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sagagas
V2EX  ›  上海

即将去上海求租房指导

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  •   sagagas · 2020-06-10 23:18:37 +08:00 · 3719 次点击
    这是一个创建于 1625 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    即将奔赴上海闯荡上海滩,公司在南京西路地铁站附近,求 v 友指导租房,有房源的联系推荐下更好,c2F5b3VuYWxhY24=

    22 条回复    2020-06-13 17:40:43 +08:00
    qq292382270
        1
    qq292382270  
       2020-06-10 23:38:26 +08:00
    找中介最实在..
    limao693
        2
    limao693  
       2020-06-10 23:50:36 +08:00 via iPhone
    https://mobile.zuber.im/bed/165646?share=1 或许我这房子,正好适合你,哈哈。2 号线
    CEBBCAT
        3
    CEBBCAT  
       2020-06-11 01:08:32 +08:00 via Android
    留联系方式私聊的话,能不能在最后分享一下总结?
    mzotw2babm
        4
    mzotw2babm  
       2020-06-11 05:08:13 +08:00
    借帖同求经验,我将于两个月后于去上海,也要租房- -
    PHPer233
        5
    PHPer233  
       2020-06-11 07:04:58 +08:00 via Android
    你这应该在地铁 2 号线沿线租房。找巴乐兔中介最省心,中介带你看房。但很多房子都是劣质装修材料,劣质家居,甚至床垫长螨虫。提醒你一下,一进屋就闻到装修的味道这肯定是劣质材料,最好别住。
    Godykc
        6
    Godykc  
       2020-06-11 07:20:44 +08:00 via iPhone
    @limao693 老哥能留个联系方式么,感觉你这房正适合我,我想截胡了
    limao693
        7
    limao693  
       2020-06-11 08:00:41 +08:00 via iPhone
    @Godykc 昵称同 v X
    xiaocongcong
        8
    xiaocongcong  
       2020-06-11 11:22:51 +08:00
    预算都不说。。3500 预算单间内环内合 zu,3000 预算内环外单间合 zu,预算 2000 内外环单间合 zu 。。。想要整 zu 价格*2
    imherer
        9
    imherer  
       2020-06-11 12:06:57 +08:00
    男的女的? 我这有,不过限女生
    ansyx
        10
    ansyx  
       2020-06-11 13:56:52 +08:00
    去年刚来上海我也来 v 站问了这个问题, 我的答案是找中介。如果想要定居上海的话,务必找一间能办暂住证的房子。早办早拿户籍
    WillShin
        11
    WillShin  
       2020-06-11 13:58:23 +08:00
    南京西路 2 、12 、13 号线都有,建议 12 、13 两条线沿线,人少,2 号线太挤了
    banricho
        12
    banricho  
       2020-06-11 14:07:01 +08:00
    尽量不要 2 号线附近,贵 + 拥挤

    12 在杨浦附近
    13 在普陀、嘉定附近
    deepall
        13
    deepall  
       2020-06-11 14:52:54 +08:00
    两周前刚解决房子问题,同在南京西路地铁口上班,13 号线华鹏路,半小时通勤时间,感觉还可以
    kefirzhang
        14
    kefirzhang  
       2020-06-11 17:36:23 +08:00
    来了先住着,来上海总要经历几次搬家的。先找个地方落脚。要有心理准备 居住环境还有通勤时间都要有心理预期。
    单程 1 个小时以内就挺好的了,简洁干净独立卫生间的就可以了。
    SD10
        15
    SD10  
       2020-06-11 18:01:28 +08:00 via iPhone
    豆友租房小程序找合租,Zubar 也可以,或者正规中介,我刚刚在上海换了两次房子,豆友租房上看过不少,房源真实,后来我找中介租了两室,在 zubar 上找到的室友,都很不错
    leeeeec
        16
    leeeeec  
       2020-06-11 18:16:18 +08:00
    同在南京西路上班,在上海搬家看房也很多次了,有些经验。我个人建议你坐 13 号线上下班,南京西路 3 条线,13 是最不挤的。
    88080398
        17
    88080398  
       2020-06-12 08:18:09 +08:00   ❤️ 3
    我找了两天,在豆瓣小组刷到得房源,昨天刚看好,刚签了租房合同。
    体会:
    1.不要去“上海租房”这类没有地点不集中的小组,我要在杨浦租房,就去“上海杨浦租房”;
    2.中介特别多,凡是标题里有图形、语言特别像市场喇叭口号的,看都不要看,肯定是中介;
    3.看到理想远方,记得点进发布者的个人账户,看看这人的豆瓣活动痕迹,全是租房、没有影视、读书的,肯定中介;
    怎么筛选房源?
    1.写明能办理居住证的优先,因为需要租房备案,房东一定会本人带房产证出现,避免被坑,嫌税费贵可以商量不办居住证,主要是为了避免二房东;
    2..房东最好是大学老师这类素质高一点的人,我看的两套一套在同济北苑(同济教职工小区,整楼的老师,都是要脸的人,可惜这套对晕车的我来说出行不太方便,所以只能忍痛割爱了,室友交谈过,很 nice,b 站游戏策划),还一套是复旦退休老师的,他们也会挑租户。
    3.房东挑人是最好的,特别是合租房,因为这意味着你的室友不会是那些蛋疼的人。
    4.室内照片但凡看到特别精致,比如桌上摆着花、床头挂着画,一定是公寓(水电费会搞死你,而且什么室友都会给你安排进来)。
    efaun
        18
    efaun  
       2020-06-12 10:40:29 +08:00
    @88080398 #17 办理居住证还要交税?按什么收的啊
    88080398
        19
    88080398  
       2020-06-12 22:03:04 +08:00   ❤️ 1
    @efaun 房东租房备案要交的税,每年是年房租的 5%,一般由租户承担。不过能办居住证的已经很难得了。
    limao693
        20
    limao693  
       2020-06-13 08:49:23 +08:00 via iPhone
    @88080398 我上面要租的就完美符合你说的这几个条件。 对于寻找合租的人,在豆瓣发帖我想说一句。千万不要一上来就加别人微信,目前遇到两个没有豆油直接添加的,都是搜集微信人头的,加好友后不说话。
    qwertqwert12345
        21
    qwertqwert12345  
       2020-06-13 14:40:04 +08:00
    閒魚靠譜

    勾選個人房東或者免費中介
    Leila233
        22
    Leila233  
       2020-06-13 17:40:43 +08:00
    楼楼找到租房了吗 T T,可以分享下经验吗?我月底也要去上海了,感觉上海租房中介好多啊。。。
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