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坐标杭州，打算重新找房，目前的几个租房渠道：
1.有些小区会有一群大妈带你看房，基本都是隔断房，条件一般，但好在是单间独卫
2.自如
3.豆瓣小组。我看了一圈，基本都被中介占领了，清一色的广角镜头
4.咸鱼
5.公寓，比如泊寓，不知道隔音咋样
想请问一下大家一般通过什么渠道找房
1.有些小区会有一群大妈带你看房，基本都是隔断房，条件一般，但好在是单间独卫
2.自如
3.豆瓣小组。我看了一圈，基本都被中介占领了，清一色的广角镜头
4.咸鱼
5.公寓，比如泊寓，不知道隔音咋样
想请问一下大家一般通过什么渠道找房
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pozhenzi998 2022-05-11 14:17:05 +08:00
链家 我爱我家
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ch2 2022-05-11 14:18:10 +08:00
自如
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bluecrow 2022-05-11 14:18:49 +08:00 via Android
19 楼
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ScepterZ 2022-05-11 14:24:47 +08:00
自如，除了贵点没啥问题，最起码修东西快，之前租传统形式的房子，修个东西墨迹好多天，因为中介&房东也没有自己的维修团队
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yufeng0316 2022-05-11 14:24:54 +08:00
用过一次我爱我家，感受不太好，后来都是自如。公寓住过余杭这边的一个酒店式公寓，除了电梯上班时候 比较紧张，隔音都还行。
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helionzzz 2022-05-11 14:29:33 +08:00
小区门口保安，楼下晒太阳的老头老太太
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falsemask OP 另外想问一下目前合租的朋友，合租的感觉咋样
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jiaxin1121 2022-05-11 14:57:35 +08:00
水木，豆瓣，整租的话，有一定几率能遇到房东直租
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Tumblr 2022-05-11 14:58:58 +08:00  1
这一点如楼主所说，感同身受啊，2020 年租房的时候，各大平台上的房源 99%是假的（剩下 1%是我谦虚），豆瓣上全是中介。我当时的策略是：
1. 根据自己的要求和预算，问当地同事（我当时是深圳到广州）有哪些可行的房源（我当时是找小区房，所以直接问有哪些小区）； 2. 到相应小区附近找中介，然后让中介带看房，同时在中介那里多套一些信息（当然，个人不建议避开中介，人家就是靠信息吃饭的，套到信息后再避开中介就太不道德了） 最后我是通过小区管理处的中介找到了一套合适的房子，当然一个月房租的中介费也是免不了的。 如果楼主不介意合租并且不想过于操心（尤其是不会长期），自如等这类的平台确实是个不错的选择，至于遇到什么样的室友、遇到什么样的房管家，就看自己运气了。 |
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flycat1626 2022-05-11 15:02:17 +08:00
小区附近的线下中介稍微靠谱一点
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falsemask OP @Tumblr 被中介坑过两次。第一次的中介发的照片用的广角镜头，看起来房间很大，但是实际上房间很小，而且他写的价格是朝北房间的价格，信息里却写的朝南。第二次是蛋壳的管家，见面之后告诉我看的房间租出去了，但是可以带我看其他的，月付需要走微众银行贷款，否则需要一次性付半年的，庆幸当时没有租，几个月后蛋壳就暴雷了
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AlkTTT 2022-05-11 15:23:38 +08:00 1
1. 确定小区范围
2. 链家搜一下小区的房子（二手 and 出租），看下户型和价格 a. 咸鱼搜“小区名称 转租” b. 找小区的大妈 c. 找中介 优先级 ：a > b > c |
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wudaye 2022-05-11 15:50:14 +08:00
咸鱼现在也都是中介
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clickhouse 2022-05-11 16:43:14 +08:00
自如。
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xiaohantx 2022-05-11 16:43:25 +08:00
整租找贝壳，合租找自如
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Nielsen 2022-05-11 16:57:32 +08:00
为了省事，找的正规中介。中介费在月租上打了八折。
虽说中介费有点肉疼，但找的中介小哥还是挺靠谱的。照片看着都一样完美，但小哥毕竟都实地看过，知道真实的差异。 先看了几套都不满意，最后一套中介打电话就说他觉得是性价比最高的，实际去看也确实不错，就定了。如果脸皮厚一点，搬家的时候你喊他来帮你搬搬东西也是可以的。 建议还是一定要实地去看，现在养宠物的太多了，有些你一进屋，我天。。。那种动物性激素的味道让人快晕过去了。 |
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wolfie 2022-05-11 17:11:44 +08:00
合租 年纪大的屯东西、年纪小的养宠物不少。
脏不脏看你点子。 合租 75% 都是比较差的室友。 |
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inframe 2022-05-11 17:26:29 +08:00
公司内部群，公司内部论坛，熟人，
