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RoyWang
V2EX  ›  广州

请问大家，在高德置地上班的话，住在文冲合适吗？

  •  1      
  •   RoyWang · Apr 9, 2018 · 10959 views
    This topic created in 2950 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    优点：新房小户型，房租便宜，一居 2000 多，两居 3000 多一点
    缺点：比较偏远，不知道地铁是否拥挤？生活是否便利？
    除了文冲，还适合去哪里租房呢？

    PS：目前还在外地，准备去广州工作，对广州非常不熟悉
  • 置地
  • 高德
  • 广州
  • 偏远
    97 replies  •  2018-05-30 14:26:36 +08:00
    ytpig
        1
    ytpig  
       Apr 9, 2018
    五号线直达珠江新城，很近了，起始站
    SourceMan
        2
    SourceMan  
       Apr 9, 2018
    哪里一居 2000 多，求分享，最近找房子。
    elvisyao
        3
    elvisyao  
       Apr 9, 2018
    千万别，找 东圃 的房子
    changnet
        4
    changnet  
       Apr 9, 2018 via Android
    2000 多你是要在那买房吗(虽然也买不了)？这价住车陂南或者员村四横路的小区都够了。门口就是地铁除外。
    RoyWang
        5
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @changnet 租房啊，对广州的行情还不太熟悉，主要是考虑通勤时间和居住品质。我说的 2000 多的一居都是精装新房，住起来更舒适一些。我去查一下车陂南那边的小区，谢谢！
    RoyWang
        6
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @SourceMan 万科黄埔仓，貌似房源挺多，但有的是万科泊寓的那种？不知道有没有房东直租的
    RoyWang
        7
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @elvisyao 地铁人比较多？还是周边的房子质量不高？
    SourceMan
        8
    SourceMan  
       Apr 9, 2018
    逛了一圈广州的公寓，25 平的都到 2500 了，接受不能，太贵了
    suinia
        9
    suinia  
       Apr 9, 2018
    合适，地铁起点站不需要排队，估计 30 分钟。
    要么就三溪之类的。往进了的地铁站需要排队，有时候等个三四趟地铁才能上。时间差不多
    文冲菜市场 大超市都有，生活便利
    RoyWang
        10
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @ytpig 不知道早高峰的时候，文冲地铁站是否限流，要在站外排队呢？
    RoyWang
        11
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @suinia 多谢！除了文冲，还有哪里合适呢？
    中大？动物园？这些地方是不是要贵不少？
    RoyWang
        12
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @SourceMan 听说近几年广州的房租都翻倍了
    SourceMan
        13
    SourceMan  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang #12 房价都翻倍了，租金不涨就对不起房价啦
    suinia
        14
    suinia  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang 我觉得吧，如果一个人，最好稳定下来住公司附近，这样自己的时间多。早高峰人太多，交通太费时间
    我只需要三个地铁站，但是在路上时间差不多 1 个小时 - 车陂南
    Rysle
        15
    Rysle  
       Apr 9, 2018
    看你预算了，如果能够接受每月 5k 的价格，在珠江新城找个公寓，每天散步上班美滋滋
    RoyWang
        16
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @suinia 两个人，不想合租，不想住特别破的房子，公司附近太贵了。
    3 站地铁要 1 个小时，是家和公司都离地铁站远，然后早高峰地铁还要排队？
    RoyWang
        17
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @Rysle 接受不了哇，还是多攒点钱买房吧。心理预算 3000 左右
    gyteng
        18
    gyteng  
       Apr 9, 2018
    住科韵路信息港附近还是不错的，就是那一带房子都比较老
    ytpig
        19
    ytpig  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang 起始站不需要限流吧，那边人也不是很多，车陂南东圃这些就算了，人超多，或者动物园五羊邨找找
    Canada
        20
    Canada  
       Apr 9, 2018
    在高德置地上班应该会很有钱吧…（哈哈猜测）楼主是在 P&G 么… 还是四大
    voidcomma
        21
    voidcomma  
       Apr 9, 2018 via iPhone
