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1 背景
最近和爸妈电话，突然想起漂泊数年，孑然一身，💰也没有，对象也没有，理想也没有，手艺，似乎也没有。爹妈催着安家落户，买房置业。
2 做出的努力
2.1 本地看
OP 在深圳打工，看了一圈深圳的房子。不敢看关内，就看了看沙井，光明那些地方，对于非大厂的收入来说，别说首付，月供也捉襟见肘。
2.2 周边看
去过东莞惠州，比如东莞塘厦，离北站就十几分钟高铁，那边的房子质量也还 ok ，均价 3w 左右。担心的就是，本来也不是广东人，都肯出 3w 一平，买东莞和其他强二线似乎也没什么区别，是不是一定要在深圳熬着。
2.3 润
也了解了一下润的方向，不过目前全世界感觉情况也不明朗，若是去国外的偏远地区，和去云南小城似乎也差不多。加上润还是有些难度，父母更是强烈反对。这条路尝试的勇气也没有
3 需要请教诸君
是不是在 2022 年，得上演一出“逃离北上广深”？关于目的地，我之前趁着旅游去了一些城市： 1 、成都：给我的感觉，就从旅游来看是很舒服的，顺着二环交通都很方便。工作方面没有调查过，风闻来看 it 行业还是挺辛苦的。 2 、武汉：武汉是网上和实际给我差别最大的（出乎意料的不错）。21 年 9 月去的武汉，呆了小两周。城市建设的不错，各种里子巷子，还是蛮 old money 的。没有体会到网上说的大农村。 3 、长沙：长沙其实感情上很喜欢，老妈家里是湖南人，长沙离我家高铁一小时，甚至近过同省的省会，房价也比较亲民。小住过几天。还是没解决工作的事情。 4 、重庆：重庆和成都一度在我选择的名单上是前两甲，无他，就是因为去重庆玩的时候，在来福士望着下面的嘉陵江，一瞬间有了种不想离开的感觉。 ———————————————————————————————————————————————————————— 关于以上，XDM 分享些经验呗~
149 条回复 • 2022-07-06 10:26:39 +08:00
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RHFS 2022-06-23 11:15:21 +08:00  59
前两天网上看到一个段子，“结婚买房生小孩，少做一件事这辈子不会活的那么辛苦，三件都不做，钱根本花不完。”
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revalue 2022-06-23 11:24:53 +08:00 4
我喜欢钱，不喜欢结婚买房生小孩
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w2er 2022-06-23 12:06:24 +08:00 via iPhone 1
沙井一线开 11 号快线的时候就跟着起飞了吧，现在布吉横岗直到坪山一线不知道会不会性价比更高一些，14 号快线好像快通车了，甚至比如东莞凤岗
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taco1wang 2022-06-23 12:14:21 +08:00 2
我也在深圳,苟不住了,准备跑路, 目前我觉得江浙沪 那边可能要武汉和成都更加适合,一来 气候适宜, 二呢 是 经济较为发达, 蛋糕大 不会有武汉那么多大学生卷
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niceyuri OP @wangyong1027480 江浙沪那边指的是上海周边么？其实也打算过，就是今年年初上海一波操作实在劝退
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hahasong 2022-06-23 12:49:01 +08:00
@wangyong1027480 #6 武汉和成都跟气候适宜可不粘边
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foam 2022-06-23 12:54:39 +08:00 via Android 1
remote 是不是也是种方案
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Danswerme 2022-06-23 13:14:51 +08:00 1
我想找个凉快点的城市呆着，现在西安室外的温度简直要把人蒸发....
