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alangz
V2EX  ›  上海

上海租赁房屋公积金提取增加门槛了

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  •   alangz · 2018-07-27 11:46:07 +08:00 · 4825 次点击
    这是一个创建于 2309 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    一直租房提取公积金两年多了,之前都是去公积金中心填表就可以了。后来还提供了短信续签。可今年又变政策,10 月 1 日起租赁提取的前提是必须办理网签合同。为此上海 3 月份就上线了住房公共租赁平台。而且这个网签合同和租赁备案还是两个独立环节,备案的也必须有网签合同。这还意味着以后想要办理居住证,你还得让房东和你跑两次两个地方。

    其实这么搞从一方面来说能规范租赁市场。不过这些政策制定者都不想想,现在租房大部分还是个人房东,以前办备案都不怎么愿意,现在又搞合同网签,不提供一点儿多种方案。这变相又增加门槛,公积金提取门槛也提高了。

    20 条回复    2018-08-11 09:19:25 +08:00
    laucenmi
        1
    laucenmi  
       2018-07-27 12:14:17 +08:00   ❤️ 1
    就是房东交税,房租上涨的路子
    huluhulu
        2
    huluhulu  
       2018-07-27 12:30:18 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    房租要纳税,个税综合改革方案,房产税,这些都是息息相关的。菜上齐了,才知道怎么下嘴啊。
    takato
        3
    takato  
       2018-07-27 13:47:13 +08:00
    全范围纳入监管链条。。

    不然总有人利用空子来挪腾房产债务的杠杆。

    一个水池如果只出不进,怕是要凉。
    dong3580
        4
    dong3580  
       2018-07-27 14:37:22 +08:00
    看了看几个熟悉的地方,上面的价格相对于实际租房价格来说,上浮了 500+,不便宜啊。
    EXE
        5
    EXE  
       2018-07-27 15:12:17 +08:00   ❤️ 1
    怎么给老百姓添麻烦怎么来
    Phariel
        6
    Phariel  
       2018-07-27 15:17:18 +08:00   ❤️ 1
    凉凉 别说网签了 租赁备案都没几个房东愿意配合 而且房东又可以趁势普涨房租一波 美滋滋
    Microi
        7
    Microi  
       2018-07-27 15:37:11 +08:00
    喜迎就完事了。
    OMan
        8
    OMan  
       2018-07-27 16:59:24 +08:00
    日了狗,居住证还没办啊。
    alangz
        9
    alangz  
    OP
       2018-07-27 17:30:59 +08:00
    @OMan 居住证政策也变了,今年新办是要先去办居住登记,等半年之后才能拿到证。
    OMan
        10
    OMan  
       2018-07-27 17:32:22 +08:00
    @alangz #9 真是不知道说什么好了。去二线,怕是没有工作机会。
    terrytw
        11
    terrytw  
       2018-07-28 10:18:39 +08:00
    上海不叫低端人口,但是也不停的在赶人走就是了
    2500 万人口红线在那呢
    coffeecato
        12
    coffeecato  
       2018-08-01 15:41:29 +08:00
    是新办时候麻烦了吧,续签的时候有什么变化吗?
    nevermlnd
        13
    nevermlnd  
       2018-08-05 20:56:03 +08:00
    现在去申请提取还能提一次吗 不网签
    shanefisher
        14
    shanefisher  
       2018-08-06 10:58:26 +08:00
    @nevermlnd 我周五去申请提取了,貌似是 28 号打款下来,新政好像是 10 月开始执行
    ruiy
        15
    ruiy  
       2018-08-07 11:22:06 +08:00
    @shanefisher 现在提取需要什么手续呢?
    alangz
        16
    alangz  
    OP
       2018-08-07 11:42:42 +08:00
    @shanefisher
    @ruiy

    网签的政策确实是 10 月 1 号之后开始实行,因此现在还是按老的方式。现在申请个人估计还能提取一个季度。老的流程是带上银行卡和身份证到公积金中心,填写两张表交给柜台办理。已婚的话似乎好像是需要结婚整和双方户口本。
    alangz
        17
    alangz  
    OP
       2018-08-07 11:44:23 +08:00
    @shanefisher
    @ruiy
    也不能说 10 月 1 号开始实行,是 10 月 1 号之后强制执行。现在实际按照以前的方式是最高提取 2000,现在可以提取 3000,3000 就需要网签。
    raylor
        18
    raylor  
       2018-08-07 18:01:59 +08:00
    办居住证其实是要跑三个地方:房产交易中心、居委会、社区,上周刚办完,浦东,没有收税
    alangz
        19
    alangz  
    OP
       2018-08-07 19:12:29 +08:00
    @raylor 是啊,原来是不用去房产交易中心的,今年开始需要。
    wangfei324017
        20
    wangfei324017  
       2018-08-11 09:19:25 +08:00 via iPhone
    比如我在 A 镇办了居住证,是不是我只能去 A 镇所在的区社保中心取出来拿来付房租呀,坐标上海
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