    三千选择挺多的吧，你可以在客村那边找啊，文冲太远了吧，5 号线很挤的。不知道起点会不会限流。
    woorz
        22
    woorz  
       Apr 9, 2018
    厦滘便宜点吧
    RoyWang
        23
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @woorz 我看很多人说厦滘早高峰人特别多啊
    RoyWang
        24
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @xiaojie668329 多谢，我去查一下
    RoyWang
        25
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @Canada 哈哈，很有钱就直接住公司附近了
    RoyWang
        26
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @gyteng 多谢，我查一下那一片
    ifconfig
        27
    ifconfig  
       Apr 9, 2018
    在五羊邨住了 3 年，对面珠江新城，不差几百一千的话还是无脑推荐五羊邨的，出门公交地铁去哪都方便
    RoyWang
        28
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @ifconfig 五羊邨确实方便，有推荐的小区吗？一室一厅的房子。
    ifconfig
        29
    ifconfig  
       Apr 9, 2018
    幸福小区、雍景台、丰伟大厦、东兴小区都不错
    etc
        30
    etc  
       Apr 9, 2018
    我在谭村上班，然而我住在白云区。
    yangcaimu
        31
    yangcaimu  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang 客村那里虽然近，但是人超多，7 点 30 分后会限流。
    Google404
        32
    Google404  
       Apr 9, 2018
    能住五号线就别去三号线，三号线比五号线恐怖，车陂南到珠江新城的几个站，基本不好上车。考虑后面的车站吧。如果公司加班比较晚要坐地铁的，文冲站的末班车你得知晓下。
    comicbird
        33
    comicbird  
       Apr 9, 2018
    珠江新城上班的话，其实，在岑村方向的万科小米公寓可以了解一下
    RoyWang
        34
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @comicbird 万科云城吗？那边都没通地铁呢吧
    RoyWang
        35
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @Google404 听说 3 号线的恐怖了。文冲末班车 23:40，没问题的
    RoyWang
        36
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @ifconfig 多谢啦，这几个小区是不是都比较旧一点？
    RoyWang
        37
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @yangcaimu 多谢告知。限流的话就得在站外排队吧
    RoyWang
        38
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @etc 那通勤时间不短啊，白云应该比文冲那边更便宜吧
    Nick66
        39
    Nick66  
       Apr 9, 2018
    推荐往前几个地铁站，大沙地，环境交通购物饮食都方便很多，文冲有点偏僻了，而且附近有个石化工厂
    ifconfig
        40
    ifconfig  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang 是的，因为五羊邨其实是个老城区，没有过多的改造，所以房子会比较老
    RoyWang
        41
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @Nick66 大沙地早高峰会限流，得在站外排队进站吧？
    Nick66
        42
    Nick66  
       Apr 9, 2018
    限流？又不是市中心，几年前住那里，各方面都不错
    Nick66
        43
    Nick66  
       Apr 9, 2018
    你是要整租还是合租？
    Xww
        44
    Xww  
       Apr 9, 2018 via Android
    车陂南之后，车陂南早峰期上车难…
    RoyWang
        45
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @Nick66 整租。合租的话就住公司附近了
    RoyWang
        46
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @Xww 多谢哈
    Nick66
        47
    Nick66  
       Apr 9, 2018
    用自如租房还不错，都是小区新装修的
    RoyWang
        48
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @Nick66 看了一下，广州的自如都是合租的啊
    xman99
        49
    xman99  
       Apr 9, 2018
    我就是在文冲的， 文冲地铁直达， 附近有吃的， 有沃尔玛还不错。2000 大洋， 你这预算可以住近些了

    文冲胜在启发站， 不用限流， 我觉得还好
