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小弟女友新上海人,去年新购房一套,我目前的房东不肯办租赁备案,请问女朋友的房子可以用来办居住证吗?如果可以的话要如何操作...
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ho121 2020-07-08 11:58:42 +08:00 via Android
要么结婚直接办，要么租你女友的房子办。
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linzhang 2020-07-08 13:17:41 +08:00
关注上海发布公众号，就前一两天有一个新发布的不用跑现场，纯网上办理的租赁备案方式。先是房东在网上提交相关数据，然后发给你连接，你就点点点，就完事了。（可以将你女友的房子，她是房东，你是租客，就完事了。或者你跟现在房东沟通一下）
然后你拿到这个租赁备案，到社区服务中心办理居住证。 --------------------- 我之前是跟房东租赁备案的时候，直接写了 3 年租期，后面我每年都是拿着这个备案材料去刷新我的居住证。 |
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lengyihan 2020-07-08 13:29:47 +08:00 via Android
没跟女友住一起啊，
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dryadent 2020-07-08 13:37:51 +08:00 via iPhone
可以，以租赁的形式就行。而且可以直接微信办理，租金可以低一点
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binbinyouliiii 2020-07-08 13:49:18 +08:00
签合同，记得金额小一点，要交 5%的钱
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hackerang OP @binbinyouliiii 合同咋整呢?电子版嘛?要交月租 5%的钱还是年租金?
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binbinyouliiii 2020-07-08 13:54:45 +08:00
@hackerang #7 别整什么洋的电子合同了，老老实实纸质，交多少钱具体咨询当地居委会，有可能不要钱
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linzhang 2020-07-08 13:56:21 +08:00
@hackerang 你们之间不用钱租赁合同，就是在上面租赁备案填就行了（这个其实就是租赁），只是你跟你女友不是真租就行。我记得不用给钱扣税啥的
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nieqibest 2020-07-08 17:24:38 +08:00 via Android
单身购房么？终于不用奋斗了吗？～狗头～
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wenlep 2020-07-08 21:06:40 +08:00
刚办不久，正常走流程，租金写 100
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buffzty 2020-07-08 22:27:38 +08:00
1. 居委会公安备案(本人带身份证)
等待 3-5 天 收到消息通知你备案信息已入系统时 2. 去镇级社区事务受理中心(本人带身份证,房东带房产证 并带上房产证上所有产权人的身份证) 办理租赁备案和居住证登记 -> 收到 2 个回执 一个租赁的回执,一个居住证登记的回执 3. 等待 6 个月用居住证登记的回执 去镇级社区事务受理中心办理居住证 4. 过 10 天左右就是发证 上海有一网通办 这个网站上有上海所有事务的详细信息. 建议看下 |
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yeyu123 2020-07-09 16:09:00 +08:00
租金写低的, 你们记得扣税的时候也免的少=_-
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lvdongxiao 2020-07-10 16:30:20 +08:00
@binbinyouliiii @hackerang 税没有 5%那么高，大约 2.x%
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binbinyouliiii 2020-07-10 16:34:08 +08:00
@lvdongxiao #24 都说了不一样地方不一样，有的还不收费呢
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lvdongxiao 2020-07-10 16:36:53 +08:00
@binbinyouliiii 闵行 2.x%
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maryshaw 2020-07-22 10:41:17 +08:00
搞定了吗楼主
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OK2020NB 2020-09-10 23:11:30 +08:00
这方面我比较专业,小区有房源,社区有熟人,房东不配合我来协助你看俺资料.
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GOD4759 2021-07-16 17:14:20 +08:00
老师这边可以帮你拿到居住卡,名字就是徽 x,说白了,就是有房源社区居委有关系就行
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