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shanbumo 2022-06-23 13:15:51 +08:00 1
3w 都肯了，来广州不是有不少的选择嘛
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JamesR 2022-06-23 13:22:20 +08:00 1
“上海上班，花桥买房。”
在深圳，道理类似，楼主工作之余可以多找找房子。 |
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chiu 2022-06-23 13:30:08 +08:00 1
remote 在老家
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seres 2022-06-23 13:48:04 +08:00 1
类似这样：上海工作，苏州安家，高铁通勤
或者：找全职远程 |
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Bijiabo 2022-06-23 13:50:25 +08:00 3
我认为很多人都有误区，这里说的「买房」不是「买房」，这叫 70 年长租。况且现在房子是远远供过于求的，急个什么
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isno 2022-06-23 13:54:50 +08:00 1
不要买当地的房子，
现在北上广申请户口，然后再申请公租房或者廉租房，找个老婆一起存钱买房 |
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xsqfjys 2022-06-23 14:10:33 +08:00 4
首先尝试做一个独立自主的成年人
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powergx 2022-06-23 14:18:18 +08:00 1
没家没 小孩。，世界那么大转转啊
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hqpsoft 2022-06-23 14:21:40 +08:00 1
选离家近的
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monster1priest 2022-06-23 14:23:03 +08:00 1
建议现在不买房子，房产是颗大雷
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Alan1978 2022-06-23 14:25:15 +08:00 via Android 2
强烈反对那种旅游两天就对一个地方觉得好或者坏 极其片面与盲目。具体到楼主 处于迷茫状态 想选择一个 it 稍微发达的地方 那么最好的地方就是你户口所在地的省会。
天下乌鸦一般黑 我不能说国外的乌鸦也这样 但是这片土地绝对是一样黑 |
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Alan1978 2022-06-23 14:29:45 +08:00 via Android 5
现在买房纯属脑子让驴踢了 如果你要买我也建议你买老家的 便宜 自住。 买北上广深甚至二线的 你就等着这辈子悲惨的命运吧。
要不了多久 房子不光不是资产还要变成负债了 。不要觉得我在危言耸听 |
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amwyyyy 2022-06-23 14:39:51 +08:00 1
还是广州吧，好歹是一线，东莞的配套完全配不上 3 万多的价格。我自己的话就倾向珠海。
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libook 2022-06-23 14:44:25 +08:00 1
建议职业规划先行，很多时候工作的行业决定了地区。
个人的感受是，如果是从事 IT 行业，北上广深几乎是唯四的选择，顶多再加一个杭州，其他地方 IT 行业虽然也有，但是不是当地优势产业，薪资待遇也大多比上述几个地区差很多。 |
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Emptyh 2022-06-23 14:56:58 +08:00
建议去广州，我是武汉的，也是深圳工作，目前也在考虑东莞或者惠州，但是发现东莞惠州还是活得很累，想留一线就广州，不想留准备回武汉养老
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wangpugod2003 2022-06-23 14:58:44 +08:00 1
建议是武汉吧，武汉 IT 机会比长沙多了不少，光谷这边都是外地年轻人，感觉不错。
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hsiaochi 2022-06-23 15:02:31 +08:00 3
这个节点不推荐置业了
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anonymousar 2022-06-23 15:06:54 +08:00 1
@Alan1978 北京上海作为 1 线还是挺稳的吧 其他是真不行
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fxxkgw 2022-06-23 15:09:54 +08:00 1
珠三角机会还是挺多的 我觉得惠州就挺不错的
房价没那么贵 环境也好 有山有水有海 吃的东西也多 重要的是厂子多 虽然没大的互联网公司 但各种电子电器设备公司还是需要大批程序员的 如果你最嵌入式开发或者 C 语言不错 那更合适了 惠州上市公司也蛮多的 德赛西威 硕贝德 tcl 亿纬锂能 华阳 九联 等等 |
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Alan1978 2022-06-23 15:10:43 +08:00 via Android 1
@anonymousar 如果其他城市不行了 什么北上广深不可能独善其身的 你这个理论哪里来的？ 到时候房管局网线一拔 不准你过户 没有买卖就没有涨跌
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JimmyLX 2022-06-23 15:11:29 +08:00 1
重庆其实挺棒的，房价低的离谱，物价也是（相对于其他这么大型的城市）
毕业回国后去重庆租房住了一年，挺喜欢这个城市的，就是气候上有点潮湿 为什么说物价低呢？ 就说你在嘉陵江看的那个来福士吧，我当时就租在那（ 100 平，全新，租金 5k 一个月，卖价 3w ） 那里可以说是重庆 T1 级别的小区了，服务设施什么的都吹爆（游泳池，网球场，空中花园，管家服务（疫情期间回老家二十多天每天上门帮我喂猫，快递送到屋内，任何东西坏了上门修理））。其他好一点的房子均价都是 2w 左右。 再说吃的，在其他城市两个人在外面很轻松吃个 3-400 。在重庆吃到撑没超过 200 的，基本上都在 150 左右。 住在重庆真的挺幸福的，有几个不太好的就是堵车，潮湿天气和工资较低。 还有可以考虑的就是长沙，我没去过但是感觉那里也不错 |
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SenLief 2022-06-23 15:18:21 +08:00 1
我也在深圳打算跑路了，回老家考公务员去。
其实之前想过在深圳龙岗这边买，但其实深圳的各方面差距也非常大的，比如龙岗的教育水平和福田南山差了一大截，就算是龙岗区，龙城和坪山这些地方也差了一大截。其他方面也是类似，不想卷了，也卷不动了，想回家了。 |
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aecra1 2022-06-23 15:19:27 +08:00 via Android 1
没住过一整个年头能说的清楚对你是否宜居吗？
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xiaoyangsa 2022-06-23 15:27:00 +08:00 1
长沙了嘛。家里也乐意看到。你去其他地方都是从头开始，长沙不一定还有认识的朋友呗
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ysv2 2022-06-23 15:36:15 +08:00 2
武汉挺好的，去年人口流入算比较高的城市了。IT 环境也算可以，吃住行都方便（除了开车有点猛以外……
推荐你看一篇《 2022 新一线城市名单官宣：沈阳跌出，合肥重归新一线!（附最新 1-5 线城市完整名单）》，挺专业的介绍。 |
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wonderfulcxm 2022-06-23 15:37:06 +08:00 via iPhone
可以远程，鹤岗买房。
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alpha4zeta 2022-06-23 15:38:35 +08:00 2
可以去日本试试
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colatea 2022-06-23 15:58:14 +08:00 1
推荐长沙,身边已经有两位湖南籍的同事返回长沙,长沙 IT 工作也比较好找,房价是所有省会里控制的最好的!
