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租房子按哪种方式交付租金比较好?

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  •   lework · 2018-01-13 17:37:04 +08:00 · 3479 次点击
    这是一个创建于 2495 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    最近在找房子,在跟房东谈价格的时候,房东给出了下面方案。

    季度付:每月 4200 人民币

    半年付:每月 4100 人民币

    年付:每月 4000 人民币

    你觉得哪种划算,大家都是怎么付的?

    15 条回复    2018-01-15 09:47:19 +08:00
    Neo
        1
    Neo  
       2018-01-13 18:26:57 +08:00
    房东真聪明
    takato
        2
    takato  
       2018-01-13 18:36:16 +08:00
    233333,房东也开始搞消费贷了= =?
    Annual
        3
    Annual  
       2018-01-13 18:41:05 +08:00 via Android
    看自己能力。以及是不是长期住。有没有租赁合同?押金?
    takato
        4
    takato  
       2018-01-13 18:49:47 +08:00
    其实怎么都亏,最近房价掉这么惨,先砍一砍。。
    XiaoxiaoPu
        5
    XiaoxiaoPu  
       2018-01-13 18:51:40 +08:00
    48000 元存到定期理财里,按年化 5% 算,收益 2400 元,平均每月 200 元。
    takato
        6
    takato  
       2018-01-13 18:55:23 +08:00
    @XiaoxiaoPu 这样要亏的哦。。。你试试:)
    Macbooker
        7
    Macbooker  
       2018-01-13 19:24:58 +08:00 via iPhone
    @XiaoxiaoPu 自己存的话本金递减,拿不了那么多
    XiaoxiaoPu
        8
    XiaoxiaoPu  
       2018-01-13 19:40:30 +08:00
    @Macbooker 考虑本金递减收益肯定少了,但是挺大一笔现金流,放自己手里总比放房东手里好呀。考虑到被房东坑的风险,个人感觉还是按季度付好一点。
    believeitcould
        9
    believeitcould  
       2018-01-13 21:00:27 +08:00
    第一次的话 肯定季度啊。
    Everyman
        10
    Everyman  
       2018-01-13 21:29:24 +08:00
    因为你是新找的房子,所以时间越短越保险,既然你的月租都 4000+了,就不要省那两百块。
    等第一个季度过去后,如果你觉得这房子也还可以,再和房东商量年付。
    7654
        11
    7654  
       2018-01-13 22:06:51 +08:00
    如果一方违约了,违约金怎么办,越短付对自己越有利
    r9sky
        12
    r9sky  
       2018-01-14 05:38:40 +08:00
    短付
    stevenhan
        13
    stevenhan  
       2018-01-14 16:24:37 +08:00
    自如也是这样,选了季付
    lsido
        14
    lsido  
       2018-01-14 21:18:16 +08:00 via iPhone
    一般不都是押一付三吗
    lework
        15
    lework  
    OP
       2018-01-15 09:47:19 +08:00
    感谢各位的回复,经过中介多次协商,当面跟房东协商成半年付 4000,还压一
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