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收到房东涨房租的通知有感，住了三年，每年都涨房租，是否是我个例还是大部分都涨？
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zjupigeon 2020-01-17 09:55:01 +08:00
涨多少比例？
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michaelcheng 2020-01-17 09:59:50 +08:00
大部分都涨的吧，我 2000 涨 200，就算是 1%的涨幅吧
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belin520 2020-01-17 10:00:32 +08:00
@michaelcheng #2 拿出我的计算器，验证了一波，确实是 1%
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skymei 2020-01-17 10:02:30 +08:00
啥都涨 反正工资不涨
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guog 2020-01-17 10:04:21 +08:00 via Android
@michaelcheng 数学家带
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shadowyue 2020-01-17 10:11:24 +08:00
第二年续租，给我优惠了 200 管理费，租金没变
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235777178 2020-01-17 10:27:47 +08:00
三年了，没涨租。
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Autonomous 2020-01-17 10:31:54 +08:00 via Android
会的，明年开年我打算涨 300
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coderluan 2020-01-17 10:33:31 +08:00
宏观来说，这个看整体的租房市场，但是放到个人身上，基本看运气。
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zjupigeon 2020-01-17 10:38:01 +08:00
@Autonomous 那我涨 400，因为别人涨了我 600
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amdhcwte 2020-01-17 10:39:09 +08:00
@michaelcheng 什么计算器这么好用，以后给你结算工资就专用这台
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dongdongkun 2020-01-17 10:42:35 +08:00
2019 年搬了四次家，平均一家住了几个月，不存在涨房租
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LeungV2 2020-01-17 10:50:17 +08:00
我这不涨 就是要同居得搬，2000 两房（强行两房）性价比还不错，估计我走了同居的小伙也撑不下去。。
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Navee 2020-01-17 10:54:55 +08:00
三年了，平均一年涨一百，刚组那会 1100
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liubo18 2020-01-17 11:11:28 +08:00
据我最近找房子所了解的情况来看，房租较去年并没有上涨太多，基本持平吧，不知道是不是年底淡季的原因
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iamhanao 2020-01-17 11:22:22 +08:00
这个得看具体的房东 没个准
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michaelcheng 2020-01-17 12:59:19 +08:00
@belin520 哈哈哈，随手一答，暴露出了我的数学水平
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hirasawayui 2020-01-17 13:10:50 +08:00 via Android
我续租，看了下价格比现在贵 220，然后在软件上点不续租，立刻续租价格变成了比现在还便宜 50 的金额。佛了
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chiu 2020-01-17 13:21:45 +08:00 via Android
大部分涨吧
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judeng 2020-01-17 13:47:00 +08:00
@michaelcheng 哈哈，我是房东我也这么算
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enng 2020-01-17 13:59:12 +08:00
18 年以及之前每年涨一两次每次 100,19 年初涨了 50,今年暂时没消息
村里农民房，住了快 5 年了 |
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drydiy 2020-01-17 14:00:59 +08:00
不清楚，非小区，三年没涨了。
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kvenux 2020-01-17 14:05:04 +08:00
深圳现在商改租，应该会影响租房市场吧
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xiaxue0606 2020-01-17 14:32:24 +08:00
深圳南山 自如租房 某战区（他们的说法）的某个管家跟我说过，签约后第 2 年续约的价格大于或等于上一年的价格，但多数是涨，提前续约也不能减免房租，只能减免服务费。
我个人觉得是一定会涨，涨多涨少的问题而已。 |
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Smash 2020-01-17 14:33:41 +08:00
中国租房市场乱象还是很多的，没有很好的法律法规来规范化，保障房东和租客的利益。
在北京租过房，也出租过房子给人家。深有体会啊。 |
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Mist0 2020-01-17 14:34:36 +08:00
房价涨房租就会涨
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Darain 2020-01-17 15:05:09 +08:00
我这边是降了 8%, 我也不知道为啥
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gjl3189 2020-01-17 15:25:20 +08:00 via iPhone
应该看地段吧，人多的地方房东不怕没人租，每年涨两次。我之前五和地铁附近租的，每年涨两次.每次 100 或 200
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FantaMole 2020-01-17 15:34:20 +08:00
这几年租的小区房基本在后续都涨了。小产权的就比较随意，尤其记得梅林某个大爷，大爷人挺好，手里应该好几套房子。我租下来他那套房子交的房租也比周边低很多。
说给我租的这套房空置了好久，就只用来当作仓库放她女儿的东西，前两年才清空用来出租。距离地铁站几百米的 70 多平的仓库，大概这就是有钱人的余裕吧，不过想想那个时候 9 号线也没开通，地段确实一般。 |
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loveiset 2020-01-17 16:56:37 +08:00
最近几年每年都涨，涨了 50%以上了
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wtdd 2020-01-17 17:21:21 +08:00 via Android
不是，看房价，也看房主
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fan123199 2020-01-17 17:27:47 +08:00
3 年前 3200， 现在 5000，南山大冲新城花园，不过已经搬走了。
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wellsc 2020-01-17 17:29:01 +08:00 via Android
@michaelcheng 确实是百分之一
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jeffh 2020-01-17 17:49:36 +08:00 via Android
一般每年至少涨 100
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iyaozhen 2020-01-17 18:01:21 +08:00 via Android
普遍是这样，但你可以一次签多年
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mozutaba 2020-01-18 00:52:01 +08:00
短租过，按月，每个月涨 5%
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haiyan 2020-01-18 09:02:28 +08:00
快四年了，算下来一年涨 100，其他新租客比我们贵多了
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turi 2020-01-18 09:44:38 +08:00
深圳赚钱深圳花，一分别想带回家
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Zeham 2020-01-19 09:51:30 +08:00
很多都会涨，还没遇到没涨的。。。
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cominghome 2020-01-19 18:01:47 +08:00
大部分人大部分时候会涨，看行情定的。也有些不在意房租的老板，之前租过一个房子，5 年没涨价，房东人在香港，一年都不一定回来一趟，你每个月给他打钱过去就行。
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tianyu1234 2020-01-20 08:18:02 +08:00 via iPhone
看签约时间。如果是 7 ～ 8 月，续签很容易涨，如果是 12 月、1 月，续签涨的概率低。长租的最好想办法把签约日期变成年底。
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song100e 2020-01-20 08:46:31 +08:00
合同签半年（少则三个月），到期涨价！亲身经历
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auhah 2020-01-20 11:52:57 +08:00
坐标北京，今年房租没涨甚至有些降价的趋势
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padapen 2020-01-20 13:58:06 +08:00
看房东心情
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ToBeHacker 2020-01-23 09:29:14 +08:00 via Android
看趋势的话最近三五年应该还会涨
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