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所以这个事情微众自己违规放贷实锤,打官司别起诉蛋壳,起诉微众违规放贷即可,原始贷款合同是租约解除就解除贷款合同的,是微众自己篡改合同,这波微众怕是要亏不少
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NerverLibis 2020-12-03 08:55:29 +08:00 via iPhone
亏不了吧，去年微众放贷收入 100 亿。
今年满打满算 20 万租客，人均 2 万，只有 40 亿。 |
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whileFalse 2020-12-03 08:59:07 +08:00
“原始贷款合同是租约解除就解除贷款合同的,是微众自己篡改合同”
关注，这事儿有实锤么？ |
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R18 2020-12-03 09:00:36 +08:00  6
就算是微众违规放贷，他受的应该是监管的处罚，并且立马收回已发放的贷款（贷款人是租户，而不是蛋壳。例如你房贷，但是房子灭失了，银行是找你要钱，而不是找开发商要钱），而不是放出去的贷一笔勾销。。
现在的解决方案，明显是监管协调出来的结果。等着蛋壳最终的结果。 |
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alfchin 2020-12-03 09:01:41 +08:00 via iPhone 1
简直笑死我了
起诉违规放贷会提示你不属于民事诉讼范围，也不会减少你的本金归还义务。 |
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coderluan 2020-12-03 09:05:36 +08:00 1
没太弄清楼主这个""所以这个事情微众自己违规放贷实锤."的"因为所以"是什么?
因为推迟了? 这个逻辑有点牵强. 因为篡改合同? 这个已经辟谣了, 而且篡改合同和违规放贷是俩事. |
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whileFalse 2020-12-03 09:06:01 +08:00
@alfchin #4 如果“原始贷款合同是租约解除就解除贷款合同”，那么是不是可以起诉要求解除合同？
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1wannaooooo 2020-12-03 09:19:34 +08:00
没用的，不要以为微众前面有个微字就是微信的了，看看它所在的深圳湾科技生态园办公场地背后的实际持有者是谁，整个园区都是这家的，微众和它的利益捆早绑在一起。想从微众这一点切入去解决问题绝对没希望，精力和舆论还是放在蛋壳上还算有点希望。
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Eleutherios 2020-12-03 09:25:33 +08:00 via iPhone 1
@whileFalse #3 说的很清楚了，解除合同不能否定微众和租户间的债务关系。反而会迫使微众向租户一次性追回贷款。
蛋壳的合同太鸡贼了，全程代理，风险由房东、租户和银行分摊，它自己钻了空子随意支配资金池。 |
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brice32 2020-12-03 09:30:44 +08:00 via Android 1
说白了就算高利贷，本金和基础利息也是受法律保护的，从违规放贷角度肯定没戏。房东下不了车另说，租金贷高风险都快说两年了，房客不下车还想让人兜底是不现实的。
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marcong95 2020-12-03 09:34:09 +08:00 1
@whileFalse #6 如果原来合同上就写着“原始贷款合同是租约解除就解除贷款合同”，那这个解除贷款合同的应该会伴随着贷款人返还全部本金。这似乎并不是一个有瓜可吃的点
《合同法》第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 |
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leibuting 2020-12-03 09:41:03 +08:00
“二房东”加“租房贷”，这两件事情放在一起怎么就没能触发自我的风控意识，还是说是因为蛋壳强大的企业信用背书才促成了一笔又一笔交易，有对有合同约束关系的事情进行风险评估，就算是规避不了风险，也能减少损失
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u6pM63mMZ34z32cE 2020-12-03 09:42:04 +08:00
恭喜你村通网了
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2020-12-03 09:44:40 +08:00
咋说呢，租客和蛋壳、蛋壳和微众银行 是两个主体关系，一起起诉不影响。
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reus 2020-12-03 09:46:52 +08:00 via Android
解除贷款合同的意思是立即还清本金利息，而不是不用还……
免除贷款债务，才是不用还，一般是非洲国家借了中国的钱又没钱还，中国就会免掉，你以为你是谁？ |
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Tyuans 2020-12-03 10:04:46 +08:00
这意思不是拖着么，那到期之后呢，不还是要还钱？
