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迫于老婆所谓的安全感，准备在魔都买房，但是预算有限，所以只能上个郊区的小车了，老哥们有没有一些魔都买房的经验供小弟参考参考的？
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phobal 2020-11-26 12:03:02 +08:00  7
巧了，早上刚看到这个，希望对你有帮助 https://github.com/ayuer/shanghai_house_knowledge
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66beta 2020-11-26 12:06:50 +08:00 via Android
按价格沿着你心仪的地铁站买
你先说说预算吧，郊区的话是 300-500 ？ |
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dlsflh 2020-11-26 12:23:07 +08:00 via Android
川沙不到三百
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ziyuan 2020-11-26 12:34:16 +08:00
看预算多少了，上海买房流程已经很成熟了，二手房不放心可以资金托管什么的，但是建议买新房。
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tonnnny 2020-11-26 12:41:35 +08:00
现在价格已经高了
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ferock 2020-11-26 12:44:55 +08:00
最近刚好有成交经验，可以一起探讨
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sagaxu 2020-11-26 12:49:14 +08:00 via Android
我已经看的没脾气了，最近几套还没来得及看房就卖掉了，且成交价都高于挂牌价，房东临时加价。有点魔幻。
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RuiQ 2020-11-26 13:02:32 +08:00
八月底签的二手 还没交房 最近看估值已经跌了 20 多 w 了 本来就没多少钱的房子 sad
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jjianwen68 2020-11-26 13:14:31 +08:00
楼上们说的到底什么情况，新房涨，二手房降？
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wandehul 2020-11-26 13:16:16 +08:00
打一波广告。
欢迎大家加入“上海码农购房上车群” 现在已有群员 300+人，遍布上海各区，有已经上车的，也有正在观望的，我自己 10 月已上车，之前看了长桥、九亭附近，最后九亭上车。同时群里也会有装修，居住证、孩子上学、落户等相关讨论。目前比较和谐。 ``同时希望，不在上海、离购房很遥远的人不要加群，没有什么意义，而且对你来说都是垃圾信息。`` ``也不希望大家用小号加入。之前有疑似小号加我的。我会提出看好友数等辅助验证是否是正常使用的号。`` 因为人数已经超过 200 人，不能自己扫码入群了，所以感兴趣的同学只能加我微信（ base64 ）：、 eGlhb3dhbmdjb21lb24K 群截图：  |
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guozozo 2020-11-26 13:17:41 +08:00
月初买了新房, 新房还是在限价的.
主要是考虑按照现在的政策, 10 年内置换不起, 所以直接买了小 3 房,算是一步到位了. 前几个月多多少少看了好一些二手房, 确实在涨, 而且楼层好, 户型好的 一个星期就能卖出, 现在挂的基本都是一楼和顶楼, 有硬伤的. |
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1up 2020-11-26 13:21:00 +08:00
想好是郊区的话，来嘉定混
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9151 2020-11-26 14:04:44 +08:00
赶紧买吧。
看 wb 上讨论杨超越都上海落户，未来落户的人更多，上海行情要起来了。 |
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hoffman 2020-11-26 14:10:03 +08:00 via iPhone
嘉定欢迎你
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chijiaodaxian 2020-11-26 14:16:52 +08:00
祝桥人民欢迎你。东站规划宣布之后房价又涨了一波，等正式开通之后肯定还要涨。
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Bylinz 2020-11-26 14:34:33 +08:00
有人看好奉贤板块吗
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wandehul 2020-11-26 15:09:01 +08:00
@RuiQ 有那么几个人爱打擦边球，那些图片介于黄色图片和正常图片之间的灰色地带。 不太好处理，我私底下私信他们不要发了。
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jin5354 2020-11-26 15:51:03 +08:00
谁有杭州买房群或者成都买房群， 拉我一个。
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wangyuhang 2020-11-26 18:53:42 +08:00 via Android
@wandehul #10 您评论是?
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wangyuhang 2020-11-26 18:53:50 +08:00 via Android
@wandehul #10 您微信是?
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yuzhibopro 2020-11-26 21:20:36 +08:00
@sagaxu 那老哥你是没经历过，2 家排队和房东谈，我是第二个，轮到我时，他们已经定下了。 并且价格比我的心里最高价还高
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hyserendipity 2020-11-26 21:40:19 +08:00
我挺好奇就是上海现在新房大概需要准备多少首付呢
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Selenium39 2020-11-27 13:53:39 +08:00
@hyserendipity 越多越好，上不封顶
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netshell 2020-12-20 13:26:56 +08:00
最近真的是疯了。。。10 抢 1 ～～～深圳的歪风邪气别污染了魔都
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