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nc4697
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后续。原:自如整租,房东带其他中介来拍照,还说要带人集中看房

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  •   nc4697 · 2020-05-03 16:22:50 +08:00 · 4879 次点击
    这是一个创建于 1654 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    原贴: https://www.v2ex.com/t/665536#reply49

    上次说要看房就工作日,不想让我媳妇儿知道这事儿

    2020-04-29 ----------------------

    1 、晚上八点房东女儿打来电话,我媳妇儿在旁边,瞒不住了。说要再带另一家中介来,找专业摄像重新拍照片,我拒绝。

    2 、拒绝后她就叭叭叭的说我不配合啥的,说其他房东卖房,租户都让进之类的。后面说让我搬家吧,我回搬家你说了不算,她说先通知一下,我就挂电话了,然后拉黑

    3 、今天早上还没起床,房东老太天又打来电话了,没接。挂电话拉黑一气呵成。

    4 、在客厅把摄像头装上了

    2020-04-30 ----------------------

    1 、中午,老太太和她女儿果然又来了。猫眼看的,没看到有没有其他人。

    2 、敲门老半天,没有回应,他们以为没人。

    3 、他们没有走,在楼道里截人,看到路过的就让人留他们手机号,让人盯着我们屋,什么时候有人了好联系他们。

    4 、跟管家说明了情况,让管家帮忙联系业务说明情况。想让我们搬走,就按正常流程:跟自如毁约,一个月内我们搬走

    5 、管家联系了,但是一直没有给明确结果

    2020-05-03 ----------------------

    1 、没错,今天他们又来了。早上九点多,都还没睡醒,我戴耳塞没听到。听我媳妇儿说拍了半分钟左右

    2 、起床后发现他们没走,都在楼下在跟路过邻居聊,听到邻居跟他们说这样不合适

    3 、后面听到房东女儿在跟业主打电话:“他们不配合,只能让他们搬走,换个租户,房租涨了,咱们双赢。。。”-大致意思

    4 、联系自如客服,说明情况,客服提工单。

    5 、自如那边跟房东协商好,不卖房了。如果再有中介或者房东再来骚扰,可以直接报警或者再找中介客服

    6 、跟自如联系的电话已录音,自如这边也提到业主有点不讲理,但是最后也算答应了。

    7 、不知道业主有没有其他小算盘。先住着,后面看情况。已经做好报警的准备

    总:感谢各位提出的建议。谢谢!

    16 条回复    2020-05-21 09:53:45 +08:00
    ClericPy
        1
    ClericPy  
       2020-05-03 16:58:32 +08:00
    住了 3 年多自如, 倒真没遇到过, 一年和管家聊不了三四次, 基本都是修灯泡...

    一般有任何事情都是直接微信找管家, 管家不管就找客服了
    huayumo
        2
    huayumo  
       2020-05-03 17:22:10 +08:00
    来了就报警,太嚣张了,主要你不太强势,掏钱的就是爷,现在很多掏钱的反而让自己搞得很憋屈,反正我就这性格,哈哈哈.花钱的东西,别人想怎么坑我,我都不会让的
    PerFectTime
        3
    PerFectTime  
       2020-05-03 19:15:47 +08:00
    自如的管家没啥用的
    wangxiaoaer
        4
    wangxiaoaer  
       2020-05-03 19:30:07 +08:00 via Android
    看你的诉求了,我觉得你一味的不想搬家不现实,房子是人家的。

    你还是争取要到违约金吧,早点找房,坑不过去的。
    chinvo
        5
    chinvo  
       2020-05-03 19:34:14 +08:00 via iPhone
    买卖不破租,之前租的房子中间换了俩房东都相处挺愉快
    juded
        6
    juded  
       2020-05-03 19:35:08 +08:00 via Android
    卖方市场,租客现在就是弱势群体,能上车还是上车吧。
    个人觉得自如还是靠谱的,租房遇到的坑自如免不了,但遇到问题自如会按合同来。
    WinnieNumberTwo
        7
    WinnieNumberTwo  
       2020-05-03 19:39:04 +08:00 via Android
    房东北京本地人么?
    ShotaconXD
        8
    ShotaconXD  
       2020-05-04 12:48:27 +08:00
    毕竟自如跟房东也只是托管关系, 房东想卖房很正常.
    我之前住的那个自如, 房东要卖房, 自如退了一个月租金, 押金全退, 可以免费换租一次.

    如果是因为未沟通好就擅自进家, 你可以找自如投诉甚至报警.
    看原贴里写的没去找管家, 拜托, 你只是租客, 你不是大爷, 这种事情你也没有绝对的话语权, 不找管家去沟通你自己能处理???

    个人建议, 碰见这种事, 趁早找房. 你搞来搞去, 吃亏的还是你自己.
    另外: 沟通很重要. 你觉得房东他们不好说话, 就推给管家.
    nc4697
        9
    nc4697  
    OP
       2020-05-04 18:18:05 +08:00
    @ClericPy #1 @PerFectTime #3 这边管家还成。换灯泡这种直接装修就好了
    @huayumo #2 哈哈哈
    @wangxiaoaer #4 一直都有打算正常流程搬家的。现在已经暂定不卖了 后面看情况
    @chinvo #5 没有跟房东直接接触过
    @juded #6 已经上车了,在二线城市。相比其他,自如很可以了
    @WinnieNumberTwo #7 顺义
    @ShotaconXD #8 最后确实是给管家和自如客服搞定了,自如跟业务对话也很强硬,挺给力
    sd5659902
        10
    sd5659902  
       2020-05-15 15:46:15 +08:00
    @nc4697 整租期间房子就是你的,想看房态度好提前打招呼态度恶劣的不用理,撵我走那可太棒了房租全退再赔违约金没啥说的
    nc4697
        11
    nc4697  
    OP
       2020-05-15 15:52:23 +08:00
    @sd5659902 #10 想多啦。自如按时间退房租。赔偿一个月违约金。而且再找房子会贵很多,一年的差价不止一个违约金
    sd5659902
        12
    sd5659902  
       2020-05-15 15:58:29 +08:00
    @nc4697 合同写明了就按合同办,我觉得还好吧,你那自如还在涨价?我这价格高的租不出去,自如也不降,四居的房子就我一个人住,但估计到期了我这也得涨
    nc4697
        13
    nc4697  
    OP
       2020-05-15 16:01:37 +08:00
    @sd5659902 #12 对 就是这样,租不出去也不降价。整两居,周边的比我现在住这个普遍高四五百
    sd5659902
        14
    sd5659902  
       2020-05-15 16:05:48 +08:00
    @nc4697 那就忍忍吧,房东这不不卖了么,我觉得每年签合同时小涨一点也能接受,搬家找新房子也不见得就比现在的便宜
    nc4697
        15
    nc4697  
    OP
       2020-05-15 19:36:42 +08:00
    @sd5659902 #14 是这样子的
    woyao
        16
    woyao  
       2020-05-21 09:53:45 +08:00
    @nc4697 房东卖房,大概率是要违约的。违约租金好像是二个月吧。第二年涨价幅度是房东和自如签约时就约定好了的,基本上不会超过 5%,但是如果你的涨副超过了 5%,那就是自如想多收钱了。
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