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amwyyyy
V2EX  ›  深圳

昨晚差点上车，业主反悔

  •   
  •   amwyyyy · Apr 15, 2020 · 6955 views
    This topic created in 2228 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    为了解决孩子上学问题，最近一直在留意周边小户型的二手房。前天我这附近新上了一套，昨天中介约我去看了，看了觉得还可以，还价之后业主也接受了，晚上叫业主出来签约，结果业主不来了。

    今天看 app，这套调整了价格，上涨了 5 万。业主应该看我爽快，觉得卖便宜了😂。

    得到的经验就是，以后谈价格一定要面谈，直接签约。
    还有就是压价要狠，让他觉得这个价格卖超值。
  • 业主
  • 签约
  • 还价
  • 压价
    15 replies  •  2020-04-19 08:19:47 +08:00
    HunterPan
        1
    HunterPan  
       Apr 15, 2020 via iPhone
    深圳的吗？卖家都很恶心的
    keepeye
        2
    keepeye  
       Apr 15, 2020
    别的地方不知道，就因为一个政策，南京学区房集体涨价了
    amwyyyy
        3
    amwyyyy  
    OP
       Apr 15, 2020
    @HunterPan 是的，同户型我基本都看了，他这套状况不是很好，这个价格卖不亏的，如果不是他当时接受那个价格我才不和他谈。
    mjawp
        4
    mjawp  
       Apr 15, 2020
    @keepeye #3 那个公办民办全摇号那个？
    keepeye
        5
    keepeye  
       Apr 15, 2020
    @mjawp 公民同招，就近入学
    mjawp
        6
    mjawp  
       Apr 15, 2020
    @keepeye #4 我知道这个，但是不是很明白这个涨价的逻辑是什么
    zth93538
        7
    zth93538  
       Apr 15, 2020
    (⊙o⊙)…
    keepeye
        8
    keepeye  
       Apr 15, 2020
    @mjawp 大概是以前私立学校没有学区限制，交钱就能上，现在按学区限制入学，这样的话大家为什么不直接去上公立学区呢
    mjawp
        9
    mjawp  
       Apr 15, 2020
    @keepeye 我以为私立是因为教学质量好才有人去报的。那其实在这个政策之前也是可以就近读公办的呀
    keepeye
        10
    keepeye  
       Apr 15, 2020
    @mjawp 以前花很多钱上民办，现在民办和公办一样了，还是花钱上公办名校吧
    mjawp
        11
    mjawp  
       Apr 16, 2020
    @keepeye 哦哦。明白了
    lln133208
        12
    lln133208  
       Apr 17, 2020
    @keepeye @mjawp 民办是需要面试的，所以也不是只花钱就行。
    公民同招的意思好像是可以去参加民办面试，但是如果没有被录取的话，你的公办学校学位是不保证的了。
    mjawp
        13
    mjawp  
       Apr 17, 2020
    @lln133208 #12 那谁还去报民办啊。。
    lln133208
        14
    lln133208  
       Apr 17, 2020
    @mjawp 也有啊，中考基本都是民办的天下，在民办上小学后考取它的初中部几率会大点。

    南京的几所比较好的公办小学，好多是为了在小升初时冲南外，未来基本上不会走高考这条路，基本上靠语言保送吧
    cgcs
        15
    cgcs  
       Apr 19, 2020
    深圳不同的区域差比而也很大

    东边几个区还是买方市场，西边妥妥地卖方市场
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