迫于租房苦恼,想买一个 40 平左右的小住宅,有什么好建议吗

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总价 200w 以下吧

迫于

租房

总价

苦恼

24 条回复 • 2021-08-10 11:12:11 +08:00

AoEiuV020

2021-06-18 12:12:10 +08:00

买房不比租房苦恼？

amwyyyy

2021-06-18 12:19:54 +08:00

这价格新政之后很难了，又只有指导价，只能实地去跟中介了解价格。

Lavventura

2021-06-18 13:01:46 +08:00

切记不要买公寓！
切记不要买公寓！
切记不要买公寓！

kevinfk2

2021-06-18 13:09:52 +08:00

@AoEiuV020 总价两百个其实压力还行

@amwyyyy 新政之后很难怎么说

@Lavventura 有什么故事吗

Robertwhite

2021-06-18 14:04:17 +08:00

买个小产权？不过好像两室一厅的居多

TouchU

2021-06-18 14:12:35 +08:00

40 这种有应该只有龙岗，坪山了

kevinfk2

2021-06-18 14:14:38 +08:00

@Robertwhite 小产权不要 40 平建筑面积都可以

ArJun

2021-06-18 14:19:18 +08:00

这时候买房不怕站山顶吗

kane666

2021-06-18 14:25:56 +08:00

如果是住宅的话，要慎重考虑，首套房资格很重要。
在主要的一二线城市认房认贷，只要你有过住房贷款记录，都会算二套房，首付从三成会升到六成左右。
如果几年内觉得小或者不满意想换房，首付压力会非常大。

murmur

2021-06-18 14:28:12 +08:00

深圳 40m2 200 万能买到什么货色，这个价格在广州还靠谱，深圳你确定离你公司近么

aleofan

2021-06-18 14:29:58 +08:00

深圳 200 万以下 40 平可能真的只有龙岗坪山了

keepeye

2021-06-18 14:35:22 +08:00

这个建议去新一线城市买

Lavventura

2021-06-18 15:41:47 +08:00

@kevinfk2 产权小、商水商电、无法贷款、交易税高、全款、没人接手、升值空间小等等

chi1st

2021-06-18 16:02:54 +08:00

这预算，只能买东部偏远地带了，如果在南山上班的话，还不如租房

amwyyyy

2021-06-18 16:39:03 +08:00

@kevinfk2 新政之后指导价和成交价是有差距的，银行按指导价贷款，相当于首付比例高了很多。

kevinfk2

2021-06-18 16:48:08 +08:00

@amwyyyy 我查了下有点坑

YYDjiangliu

2021-06-18 19:01:17 +08:00

40 平的话没什么好建议

OasisV

2021-06-18 19:41:58 +08:00 via iPhone

@Lavventura 公寓自助可以吧，不结婚的话

Lavventura

2021-06-19 22:45:40 +08:00

@OasisV 不结婚，那也是你辛苦攒下来的钱呀，真舍得往里扔吗？

OasisV

2021-06-19 23:09:31 +08:00 via iPhone

@Lavventura 什么逻辑，你是傻子吧

woyao

2021-06-20 11:26:25 +08:00

嗯，接下来楼主的标题就会有一个系列了
迫于买房离公司太远苦恼,想换一个 40 平左右的小住宅,有什么好建议吗
迫于结婚房子太小苦恼,想换一个 90 平左右的小住宅,有什么好建议吗
迫于有娃房子太小苦恼,想换一个 140 平左右的小住宅,有什么好建议吗

Lavventura

2021-06-20 17:06:48 +08:00

@OasisV 哥们，我认真给你回复，你这不友善言论也就算了，那你买公寓吧～

kevinfk2

2021-06-21 09:14:29 +08:00

@woyao 哈哈哈哈哈哈，结婚那可是遥不可及的事情了

hentaicracker

2021-08-10 11:12:11 +08:00

刚买一个 50 平左右的住宅，可以交流一下 vx: Y2pzX29mZmljaWFs