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aker1986
V2EX  ›  职场话题

二线换房成功,说下自己的分析和感受

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  •   aker1986 · 2019-10-23 11:36:27 +08:00 · 5957 次点击
    这是一个创建于 1856 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    上半年卖了一套房,看房看了半年,终于把房子定下来了。
    房子个人和老婆都很喜欢,大三房,客厅很大。我们这是改善需求。

    说实话,上百万的现金放在手里真的很焦虑,平常百姓,不会投资,股票也不敢买,只能放在余额宝
    收点利息,但是现在利息很低。同时大家都知道,物价目前已经开始涨,猪肉价格这么猛。我个人分析
    未来通胀肯定是大趋势(在国内似乎通缩并不存在)

    这两天刚出了一个关于 P2P 的新闻:山东和湖南已经基本禁止 P2P 了,所以钱在手里真不一定是好事。

    另外,买房也确实是一种“消费需求”,目的是为了改善居住环境。
    从买房的过程中,确实看到房子定完之后,家人都很高兴。

    当然,我自己也知道现在经济形势不好,仍旧留了小几十万供家庭开支,不敢把杠杆搞得太高。毕竟
    以后孩子上学,还有老人的医疗问题。

    总体来说,买房还是很开心的。
    39 条回复    2019-10-28 08:41:30 +08:00
    Antidictator
        1
    Antidictator  
       2019-10-23 11:49:17 +08:00 via iPhone
    恭喜恭喜,不过发错节点啦
    McTaylor
        2
    McTaylor  
       2019-10-23 11:53:50 +08:00 via iPhone
    仔细分析一下好伐,包括坐标,买房资金组成等
    EmdeBoas
        3
    EmdeBoas  
       2019-10-23 11:56:44 +08:00
    真要发生了通缩,整个经济都会陷入恶性循环
    bigtan
        4
    bigtan  
       2019-10-23 11:58:32 +08:00 via Android
    剔除掉猪肉的影响,别的就是通缩的。核心 CPI 一直在通缩。工业品也早就是了。最近就是猪肉整太猛了
    aydd2004
        5
    aydd2004  
       2019-10-23 12:01:40 +08:00 via iPhone
    @bigtan 啥都比不上供给侧改革 我就想知道下一个猪肉是啥
    GDouble
        6
    GDouble  
       2019-10-23 12:04:11 +08:00 via iPhone
    @EmdeBoas 通缩-->失业-->通缩。永动机
    9151
        7
    9151  
       2019-10-23 12:05:44 +08:00
    买得起的肯定爽。
    买不起房子的人,都劝别人不要买。
    rykka
        8
    rykka  
       2019-10-23 12:09:34 +08:00 via Android
    现在就是通缩啊。
    需求减少。钱赚不到。需求更少。
    roujiang
        9
    roujiang  
       2019-10-23 12:11:08 +08:00   ❤️ 2
    我一直梦想着有百万存款,然后做个稳定的理财,不求多,4%的回报应该是可能的吧,这样每个月就有三千多了,吃饭基本够了,再打打零工做做兼职啥的。
    aker1986
        10
    aker1986  
    OP
       2019-10-23 13:56:24 +08:00
    说实话,我是不相信什么真正的‘通缩’。。。
    大家可以注意下,路是天天修,地铁线一起好几条上马,这种状况怎么可能通缩。
    SeanChense
        11
    SeanChense  
       2019-10-23 13:57:01 +08:00 via iPhone
    实际上在通缩,如果不是这把猪肉带了下,自媒体早就把通缩写到经济崩溃了。
    StrongNoodles
        12
    StrongNoodles  
       2019-10-23 14:16:42 +08:00
    有点像软文
    AndOne
        13
    AndOne  
       2019-10-23 14:19:37 +08:00 via Android
    不搞基建,经济六个点都难
    wengang285
        14
    wengang285  
       2019-10-23 17:00:14 +08:00   ❤️ 1
    @roujiang 相信我,等你有了 100W,你会想要是我有 1000w 就好了
    Aceycli
        15
    Aceycli  
       2019-10-23 17:07:53 +08:00
    @aker1986 这两年已经叫停很多城市的地铁了。
    justfindu
        16
    justfindu  
       2019-10-23 17:10:26 +08:00
    我家是先看房(二手), 看中了签约, 挂旧房, 一周搞定. 协商交房平稳过度
    dinjufen
        17
    dinjufen  
       2019-10-23 17:15:07 +08:00
    羡慕,哪个城市?
    dosmlp
        18
    dosmlp  
       2019-10-23 18:37:12 +08:00
    未来大势是通胀?未来不知道,反正短期能不通缩就不错了
    Raymon111111
        19
    Raymon111111  
       2019-10-23 18:46:10 +08:00
    @roujiang 人会生病, 不够. 我以前想过, 有房有车的情况下, 至少要 2000w 才行. 每年 5%, 一年 100w.
    jdgui
        20
    jdgui  
       2019-10-23 19:17:32 +08:00
    经济一年比一年差,全球各地都在发生各种类似香港的事件。反正现在现金比什么资产都值钱
    jdgui
        21
    jdgui  
       2019-10-23 19:19:42 +08:00
    @Raymon111111 生病可以买保险。。2000w 的话多了,一年 100w 利息,100w 一年又是 5w。也就是利息的利息,都够很多人一年的年薪了。。
    xiaoli5987
        22
    xiaoli5987  
       2019-10-23 19:26:40 +08:00 via iPhone
    楼主卖房之后,到重新买房这段期间是怎么过渡的?在外面租房吗?还是说有其他房子住?
    Raynard
        23
    Raynard  
       2019-10-23 19:33:04 +08:00   ❤️ 1
    @xiaoli5987 可以跟买房的协商,限期搬离,原来我也这么办的
    hyplddfx
        24
    hyplddfx  
       2019-10-23 19:59:00 +08:00
    卖了一套房
    我看到的是这个,第一反应是,当时还有一套
    lakie
        25
    lakie  
       2019-10-23 20:13:44 +08:00
    @jdgui RMB 换美元,黄金?
    catch
        26
    catch  
       2019-10-23 20:26:38 +08:00 via iPhone
    几套房默不作声的路过
    jdgui
        27
    jdgui  
       2019-10-23 20:32:04 +08:00
    @lakie 都一样,人民币的风险其实是小于美元的,你想买黄金也行吧。。
    lixonxp
        28
    lixonxp  
       2019-10-23 21:22:10 +08:00
    没钱,赚的不够花,所以就没什么好焦虑的了
    xixibb
        29
    xixibb  
       2019-10-23 23:32:33 +08:00
    @roujiang 梦想有个毛用,我有两套房一套小写字楼,两辆车,刚好 100w 现金,还是每天狗一样搬砖,天天担心被开,上有老下有小,压力山大
    alading11
        30
    alading11  
       2019-10-24 08:13:58 +08:00 via Android
    各位有关于通缩啊这些知识的经济方面入门书籍推荐吗,想了解一下
    caac
        31
    caac  
       2019-10-24 08:35:00 +08:00
    @roujiang
    @jdgui
    坐吃山空,不赶不上通胀