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FirstGmr 2022-06-23 16:11:02 +08:00 1
要不要来宁波看看
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yaphets666 2022-06-23 16:14:02 +08:00 1
现在买房等于把钱烧掉
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IGJacklove 2022-06-23 16:35:29 +08:00 via iPhone
@wangyong1027480 杭州卷的要死，一大堆单休的，而且江浙沪天气非常糟糕，夏天能热死你，冬天能冻死你，你往北或往南走点都比这要舒服
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topgunno 2022-06-23 16:40:29 +08:00
根据 op 描述来看 老家应该也是云南的。我也打算明年回老家了 工作的话尽量找找远程的
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iClass 2022-06-23 16:43:02 +08:00 via Android
河北 or 山东
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lower 2022-06-23 16:44:38 +08:00
op 来我们大西安也考察一下下啊……
这里厚重的文化历史一定能吸引你的😂 西北五省的行政中心城市 |
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tristankuo 2022-06-23 16:44:53 +08:00
来珠海吹海风
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zw1one 2022-06-23 16:44:57 +08:00
打工多存点钱 直接长沙全款买别墅了 注意别买期房 全是烂尾楼
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v2Mark 2022-06-23 16:58:48 +08:00 1
一线回归的搬砖人说两句：如果有选择别轻易回二线，生活或许舒服些但就业环境嘛一言难尽，你得有很大的心里差距去接受；看你 3w 的房子能买得起，那不如选择广州，我觉得一线城市里面广州有生活工作，房价合理，人文环境都还不错值得留下。
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chenPiMeiHaoChi 2022-06-23 17:02:01 +08:00 1
千万别买东莞，东莞的城建是真配不上房价。
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sarices 2022-06-23 17:09:33 +08:00
中山啊，在靠近珠海的地方买房，去珠海工作。
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sun1993 2022-06-23 17:10:55 +08:00
来杭州啊，来嘛
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www5070504 2022-06-23 17:20:47 +08:00
确实如你所说 '是不是在 2022 年，得上演一出“逃离北上广深”？' 正在准备跑
目前看好武汉和长沙 |
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zy445566 2022-06-23 17:25:55 +08:00
杭州上班杭州花，一分别想带回家🐶
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lzsuxq 2022-06-23 17:26:02 +08:00
在深圳狗着
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xlx 2022-06-23 17:30:31 +08:00
武汉楼盘天天维权
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lifesimple 2022-06-23 17:38:26 +08:00
@RHFS 其实就是一件事，不结婚 这三件事都不用考虑。
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fridaycatye 2022-06-23 17:43:40 +08:00
重庆 it 工资很低的，不过房价确实不高
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vzyw 2022-06-23 17:53:11 +08:00 via iPhone
人首先要想明白为谁而活，为什么而活，爸妈催你你就要买房吗？自己想明白要买或者不买房了吗？
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MidHack 2022-06-23 18:31:52 +08:00
广州不错的，房价大概是深圳的 6 成，二手房差距更大，而且不必担心房价崩盘。配套设施齐全，是个生活气息很重的城市。当然工资是比深圳低一些，IT 可能差距更大。
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superchijinpeng 2022-06-23 18:33:13 +08:00
苏州欢迎你
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Helsing 2022-06-23 18:40:30 +08:00 via iPhone
不推荐重庆，除了夏天就是连绵不断的阴天，潮湿阴冷，住久了人都压抑了
重庆旅游不错，但是梯子是真的多，出了名的山城，出去玩很累 |
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cubecube 2022-06-23 19:02:36 +08:00
先租吧，房价早晚的事儿，要结婚的时候，再买一套，反正也不住。惠州的房子没 3w 那么贵，还得跌
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sechi 2022-06-23 19:03:35 +08:00
来青岛吧，青岛虽然工作前景不太行，但是作为养老城市还是很舒服的
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zuhuang1034 2022-06-23 19:20:01 +08:00 via iPhone 1
不要为了买房子而买房子，花点时间慢慢想，想个一两年都可以，一般工作在哪就在哪安家（当时没人跟我说，为了爸妈的面子被套牢了，哎，他们都不知道买个房子有多辛苦）
