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V 友们讨论下，新房、二手房都可
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herozzm 2018-10-15 09:16:58 +08:00
这价格能买到吗？
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lwbjing 2018-10-15 09:28:30 +08:00
买个两房吧，自己睡客厅将就一下。。
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luffysup 2018-10-15 09:29:53 +08:00  3
小三房 起码 80 平左右 50 首付算三成的话 房价总价只能在 200 以下 算下均价得是 2.5 左右 可以找找有没有这个价位的
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lniwn 2018-10-15 09:30:12 +08:00 via Android
增城朱村那一块，可以看看
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YellowWrangler 2018-10-15 09:31:08 +08:00
考虑到现在广州普遍存在双合同的问题（现在黄埔和增城的备案价提高了，应该基本可以做到单合同）
综合之下，建议考虑黄埔、增城新塘板块和增城朱村板块 |
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justpayne 2018-10-15 09:35:13 +08:00
黄埔长岭居或者增城
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afc 2018-10-15 09:37:29 +08:00
我觉得南沙二手房这个价位没问题，新楼盘也就 2 万+
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az422 2018-10-15 09:40:02 +08:00 via Android
借楼请教一下，有什么途径关注这类信息？
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belin520 2018-10-15 09:46:34 +08:00 1
算上双合同的话，这个钱可能只够去增城朱村板块了
朱村中航城或长岭居的珠江嘉园 不过 2 个口碑都不怎么样 加点预算：万科幸福誉、万科里享家、实地常春藤 现在量跌价稳的阶段，很多人等了 2 年也没有等到降价，你可以关注下自己喜欢的楼盘，等他们一打折促销就可以入手了 |
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conchplayer 2018-10-15 09:47:48 +08:00 via iPhone 6
小三房原来不是给小三住的房啊？
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xlw92 2018-10-15 10:06:48 +08:00
南沙花都都可以，黄埔还可能有少量。
看工作地点 |
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yinjunjian0 2018-10-15 10:07:24 +08:00
增城 年底到明年 通 21 号线
可以考虑的 |
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suinia 2018-10-15 10:17:06 +08:00
看你在哪里工作，如果靠近越秀看看佛山的，反正地铁已经通了
以后一直在天河活动的话 建议往东方向。增城黄埔什么的 21 号线明年应该可以全线开通吧。现在朱村那边大概 2W 左右 |
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amdhcwte 2018-10-15 10:23:48 +08:00 3
羡慕 LZ 拿出 50W 给小三置业
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fengfisher3 2018-10-15 10:26:33 +08:00
小三房还是有的，看楼主能不能接受老的 楼梯 2 手房了，例如是 1998-2002 左右的房子。 例如番禺或是非市区的老房子，格局方正一点，65-80 方那种，可以去筛选一下。
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murmur 2018-10-15 10:37:49 +08:00
50w 首付 20%么
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askfilm 2018-10-15 10:39:57 +08:00
确定现在这个时候买房？！
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kk47 2018-10-15 10:42:21 +08:00
50 万首付，相当于总价 160 万，新房现在估计买不到。
二手房的话，估计市桥一些楼梯房可以考虑，就交通和配套便利度来说 |
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ivanor 2018-10-15 10:45:54 +08:00
负责任地说，花都大把的。一手毛坯的，带装修的，9 号线沿线的；二手电梯楼的话位置比较偏了，但也不少。
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sunjian0000000 2018-10-15 10:59:03 +08:00 via Android
南沙二手三手还有 2w3、4 的
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Static2015 OP 新手上车，有什么需要特别注意的？
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Static2015 OP @lniwn 朱村周边生活日常各种市场之类的怎么样？那边没去过
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Static2015 OP @belin520 好像周末刚看到珠江嘉园出问题。。
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Static2015 OP @askfilm 你觉得等什么时候适合呢
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wummyu 2018-10-15 11:47:42 +08:00
一下子看成了 50 万广州哪里可以买到小三房。。。
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Static2015 OP @ivanor 恩， 那边周边生活日常各种市场之类的怎么样？
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ivanor 2018-10-15 12:04:38 +08:00
@Static2015 #27
举个栗子。 富力金港城。典型符合要求的二手房，带电梯，80 方均价 15000 左右，12 年左右的房子吧，比较新。很偏，但是周边配套比较齐全，有幼儿园小学，买菜、超市、健身房都有。 祈福聚龙堡，一手毛坯房，国庆促销 14000 起，离花都区中心近一些。 9 号线汽车城那边，新房带装修基本 2 万以下，小区非常多。 |
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lniwn 2018-10-15 12:06:33 +08:00
@Static2015 我只能说发展趋势很好，朱村板块是增城的热门板块。如果之前没有了解过，确实值得好好了解下。你这个价位，在那边看一看，说不定还能找到挺满意的房子。
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sxlzll 2018-10-15 12:37:58 +08:00
要是自住，也可以考虑佛山（房票能搞定的话）
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liberize 2018-10-15 12:44:24 +08:00 via Android
增城不限购，炒房的多，听说朱村最近降了 3k，中航城都出来维权了
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alakey1989 2018-10-15 12:48:51 +08:00
哎，广州买房估计很难一步到位了，只能将就点
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glenChen 2018-10-15 12:57:27 +08:00 via Android
楼主月薪多少？
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tankaloha 2018-10-15 13:49:24 +08:00
黄埔买两房咯。或者增城
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dtsover 2018-10-16 14:34:54 +08:00
听说二手老房不贵啊
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zenghaojim33 2018-10-29 16:14:36 +08:00
黄埔这几天我也在看，知识城那几个新的楼盘首付得加到差不多 60w
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jwen 2018-10-30 21:08:03 +08:00
我最近也在看，预算大概也是 50 左右，好捉急
买的起估计增城 21 号线附近的小户型了的。。。你可以留意下，我看了一个富士康科技小镇，均价 2~2.2 的样子 。。目前最小户型 90，说是后面会推 70 的 |
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Static2015 OP @zenghaojim33 你入手了，那边周边便利性之类的如何？方便微信交流不
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Static2015 OP @jwen 增城你买 了？交流下
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jwen 2018-11-01 11:31:56 +08:00
@Static2015 没买，在观望中，资金还差一些
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kk47 2018-11-01 17:08:24 +08:00
最近陆续放开限价，可以关注下
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enjoyCoding 2018-11-03 04:32:17 +08:00 via iPhone
还以为现在程序员都能养得起小三啦
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zenghaojim33 2018-11-04 17:16:34 +08:00 via iPhone
@static2015 准备入手龙湖 20x 万总价的，周边目前还不多商业不过建设速度还可以
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Static2015 OP @zenghaojim33 哥们，我看过爱特城、万科里享家这些吧，最近我准备过去看看，方便留个微信交流不
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zenghaojim33 2018-11-05 11:39:04 +08:00
@Static2015 15622109378
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ccccccc 2018-11-06 10:24:19 +08:00
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dawnxiao 2018-11-10 23:44:25 +08:00
同事今天刚买碧桂园 富士康的 科技小镇的那个项目 1.8W 单价。
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leungzw246 2018-11-18 09:18:15 +08:00 via Android
建议最远不超过珠城半径 20 公里，地铁附近老破小。适合自住，投资性一般。
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