广州番禺新房还是二手？

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工作万博，预算 400 ，看了越秀星寰 tod 和星汇城，星汇城离南大干线太近，嫌吵。不知道星寰能不能买，还是看看二手比较好呢？另外二手哪个区域比较合适？

星寰目前看学位比较不确定。。。

第 1 条附言 · 2023-03-07 18:18:43 +08:00

更新一个网上看到的文档，介绍买房的一些事情的，感觉不错
https://docs.qq.com/doc/DVm5qRFBsd292WlpM

星汇城

星寰

二手

tod

9 条回复 • 2023-03-07 12:32:19 +08:00

wu67

2023-03-06 12:18:53 +08:00

是说南村万博嘛? 看看锦绣香江? 作为住宅真的相当不错, 里面的学校也不错. 不过学位这些我不了解.

Marshall9527

2023-03-06 12:30:50 +08:00

@wu67 好的，我看看，感谢。

testver

2023-03-06 12:32:08 +08:00

陈头岗站，越秀品秀星瀚，不知道还有没有房，有学校，地铁上盖。

猪投的铂世湾二期，靠近员岗地铁站，步行 400-500 米，缺点是物业太差，著名的康景物业，而且猪投的盘得房率都很低。层高 2.8 米

二手可以考虑广州雅居乐靠近员岗地铁口的组团，好像叫上善若水还是十年小雅，步行 400 米地铁一站万博。广雅自己有中学。

或者雅居乐北苑佰利山，步行 300-400 米，板桥地铁站 2 站到万博。这里没中学。

happinessnch

2023-03-06 12:37:43 +08:00

万博那边学位是个大问题，和樾府、铂世湾也都有问题，如果学位刚需的话，建议谨慎考虑，不要有侥幸心理。

maxthon

2023-03-06 13:09:44 +08:00

别碰期房，其他慢慢选

kaycloud

2023-03-06 13:16:04 +08:00

周末刚买了星寰，可以交流下 j960505

Marshall9527

2023-03-06 14:12:50 +08:00

@testver 打算看看雅居乐了
@happinessnch 是呀，买房主要还是给小孩子上学
@maxthon 是的，至少得是准现房
@kaycloud 我没下手

testver

2023-03-06 17:49:49 +08:00

@Marshall9527
https://mp.weixin.qq.com/s/Mn6B6IEkJ_yb9xIy1iAcUw

刚看见，品秀星瀚还有新房，你可以去看看，楼下 100 米地铁 22 号线陈头岗站，1 站路到南站换 7 号线到南村万博。自己有 9 年一贯制中小学。

happinessnch

2023-03-07 12:32:19 +08:00

@Marshall9527 如果主要给小孩上学，还是二手吧，注意学位预警，
其实如果不是国企和公务员工作稳定在万博的话，也可以考虑一下其他区域。