    RoyWang
        50
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018
    @xman99 我在链家上看文冲这边比较新的小户型是 2000 多啊，难道要比这个价格低吗？求推荐
    xman99
        51
    xman99  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang #50 我是一个人住的， 城中村附近，2000 预算可以去东圃， 但是我不清楚东圃附近是否限流。我是过渡找的， 不贵， 我的预算是你 3 分之一不到。 光线不错的。文冲主要是一边拆迁，一边有原居民在住，石化路附近治安没问题的。
    xman99
        52
    xman99  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang #50 如果考虑到吃喝玩的， 东圃大沙地都可以， 大沙地属于是黄埔的市区的， 大沙地很多吃的， 现在要限流了， 一般要等 10-15 分钟的， 如果你可以 7.30 到达地铁， 大沙地是不错选择
    tscat
        53
    tscat  
       Apr 9, 2018
    住城中村的路过。几百块一个月，离珠江新城很近
    ClassmateTan
        54
    ClassmateTan  
       Apr 9, 2018
    住五羊邨啊，走路上班，三千预算足矣。
    RoyWang
        55
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @ClassmateTan 到时候实地去看下，网上看照片五羊邨那边房子比较旧。离公司近、租金便宜、新房装修好面积大，无法同时满足上面的条件的，只能做取舍了
    RoyWang
        56
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @tscat 刚毕业的时候我也住过城中村，现在还是想住的舒心一点
    RoyWang
        57
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @xman99 大沙地和文冲的环境差别很大吗？就离 2 公里远吧。我还没去过，下周过去实地看下
    crayhuang
        58
    crayhuang  
       Apr 9, 2018
    额～我也是在高德置地上班，真巧，可以试试找员村山顶附近的，文冲感觉你上下班地铁会崩溃～
    xman99
        59
    xman99  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang #57 大沙地更多是商业， 文冲是石化路 石化厂 附近有两所学校。感觉黄埔规划都不错的，马路都是笔直的， 环卫没问题
    RoyWang
        60
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @crayhuang 地铁上很挤是吗？员村的话，5 号线不好上车吧
    RoyWang
        61
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @xman99 我在百度地图上看了下石化路的街景，确实有点偏僻，但也不是不可接受
    Leo
        62
    Leo  
       Apr 9, 2018
    建议住猎德，感受周围的好，通勤方便。三房的主卧符合你的预算
    Leo
        63
    Leo  
       Apr 9, 2018
    高德置地((猎德((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((文冲
    crayhuang
        64
    crayhuang  
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @RoyWang 员村 bus 就可以到…可以不坐地铁😁
    Yuiham
        65
    Yuiham  
       Apr 9, 2018 via Android
    住员村的话就不要想地铁了，早上得挤很多趟
    RoyWang
        66
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @Leo 不想合租，整租的话猎德太贵了
    RoyWang
        67
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @crayhuang 还得为我老婆考虑，她得地铁
    RoyWang
        68
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @Yuiham 这种就太崩溃了，要么住更近一点，要么住更远一点
    cxshun
        69
    cxshun  
       Apr 9, 2018
    如果非要地铁的话可以考虑车陂（直接租天朗明居就行了，走 600 米左右到车陂地铁），比较便宜，一居估计 2000 差不多了，只是车陂那里人比较多，人流会比较杂（因为城中村多）。

    并且从那里到珠江新城去也就几个站的事，在车陂南转个线，直接 5 号线坐 5 个站左右就到了珠江新城了。

    如果周末想出去走走 BRT 也是挺方便的。
    RoyWang
        70
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @cxshun 天朗明居一室一厅要 3200 啊，链家上的
    cxshun
        71
    cxshun  
       Apr 9, 2018
    @RoyWang 你说的一居是指一室一厅啊？那就应该是要 3000 以上了。如果是单间的应该不用，可能在 2000-2500 左右。
    SergeGao
        72
    SergeGao  
       Apr 9, 2018 via Android