线上渠道遇到中介比较多， 咸鱼也有一些个人房源 |
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yanduan30 2022-05-11 17:27:14 +08:00 via Android
自如，好多年了
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xu45525584 2022-05-11 17:32:35 +08:00
在哪上班？ 我房东直租
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TerranceL 2022-05-11 18:16:38 +08:00
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chodomatte 2022-05-11 19:17:01 +08:00
如果喜欢自己摸索寻找的话，但又苦于豆瓣闲鱼被中介占领，可以试试 小程序：豆友租房，直接爬的豆瓣的帖子，多数（感觉 90%以上）的都是个人转租，个别时候还是有中介。
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HackerJax 2022-05-11 19:18:22 +08:00 via iPhone
去年租的某爱某家，今年要涨 500 ，很无语。今年准备等解封了线下找
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cogitoxin 2022-05-11 20:07:34 +08:00 via iPhone
没有人用 wellcee 嘛？
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drusilla 2022-05-11 21:20:30 +08:00 via iPhone
我在临平区，合租，闲鱼安居客联系的中介，他们都是用叫巴乐兔的平台给你找房，有个中介人挺好把手机给我让我自己找最后租了很满意的房子
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psklf 2022-05-11 22:03:29 +08:00
@cogitoxin 我，我现在住的房子就是在 wellcee 上找到的。wellcee 的好处是有很多有意思的房子（限上海），坏处嘛，房源不多，用户毕竟不算太多。
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Terryk 2022-05-11 22:09:28 +08:00
都是咸鱼找的，只看 7 天内上新的，看到中介就拉黑，这样刷个几天，中介的房源就会被你屏蔽了
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seres 2022-05-11 22:23:40 +08:00
图省心：
自如合租 链家整租 |
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perpetually 2022-05-11 22:42:35 +08:00
58 个人房源
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xw 2022-05-11 23:40:22 +08:00
链家 或 我爱我家 联系业主 一起签整租，合适的话，下一年单独与业主续即可；
城中村 自建的 那种可月付或季付的单间 别自如、别合租 （合租 大概率会搞的自己心情极差 得不偿失） 别租他人转租 （碰到二房东 /骗子概率很大 后续麻烦） |
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xiaoranj 2022-05-12 00:57:05 +08:00 via Android
找社区
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Jooooooooo 2022-05-12 01:31:00 +08:00
愿意花钱省事就自如.
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TianQian 2022-05-12 09:13:31 +08:00
看上哪个小区就去找物业或者小区的租售中心
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EvilDevilJin 2022-05-12 10:11:46 +08:00
前段时间正好房租到期，到期前一个半月开始找房。
租房预算有限，一个人租，所以选择合租。 用过豆瓣、自如、贝壳、链家、闲鱼、微博、小红书等一堆软件。 浏览了几百套房源，实地看过 20 套以上。 除了自如，其他软件 95%都是中介，个人房源或者租客转租的真实房源，只在闲鱼微博小红书找到，加起来不超过 10 套。 至于链家之类的，虽然也是真实图片，但是大部分都是中介低价引流，等你到那后，跟你说房子租出去了，然后带你看另外几套价格贵的。 最后还是选了自如，自如虽然贵，但是真的省事，而且干净点，半个月有人打扫一遍，服务好，有什么问题报修基本很快就能维修好。 然后注意自如别选那种首次出租的新房源，毕竟刚装修完甲醛还是挺危害人的。 |
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seeyisee 2022-05-12 10:14:02 +08:00 1
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falsemask OP |
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darrenfang 2022-05-12 17:14:47 +08:00
在小区周边找链家或者德佑，他们会帮你筛选房源。遇到好点的中介还会帮你砍价。
之前在链家 app 看到的一个房源，价格 2300 ，跟中介说年付，他找房东砍了 2000 ，我这套房子成了小区里面最便宜的，虽然装修很差，但是其他房子基本上 2600 以上。 |
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darrenfang 2022-05-12 17:15:34 +08:00
@darrenfang #41 砍到了 2000 一个月
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dbzz 2023-01-08 00:27:35 +08:00
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