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javen73
V2EX  ›  上海

最近看了安居客,看到有 70 年的住宅式公寓,动心了,有没有什么坑,求打醒

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  •   javen73 · 2019-10-10 13:51:39 +08:00 · 6309 次点击
    这是一个创建于 1860 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    主要是自住,其次是想过渡一下,听他们说 70 年住宅公寓可以落户

    上海限购还得再缴三年的社保,而且还是单身

    我自己也没有买过房子,怕给中介坑了 有没有明白人讲讲

    13 条回复    2019-10-14 14:42:59 +08:00
    zhouyg
        1
    zhouyg  
       2019-10-10 13:54:01 +08:00
    落户是不可能的,万万不可能的
    zoowii
        2
    zoowii  
       2019-10-10 13:55:04 +08:00
    70 年住宅公寓那是公寓户型住宅产权的房子?那也在限购范围的吧
    bunnyblueair
        3
    bunnyblueair  
       2019-10-10 13:55:44 +08:00
    你不應該先脫單嗎
    xtx
        4
    xtx  
       2019-10-10 13:58:51 +08:00 via iPhone
    买房子落户?不存在的,蓝印户口已经是老黄历了。
    qoo2019
        5
    qoo2019  
       2019-10-10 14:01:18 +08:00
    公寓转手打五折
    YaakovZiv
        6
    YaakovZiv  
       2019-10-10 16:33:28 +08:00
    最近我也在观望房子。
    1. 70 年产权的住宅,在冬至那天日照不到 2 小时的产权上的用途为公寓;日照能达到 2 小时以上的产权上用途为住宅
    2. 商业性质的土地不能落户。别管它是几十年的。这是政策规范。如果土地性质允许落户,那就可以落户。这部分要直接咨询房管局。
    3. 住宅式公寓大多是不通气的
    4. 水电气是民用的
    javen73
        7
    javen73  
    OP
       2019-10-10 16:42:47 +08:00
    @YaakovZiv #6 谢谢科普。
    qilishasha
        8
    qilishasha  
       2019-10-10 16:43:22 +08:00 via iPhone
    落户据说是可以落到集体户,但是集体户限制较大(有的地方,集体户也是可以按地段上学的,各地都有政策),水电气都是商业性质哦,会贵很多,其实个人住还是可以的,上海,你还想要什么?醒醒吧,这是上海,有就是比没有强,哪有那么多变数,等冰川融化地球流浪吗?
    dko
        9
    dko  
       2019-10-10 18:43:08 +08:00
    你看的是哪个小区?
    haohappy
        10
    haohappy  
       2019-10-11 09:31:32 +08:00
    哪个小区?
    lchqfnu
        11
    lchqfnu  
       2019-10-12 08:45:44 +08:00
    线下看一看,安居客的二手房房源信息之前一直都很假。
    littlecap
        12
    littlecap  
       2019-10-13 16:05:36 +08:00 via iPhone
    上海根本没有买房落户啊?单身想买看临港新片区。
    songtzu
        13
    songtzu  
       2019-10-14 14:42:59 +08:00
    都是答非所问。楼主应该是有上海的户口,集体户,自己没有户口本的那种。落户仅仅是把集体户挂到一个房子上(准确的说,是挂靠户口)。非住宅类产权挂靠户口是看运气的。
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