    为数不多的广州话题下好多回复的帖子，大概头像是妹子😊
    RoyWang
        73
    RoyWang  
    OP
       Apr 9, 2018 via iPhone
    @SergeGao 大家都乐于助人啊
    mrhero
        74
    mrhero  
       Apr 9, 2018
    东圃吧啊 近不少 员村也可以 。
    我 cp 在东圃镇附近 小区不错的 价格不差太多啊 感觉
    Leo
        75
    Leo  
       Apr 10, 2018
    @RoyWang 车陂南可以考虑下，适合整租也不算太偏
    另外体育西那边的六运小区也可以看看
    imyip
        76
    imyip  
       Apr 10, 2018 via Android
    天河村了解下
    liangguan5
        77
    liangguan5  
       Apr 10, 2018 via Android
    五羊邨+1，以前住东兴南路
    hanxiV2EX
        78
    hanxiV2EX  
       Apr 10, 2018 via Android
    上社荷光路一房一厅才 1800，就是老点的小区。建议多花点钱住近点，走路上班才是享受生活。
    superXiong
        79
    superXiong  
       Apr 10, 2018
    @etc 兄弟，一看你就是高手，我也在白云，准备去天河上班，想请教下每天上下班如何操作？
    heyf
        80
    heyf  
       Apr 10, 2018 via iPhone
    @RoyWang
    文冲我住了两年，那叫一个难受啊…臭名昭著的石化厂就在那边，经常有非常浓郁的异味，我能分辨出来的有农药味、煤油味和消毒水味…现在萝岗那边还要搞生物制药产业园，以后怕是更加恐怖。
    五羊邨的万科泊寓可以了解下，上班走路地铁两相宜，周边配套一应俱全，去年看一房是 2400+200，今年可能会略有上调。
    1daydayde
        81
    1daydayde  
       Apr 10, 2018 via iPhone
    很合适了
    1daydayde
        82
    1daydayde  
       Apr 10, 2018
    @hanxiV2EX 住华辉园？
    lan894734188
        83
    lan894734188  
       Apr 10, 2018 via Android
    最省：石牌村 500 ～ 600 小单间
    RoyWang
        84
    RoyWang  
    OP
       Apr 10, 2018
    @heyf 看来文冲的外部环境比想像的还要差。不想合租，想租个一室一厅的房子，五羊邨的万科泊寓性价比不高啊，大单间都快 5000 了
    RoyWang
        85
    RoyWang  
    OP
       Apr 10, 2018
    @hanxiV2EX 荷光路那边没地铁吧？
    @mrhero @Leo 我是这么考虑的，除非住五羊邨这种可以走路上班的地方，如果要坐地铁，地铁 10 分钟还是 25 分钟没多大差别吧？反而车陂南、东圃早上限流要排队进站更痛苦，也没有节省时间？
    RoyWang
        86
    RoyWang  
    OP
       Apr 10, 2018
    @lan894734188 估计我不大能忍受城中村的环境，到时候实地去感受一下
    catinred
        87
    catinred  
       Apr 10, 2018
    http://7xnkox.com1.z0.glb.clouddn.com/1.png 找这个范围里面的小区，就可以散步上班了。
    lan894734188
        88
    lan894734188  
       Apr 10, 2018 via Android
    @RoyWang 单身可以试试
    koon_kai
        89
    koon_kai  
       Apr 10, 2018
    文冲附近有石化厂，某些地方晚上会很臭
    onionKnight888
        90
    onionKnight888  
       Apr 10, 2018
    我以前住汉溪长隆，每天去珠江新城上班，三号线真是挤死人
    RoyWang
        91
    RoyWang  
    OP
       Apr 10, 2018
    @onionKnight888 听说过 3 号线的恐怖
    RoyWang
        92
    RoyWang  
    OP
       Apr 10, 2018
    @koon_kai 能闻到异味，这污染有点大
    RoyWang
        93
    RoyWang  
    OP
       Apr 10, 2018
    @catinred 多谢了，看看有没有合适的
    modelc
        94
    modelc  
       Apr 11, 2018
    棠东的棠德花苑可以考虑,除了老旧些,两居的才两千多,交通也便利
    fwings260
        95
    fwings260  
       Apr 13, 2018
    为啥都往东边看.....白云区啊....大把房子住....2 号线换 5 号线也还好吧
    catinred
        96
    catinred  
       Apr 14, 2018
    宁愿找 5 号线都不要找 3 号线的房子
    samingzhong
        97
    samingzhong  
       May 30, 2018
    @RoyWang 也算这样了，天朗明居 我 16 年一房一厅 2900，公司就楼下不远。现在文冲三房一厅 3600，相比来说，性价比算高了。
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