要的装修维护成本。所以其实是房东赔本补贴你租房的。

223 天前

回复了 magic3584 创建的主题 › 生活 › 真-给房东打工

如果看租售比，房东其实可能在给你打工。很可能房东收了你的房租，每月自己贴三千块钱，把钱交给银行。

225 天前

回复了 tttttv2 创建的主题 › iPhone › 怎么解决 4G 内存的 iPhone 13 Mini 很卡的问题？

请问怎么装回以前的 APP 版本？

226 天前

回复了 jccily 创建的主题 › 科技 › 在 AIGC 带来的第四次工业革命浪潮中，作为普通人能做些什么？

@pkoukk 请问怎么看 Nvidia 的估值？感觉估值确实不低呀。大客户全都在搞自研芯片。小一些的大模型效果似乎也挺好。不知道 5 年 10 年后的 Nvidia 会是怎样的？

226 天前

回复了 jccily 创建的主题 › 科技 › 在 AIGC 带来的第四次工业革命浪潮中，作为普通人能做些什么？

@hubaq 核能感觉快突破了，核聚变及新型核聚变装置。

226 天前

回复了 NDHT 创建的主题 › 投资 › 网传国内开始对投资港美股的征收境外资本利得税了？请问是真的吗？是否有办法规避？

@chenliang0571 美国现在对海外投资者好像是免收资本利得税的，股息收 10%。所以大陆如果清查税款的话能收到 20%的资本利得税。

226 天前

回复了 NDHT 创建的主题 › 投资 › 网传国内开始对投资港美股的征收境外资本利得税了？请问是真的吗？是否有办法规避？

@Inn0Vat10n 你摘录的这段说的是美元，请注意带人民不超 2 万就是合法的，好像没有短期内多次往返携带人民币的相关法律限制吧？另外直接在境外 ATM 取现也是可以的，人民币账户会自动转外汇，好像只受每年 5 万美金额度限制？

226 天前

回复了 NDHT 创建的主题 › 投资 › 网传国内开始对投资港美股的征收境外资本利得税了？请问是真的吗？是否有办法规避？

@Inn0Vat10n 深圳的每周去香港一次再正常不过了，很多代购的都这样的。不稀奇。

226 天前

回复了 NDHT 创建的主题 › 投资 › 网传国内开始对投资港美股的征收境外资本利得税了？请问是真的吗？是否有办法规避？

@mesh 问了一下 GPT ，要收税，

226 天前

回复了 NDHT 创建的主题 › 投资 › 网传国内开始对投资港美股的征收境外资本利得税了？请问是真的吗？是否有办法规避？

@testonly 举例，三口之家+两位老人，全家每周末去一趟香港，每人 2 万，一周就合法搬出去 10 万，一年就是 500 多万。这可全是合法的哦。凭什么没收？
再如前几年国内公司拿了股权的股票美国、香港上市后，卖掉股票或再投资的，可能几百万几千万的很正常，现在要收税。这些都是合法的境外资金投资。

226 天前

回复了 NDHT 创建的主题 › 投资 › 网传国内开始对投资港美股的征收境外资本利得税了？请问是真的吗？是否有办法规避？

@jackch001 微博、twitter 上都看到有人发截图，收到税务通知让申报。搜一下就能找到。无风不起浪，结合最近很多企业补水的事情不像完全假的。
没法炒美股。不讨论沪港通情况，只是想了解已经通过港区券商投资了港美股的，是否有被补税风险，能否规避，如果能应该如何规避？

227 天前

回复了 NDHT 创建的主题 › 投资 › 网传国内开始对投资港美股的征收境外资本利得税了？请问是真的吗？是否有办法规避？

@Inn0Vat10n 你说的是带美元，我说的是带人民币出去是合法的，每次不超过 2 万人民币就行。离岸人民币随便换汇不违法的。

227 天前

回复了 NDHT 创建的主题 › 投资 › 网传国内开始对投资港美股的征收境外资本利得税了？请问是真的吗？是否有办法规避？

@estk 所以用其它国家的券商，比如美国、新加坡什么的是否会安全一些？
如果从 HK 券商转仓过去，是否有被查到并要求补资本利得税的风险？

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