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今天 LPR 下调了，很多人疑惑为什么自己是 4.3 不是 4.2 ，这里给大家解释一下。
LPR 本身是每月 20 号(遇节假日顺延)发布变更的，比如今年是 1-5 月都是 4.3 ，6 月到 9 月是 4.2
但是目前的房贷基本上都是一年一次重定价，重定价的意思就是调整你的贷款执行利率的 LPR 部分，跟市场 LPR 同步，每年只有一次同步的机会，也就是重定价日的时候调整为当时最新发布的 LPR ，然后一年内都保持不变。
每个人重定价日不同，一般是下款日期或者 1 月 1 日（具体看合同约定），以后每年都是这天
所以，如果你的贷款重定价日是 6 月 20 号之前，那么这次调整之后你的利率是 4.3 ，因为你的上一个重定价日时 LPR 就是 4.3 ，如果你的贷款重定价日是 6 月 20 号之后，那么调整之后你的利率就是 4.2 ，因为 6 月 20 号到 9 月 20 号，LPR 已经降到 4.2 了
等到下一个重定价日，就会变成同步成最新的 LPR 了，至于到时候 LPR 是多少，大家拭目以待吧
LPR 本身是每月 20 号(遇节假日顺延)发布变更的，比如今年是 1-5 月都是 4.3 ，6 月到 9 月是 4.2
但是目前的房贷基本上都是一年一次重定价，重定价的意思就是调整你的贷款执行利率的 LPR 部分，跟市场 LPR 同步，每年只有一次同步的机会，也就是重定价日的时候调整为当时最新发布的 LPR ，然后一年内都保持不变。
每个人重定价日不同，一般是下款日期或者 1 月 1 日（具体看合同约定），以后每年都是这天
所以，如果你的贷款重定价日是 6 月 20 号之前，那么这次调整之后你的利率是 4.3 ，因为你的上一个重定价日时 LPR 就是 4.3 ，如果你的贷款重定价日是 6 月 20 号之后，那么调整之后你的利率就是 4.2 ，因为 6 月 20 号到 9 月 20 号，LPR 已经降到 4.2 了
等到下一个重定价日，就会变成同步成最新的 LPR 了，至于到时候 LPR 是多少，大家拭目以待吧
第 1 条附言 · 2023-09-25 10:47:17 +08:00
| 重定价日 | 9月25日调整结果 |
|---|---|
| 1/1 - 6/19 | 4.3 |
| 6/20 - 9/25 | 4.2 |
| 9/26 - 12/31 | 4.3 |
第 2 条附言 · 2023-09-25 11:49:00 +08:00
| LPR报价 | 5年期以上 |
|---|---|
| 2023-09-20 | 4.20% |
| 2023-08-21 | 4.20% |
| 2023-07-20 | 4.20% |
| 2023-06-20 | 4.20% |
| 2023-05-22 | 4.30% |
| 2023-04-20 | 4.30% |
| 2023-03-20 | 4.30% |
| 2023-02-20 | 4.30% |
| 2023-01-20 | 4.30% |
| 2022-12-20 | 4.30% |
| 2022-11-21 | 4.30% |
| 2022-10-20 | 4.30% |
| 2022-09-20 | 4.30% |
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zpaeng 2023-09-25 10:14:26 +08:00
难怪呢，感谢分享
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decken 2023-09-25 11:28:31 +08:00
9/26 - 12/31 为啥是 4.3
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snachx OP  1
@decken 因为还没到今年的重定价日，执行利率是上一个重定价日时候的 LPR ，也就是去年的，那时候还是 4.3 呢
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anubu 2023-09-25 11:43:00 +08:00
能说明一下操作细则里各个时间段的意思吗？ 2019 年 10 月 8 日之前，2022 年 5 月 14 日之后，以及中间，分了 3 个时间段对应不同的措施，会导致最终调整后的利率有差异吗？
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snachx OP @anubu 结合最新的 append 看吧，其实没有差别的，产生差异的原因已经解释过了，是因为 LPR 本身一个月就会变一次，但是房贷的执行利率每年只会同步一次，所以就产生了差异，只要你重定价日还没到，你的执行利率都是上个重定价日的 LPR ，而不会是目前最新的
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snachx OP @snachx 2019 年 10 月 8 号之前没有全国下限，2022 年 5 月 14 号之后全国下限为 LPR - 20BP ，中间全国下限为 LPR ，所以区分了三个时间段
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anubu 2023-09-25 11:59:07 +08:00
@snachx 我了解 LPR 和定价日的设定，我对主贴和附加内容都没有疑问。我不清楚的是各大银行公告为什么要划分三个时间段分别操作，特别是最后一个时间段可以 LPR-20BP 。
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snachx OP @anubu 不好意思刚没看清楚，已经补充过回答过了，区分三段是因为全国下限有差别，所以分三段说，不过执行起来都是在本地下限和全国下限里面选高的
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anubu 2023-09-25 12:30:16 +08:00
感谢答疑。
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