提前还房贷到底应不应该？

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25 replies • 2019-06-05 18:56:25 +08:00

1

Fris

Jun 4, 2019

公积金贷款利率 3.25%，手上有钱随便买个理财产品利率都比这个高吧

2

ech2o

Jun 4, 2019

可以参考这个主题 https://www.v2ex.com/t/531921#reply72

3

icanfork

Jun 4, 2019

不应该

4

hapiman

OP

Jun 4, 2019

@Fris
@Yoefs
@belin520

对于没有投资理念，没有投资思维的 4、5 线的农民，你认为他们会怎么想？
我姑爷和姑姑，每年都去福建工厂里面上班，每天工作 12 小时，也就是两班倒的那种，每个月也就 4000 多，他们的思维肯定是绝不欠银行钱。

5

aLazarus

Jun 4, 2019 via Android

10

人家好好给你回复，你怎么突然开怼呢？

6

Xbluer

Jun 4, 2019

1

看贷款利率了呗。如果是公积金的 3.25 当然不提前还了；如果是那种上浮 20%-30%的商业贷款，利率可能 5.5%以上的，同时也没有投资 /投机 /赌博渠道的话，就预留一部分，其余早点还吧。

7

sagaxu

Jun 4, 2019 via Android

提前还清了还能贷款再买

8

opengps

Jun 4, 2019 via Android

可惜了，我公积金没用成

9

hapiman

OP

Jun 4, 2019

@aLazarus 不好意思，我说的不对，没有怼的意思。

10

hapiman

OP

Jun 4, 2019

@opengps 可以取出来，一次性用了

11

opengps

Jun 4, 2019 via Android

@hapiman 2 万而已，如果用来贷款，可以少花 8 万利息

12

ghhardy

Jun 4, 2019 via Android

1

如果未来存在失业风险，或者收入剧烈下滑，那么提前还房贷是必要的

13

hapiman

OP

Jun 4, 2019

@ghhardy 亏的有点多

14

hapiman

OP

Jun 4, 2019

@ghhardy 赞成

15

0ZXYDDu796nVCFxq

Jun 4, 2019 via Android

@ghhardy #12 有失业风险才不应该提前还
手上留着现金才是王道
先还房贷不吃饭吗

16

minmini

Jun 4, 2019

去年上浮 20%的时候买的，肉痛，等着房产证下来了去转公积金了

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hapiman

OP

Jun 4, 2019

@minmini 我比你亏多了，我上浮 20%买的公寓，这两年最郁闷的事情了

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cp333

Jun 4, 2019 via iPhone

看贷款类型

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crab

Jun 4, 2019

@Fris 现在货币基金已经到 2.3~2.5 了，其他理财产品能 3+都是定期性质吧。

20

icanfork

Jun 5, 2019 via iPhone

某人: 你会不会提前还房贷
我: 不会啊，那么优惠
某人: 不会？你不考虑农民怎么想的吗？你不考虑他们艰苦朴素一辈子的精神吗？
我: ？？？？？

我提不提前还房贷的决定还要考虑全国农民的感受，我怕不是自己得了失心疯了。。。

21

bk201

Jun 5, 2019

@minmini 还能商转公积金？怎么操作？

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haaro

Jun 5, 2019 via iPhone

理财收益还会继续下滑的

23

hapiman

OP

Jun 5, 2019

@haaro 必须的，社会越发达，利率越低

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ghostist

Jun 5, 2019

mark 看怎么商转公积金

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ghhardy

Jun 5, 2019 via Android

@gstqc 手上留着存款应对失业，是应对暂时的失业或者空窗期。如果是可预见的常年低收入，那还是房贷压力越小越好。其实是个人理财利率和房贷利率比较的结果。