坐标：南京，买二手房，首付和税费已付，房本已经过户到我名下，昨天也已经把房本拿去银行抵押了，银行没有给明确的放款的时间，请问可以和卖家协商提前入住吗？

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这是一个创建于 2710 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

注：之前已经做过贷款审批，银行审核通过。

7 条回复 • 2017-06-24 11:09:55 +08:00

wanght1979

2017-06-24 10:26:34 +08:00

没必要，等放款下来也没多久，就差这一个月，半个月时间了？

MrWii

2017-06-24 10:26:48 +08:00

可以协商，不可强求吧，合同都有写

qinng

2017-06-24 10:51:04 +08:00

可以协商，如果卖家同意的话最好是写个协议。我之前买前就是跟房东商量好了，首付付了，贷款通过了，也过户了，但她反悔了，一定要贷款下来她收到钱才愿意给钥匙。

tmac6740

2017-06-24 10:57:34 +08:00

我是贷款审核通过就住进来了房东比较 nice

wangzimeng

2017-06-24 11:00:47 +08:00

@qinng

昨天中介跟卖家协商了，卖家同意，说这两天就找人清理一下房子里面的东西。

感谢你的提醒！

chinawrj

2017-06-24 11:08:59 +08:00 via Android

可以。我就是这样。问题是有的房东不愿意

jinwyp

2017-06-24 11:09:55 +08:00

当然可以，其实只要卖家同意，你不交任何钱包括首付都可以入住。而且你房产证已经过户了。实际上房子已经是你的了。