    @alading11 金融四十人论坛了解下
    octocatami
        32
    octocatami  
       2019-10-24 08:38:22 +08:00
    了解下 ppi,滞胀呀
    GDouble
        33
    GDouble  
       2019-10-24 08:43:25 +08:00 via iPhone
    @octocatami 滞是肯定的,胀不一定成立,主要是猪肉影响比较大,ppi 往下走是缩。所以有人就说是通缩
    wengang285
        34
    wengang285  
       2019-10-24 11:11:38 +08:00
    @xixibb 大佬可以收租了啊,还办啥砖
    aker1986
        35
    aker1986  
    OP
       2019-10-24 11:17:16 +08:00
    @McTaylor 坐标苏州,买房资金其实很简单啊,就是之前一套房卖出来,然后把这些钱当作首付,然后再多贷款几十万
    aker1986
        36
    aker1986  
    OP
       2019-10-24 11:18:05 +08:00
    @Aceycli 我认为基建根本没有听,相反我感觉更大了。
    反正我看到的是:路确实是越修越好,地铁几条线一起搞
    aker1986
        37
    aker1986  
    OP
       2019-10-24 11:18:25 +08:00
    @dinjufen 苏州
    TsuiiusT
        38
    TsuiiusT  
       2019-10-24 13:59:07 +08:00
    投资房产虽然不一定对,但印了这么多钱你告诉我通缩?
    Aceycli
        39
    Aceycli  
       2019-10-28 08:41:30 +08:00
    @aker1986 地铁是地方听说要收缩,突击申报了许多,很多城市包括西安,被驳回了许多线路。
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