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nmdx 2020-12-03 10:17:42 +08:00 via Android
解除贷款合同是贷款方可以要求立马还款， 不是说你贷的钱就不还了。。。
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rrZ2C 2020-12-03 10:32:06 +08:00
微众这次算是大出血了
但是篡改合同的解释....真是牛批 针对有报道提出，微众银行以“版本升级”为由修改了电子合同，删除了如果租客提前退租，由蛋壳公寓将剩余租金款直接返还给微众银行的条款。微众银行回应：“前述报道与事实严重不符，实际情况是我行依据之前客户退租实际操作流程，将上述条款增加到新版合同(V2.7 及以上版本)中，并没有改变客户的任何权利义务和债权债务关系。客户如有疑问，可致电我行查询详细情况。” |
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Cielsky 2020-12-03 10:52:26 +08:00 via Android
但不影响你还本金
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futou 2020-12-03 11:01:28 +08:00
有人说说为什么租房要贷款吗？是强制性的自己有钱也要贷款吗？没租过，很疑惑
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szl06dl 2020-12-03 11:03:58 +08:00
哦？拖字决，等风头过了，影响渐渐减弱了，被坑的租客闹不起来了，就该你还款了。
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dorentus 2020-12-03 11:17:36 +08:00 1
@futou 中介公司（比如这案里的蛋壳）搞各种套路一步步让租客去签了贷款合同。
首次租房的人不了解内情，可能会被他们的话术套路进去，认为这个是正常流程；稍有警觉的人到了最后签合同的时候即使发现了要贷款，也可能会由于不愿意放弃沉没成本的原因签下去。还有就是租房不易，某几家这样的公司可能会在某段时间事实上垄断了某些区域的大部分房源，导致租客没有别的可选。 曾经这也是一种“金融创新”……这些年的短租暴雷差不多都是这么来的。 |
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Goldilocks 2020-12-03 11:22:47 +08:00
这样一来就不算坏账了啊，自救
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soho176 2020-12-03 13:15:46 +08:00
租个房还要去贷款吗？有了解情况的给讲一下咋回事？
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kxxoling 2020-12-03 16:00:16 +08:00
为什么是 3 年？ 3 年后就超过了诉讼时效了吧？信资本家会良心发现？
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Desiree 2020-12-03 17:58:35 +08:00
到最后还是要由消费者买单
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arvinsilm 2020-12-03 18:46:13 +08:00 1
就是一个拖字诀，等热度过去，等大部分受害人失去耐心。微众一分钱都不会放过
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cmpt 2020-12-03 19:07:04 +08:00 1
这个时间是很有意思的，按照现行民事诉讼法，诉讼时效一般是 3 年，正好是 3 年之后的 12 月。所以如果是有租金贷，然后被迫搬离的，1.停止还款 2.同时搜集好材料，起诉蛋壳和给你办租金贷的那个机构，解除租房和贷款合同，具体的要么自己去学习法律，要么就去咨询专业人士。自己的事情请多上心，不然就容易遭损失。
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cmpt 2020-12-03 19:16:16 +08:00
或者直接去找贷款方（比如微众银行），维权，解除租金贷合同，不要拖着，不然 3 年之后找你还之前的租金贷。
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julyclyde 2020-12-03 19:21:05 +08:00
@1wannaooooo 你这意思就好像微众银行不需要给国营房东交租似的
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julyclyde 2020-12-03 19:22:12 +08:00
篡改这个词只能用于已经生效的合同被修改
版本升级这个词是说不同时期签不同版本的合同 我就不相信这事能有实锤 |
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sampeng 2020-12-03 19:30:09 +08:00 via iPhone
你真当银行养的搞法律的都是吃屎的？
放心好了，所有风险都规避了的。这事只能从监管下手才能找到微众头上。你以为他推迟是自己意愿？资本家放着 100 亿做善心？肯定是上头得意思啊…不推迟真的会炸。全是年轻人，被逼到一定份上可不是开玩笑的。 |
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NerverLibis 2020-12-03 19:38:48 +08:00 via iPhone
还微众所有股东亲妈？
租客从微众贷款是给房东交房租的，微众违规交给了皮包公司，串通一气 强制+银监局投诉，解除合同， |