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Pichai 2022-06-23 19:27:27 +08:00
成都还是算了吧，别想成都了。成都近些年净流入人口达到六百多万。继重庆，北京，上海之后的人口第四大城市了。
成都以后只会越来越卷。 |
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JDog 2022-06-23 19:48:36 +08:00 1
不要买房 不要买房 不要买房
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KookSpookk 2022-06-23 19:56:03 +08:00 1
不要买房 不要买房 不要买房
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Bijiabo 2022-06-23 20:08:55 +08:00 1
不要买房 不要买房 不要买房
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pcitme 2022-06-23 20:21:46 +08:00 2
不要买房 不要买房 不要买房
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lilinlin52012345 2022-06-23 20:24:48 +08:00
楼里说不要买房的几位，我觉得楼主还是要辩证的看，我记得十几年前就有人说房价要崩盘，幸好我家没有听，现在深圳的房子一直持有翻了 15 倍，杭州的翻了 8 倍
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Alan1978 2022-06-23 20:28:20 +08:00 via Android
@lilinlin52012345 祝你的房子再翻十倍
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lilinlin52012345 2022-06-23 20:32:25 +08:00
@Alan1978 那是不太现实了，但是要知道现在基数已经很贵了，哪怕涨个 30%都是不小一笔钱
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piggie18 2022-06-23 20:32:47 +08:00
@lilinlin52012345 想问问你家房子现在加起来多少？
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lilinlin52012345 2022-06-23 20:38:30 +08:00
@piggie18 两套加起来 3KW 左右吧 不过也不打算卖 其实就是个纸面财富。我的意思是，1000w 的房子 涨 10%就是 100w,就是一年打工钱了啊
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imsoso 2022-06-23 20:41:25 +08:00
现阶段，别买北上深以外的二线
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piggie18 2022-06-23 20:49:15 +08:00
@lilinlin52012345 还是挺有钱的
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rocketman13 2022-06-23 20:50:29 +08:00 1
东莞人建议你去东莞，地理位置优势几乎避开所有天灾，安家置业真的不错
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HanashirodotETH 2022-06-23 21:18:13 +08:00
@lilinlin52012345 比我富太多了 :/
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qoras 2022-06-23 22:08:36 +08:00 3
去哪儿都行，不要考虑武汉，大学太多，人才看贬，大小周单休泛滥。至于武汉互联网，更是笑话中的笑话
武汉 ZF 只会卖地，不会搞产业，有数据可查今年又是卖了不少钱 武汉房价比长沙贵至少 50%，再怎么也是先考虑长沙 |
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XiaoBaiYa 2022-06-23 22:18:26 +08:00 1
说实话，身边统计学，云贵川重很少有往外跑的。
我以前常年呆云贵川重，现在深圳来了 3 年，有点快呆不下去了。 |
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glogo 2022-06-23 22:54:56 +08:00 1
来苏州接盘
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Eagleyes 2022-06-23 22:58:46 +08:00 2
月供千万不要超过收入的 1/3
月供千万不要超过收入的 1/3 月供千万不要超过收入的 1/3 月供超过月收入的 1/2 ，抗风险能力堪忧，活的不如狗 |
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frankies 2022-06-23 23:05:44 +08:00 via Android 2
不推荐武汉，武汉深圳上海都呆过，武汉就是国企+外包+销售，就光谷一撮 IT 而且在走下坡路，工资也低房价却被炒到 3w 。相对来看更推荐长沙和成都，房价和经济都更友好。
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joynvda 2022-06-23 23:07:08 +08:00 1
要不考虑广州南站一带？广州市区和深圳都差不多距离。通勤成本高一些。
或者南沙？ |
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chenyu0532 2022-06-23 23:16:04 +08:00 1
要不要来青岛试下。。现在 22 度哦。。。哈哈哈哈哈哈
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xinh 2022-06-23 23:47:58 +08:00 via iPhone
这几天上新闻的清远啊😄
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IDAEngine 2022-06-23 23:59:37 +08:00
武汉一个杂货店老板，在广州白云区买了 8 套房，均价才 5000 块钱一方，10 年前买的，现在售价都到 4.5W 一方了，而且是贷款，现在还贷款才 800 块钱一套一个月，然后每个月收租 4500 一套，自己住在广州城中村租房才 2500 一个月，这种投资才是比较划算的，不然在广州这个城市买房就是完全做韭菜
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