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d5 2020-12-03 23:03:21 +08:00 via iPhone
贴一个：近日，36 氪获悉，微众银行发布致微众银行租房消费贷款客户的公告称，建议被迫搬离的该行租房消费贷款客户可到该行登记相关信息，免息将延至 2023 年底。截止 12 月 1 日，微众银行 161845 名租住在蛋壳公寓的客户当中，经客户提出，已确认完成登记的为 40077 人。对该部分客户该行暂停扣款和计息，也未影响其信用记录。
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alfchin 2020-12-04 00:51:55 +08:00 via iPhone
@NerverLibis 您能投诉成功算你赢
连基本的法律关系都搞不清楚，和楼主一样搬起石头砸自己脚。 |
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NerverLibis 2020-12-04 01:53:39 +08:00 via iPhone
@alfchin 已经投诉成功银行了 你投诉过吗？银保监信访 所谓的合法只是你觉得合法而已，也别说什么银行养多少法务，四大行每年被投诉退钱的还少？
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sudohello 2020-12-04 06:52:22 +08:00
借了人家的钱还骂人家这有道德问题，是蛋壳玩了租客，又不是微众银行玩了租客，你要是有钱自己付房钱给蛋壳，自己没钱向微众银行借钱的又没人逼，至于什么违规什么的，大家不都这么玩的么，说的好像是大新闻似的。蛋壳才是罪魁祸首好的不啦，要食肉寝皮找蛋壳啊
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1wannaooooo 2020-12-04 08:59:15 +08:00
@julyclyde 你猜猜微众和园区里面其它企业给深投控交的房租单价一不一样？我只是陈述一个观点，蛋壳这个事想从微众去突破是不现实的，也不看看人家背后站的是谁，不要浪费时间，应该从蛋壳突破。
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alfchin 2020-12-04 09:24:43 +08:00 via iPhone
@NerverLibis 又不是没投诉过。
既然成功了你也说说你拿到了什么条件 |
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pengW 2020-12-04 10:06:01 +08:00 via Android 1
柿子只会挑软的捏，对社会造成影响极其恶劣，有些人真的应该被吊在路灯上
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pengW 2020-12-04 10:09:37 +08:00 via Android 1
@sudohello 你这逻辑有问题，微众蛋壳都不是好鸟，微众搞金融的他会不知道蛋壳的风险？合同里把责任撇这么干净会没有预见？
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zc199068 2020-12-04 10:31:48 +08:00
虽然资本家拔吊无情，但是这个事情和微众毛的关系？租户授权从贷微众贷款并授权将将钱转给蛋壳，现在蛋壳跑了微众没跑，所以就甩锅给微众？可怜之人必有可恨之处
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NerverLibis 2020-12-04 10:49:53 +08:00
1.合同写的明明白白，节约后，由蛋壳还钱。
2.贷款买房，银行把钱违规打给中介，合法？ 3.你是微众的狗催吗？ 4.不管是 ZF 还是银监局 没一个让你给微众还钱的，下贱？去送？来自街道的答复，节约后钱不需要支付给微众 5.微众催收怎么办？违法 不用还 来自公安局的答复 楼上的狗催们搞笑的吧？解约了还给微众钱？ |
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mxT52CRuqR6o5 2020-12-04 10:51:32 +08:00
@NerverLibis 看你什么时候签的，新版合同解约后是由租户还钱
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9ki 2020-12-04 11:03:36 +08:00 1
这段时间研究后，发现微众的水（打工人不会也有资本家的自来水吧？）军主要论调如下：
“蛋壳的事你找微众干嘛？” “借别人钱还要找别人事，能不能有点道德” “起诉微众没用，你不看看微众的靠山是谁” “你自己法律意识淡薄怪微众？” 虽然在暴雷前我只剩了二十多天的租期，但是谢谢之前那个楼主提供的资料，我也准备法律诉讼了，某些人也太犬儒了吧？资本家都抓着你的衣领反复抽你耳光了，还不敢还手？ 自己什么都不做，出了事又期望有神明可以解决一切。 |
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1315526991X 2020-12-04 11:25:38 +08:00 1
我之前也租过蛋壳 ，蛋壳的房源详情页面的所标价格 分为季付价、半年付、年付价 、分期付（年付），
房源搜索列表显示的价格都是 年付价 、分期付（年付） 的价格 ，这两个价格都是最低的 （玩的和淘宝 sku 的列表页面最低价一样的套路，我当时租的时候，租房的人签约的时候就直接让我们分期 ，直接扫他们的二维码申请分期，说特别简单 ，这种具有引导性的分期套路玩弄我们打工人（租这种房子的一般就是在外面刚毕业或者漂流的上班族，对这种租房的流程知道的很少） 这里面人说不关 “微众” 的事的人良心被狗吃了 ，蛋壳和微众就是利益输送集团来坑害我们这些无产阶级打工人的血汗钱 |
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